Sättningar i hus? - Kolozzeum Forum

saigon · 2013-08-18, 00:45

Flyttade in i en relativt nybyggd lägenhet för nån månad sedan.

Har hittat 3-4 sprickor i innerväggarna i vardagsrummet, 4 st sprickor i bottenplattan på utsidan. Ena innerdörren öppnar sig av sig själv om man lämnar den halvt öppen, och dörren till uteplatsen skrapar i tröskeln ytterkant när man öppnar/stänger.

Hur allvarligt är det? Finns det några stora risker?

masse7 · 2013-08-18, 05:57

Hur gammal är kåken? Allt nybyggt har 2 års garanti.

Wzup2u · 2013-08-18, 07:08

är det en gammal kåk är det ingen fara, och är det en helgjuten kåk av betongväggar???
eller är det gipsskivor bara som spruckit osv...

Ignatius72 · 2013-08-18, 07:10

Den enda risken är att det blir fult.

saigon · 2013-08-18, 10:38

Byggt för runt 4 år sedan. Lägenhetshus, ena innerväggen som spruckit lite är i betong, ena ytterväggen med 2 st sprickor har gipsskivor.

Vet inte hur dom har konstruerat ytterväggarna, men det är gips på insidan iaf.

Kan det finnas risk för fuktskador om det är sprickor i betongplattan?

Wzup2u · 2013-08-18, 11:07

Citat:

Ursprungligen postat av saigon

Byggt för runt 4 år sedan. Lägenhetshus, ena innerväggen som spruckit lite är i betong, ena ytterväggen med 2 st sprickor har gipsskivor.

Vet inte hur dom har konstruerat ytterväggarna, men det är gips på insidan iaf.

Kan det finnas risk för fuktskador om det är sprickor i betongplattan?

nae det tror jag inte betongplattan är väl endå rätt tjock?
vid orolighet, skulle jag ringt fastighetsvärden och be han skicka några inspektörer och kika på det.
det är de skyldiga att göra.

Pingen · 2013-08-18, 21:04

Hur stora är sprickorna? Är det sprickor som är relativt korta och är bredast på mitten, eller sträcker de sig från konstruktionsdelens början till slut, till exempel sida-sida, eller golv-tak? Är det sprickor i ytterskivan?

Betongkonstruktioner är designade för att kunna spricka, lite. Därav armeringen. Små sprickor kan laga till sig själva, även om det kan se tråkigt ut när kalket rinner ur sprickorna. Stora sprickor kan göra armeringen utsatt för väder och vind i förtid, och måste därför repareras.

Bra att det kollas upp.

Herman H · 2013-08-18, 21:18

Det är till 99,9% säkerhet sättningssprickor som bara är fula.
Alla hus spricker, än mer i inåtgående och i viss mån utåtgående hörn (inklusive takvinkel), detta är helt normalt. Det som ofta är ett problem är att målarna har fått en för dålig arbetsbeskrivning, skitit i att lägga alternativt att de inte ens blivit beställt någon remsläggning i hörnen (dock inte takvinkel).

Det som lättast spricker är hörn där det finns olika typer av material på respektive sida. Betong-gips, siporex-gips, leca-gips mm.

Du kan gnälla till fastighetsägaren och hoppas på att de åtgärdar sprickorna (troligen inte förrän underhållsintervall) om huset är äldre än 2 år, vill inte fastighetsägaren så får du pilla med det själv eller bara svälja att det finns.
Oftast läggs det bara en mjukfog (akryl/latex) och sen är det bra nog liksom.

Hälsningar målaren

saigon · 2013-08-18, 22:51

På betongplattan så är det runt 6 st sprickor, kollade lite snabbt idag. Dom går vertikalt, ifrån nederkant till toppen så att säga. Inte helt raka sprickor, utan lite zik-zak mönstrade, men på håll ser dom raka ut. kanske nån mm tjocka som mest. sprickorna är på 2 sidor av plattan.

På innerväggen som är i betong så börjar den vid ett el-uttag ungefär, går lite krokigt uppåt till ungefär 40cm ifrån taket. Den andra på väggen går ungefär likadant, fast där är det gips, den är lite rakare bara.

Sedan är det sprickor vid ett fönster, ett par cm ifrån karmen, på vänster sida och upptill.

Sprickan i taket får längst med där taklisten normalt brukar sitta, den börjar ca 1m ifrån ett hörn i rummet, och går emot hörnet, och fortsätter ca 15cm på den andra väggen.