Hjälp oss sätta skälig hyra. [Arkiv] - Kolozzeum Forum

arthax

2013-07-30, 08:48

Hej,

Detta är ingen annons eller förmedlan genom kolo, utan en frågan om hjälp

Om man hyr ut en fräsch 1:a Märsta på 40kvm. Avståndet till (pendel)tågstationen är ca 200m. Hyran för lägenheten är 3900:- varmhyra.
Lägenheten kan vara delvis eller helt möblerad

Vad tycker ni är en skälig hyra att ta ut?

Tomten

2013-07-30, 08:52

misstänker att det är en bostadsrätt och inte en hyresrätt?

I en hyresrätt så får man väl inte göra påslag på hyran om man hyr ut i andrahand.

Däremot så måste man väl kunna lägga på en slant om det hyrs ut möblerat och självklart för internet, el, ev. parkering osv.

arthax

2013-07-30, 08:58

Missade att skriva att det är en hyresrätt.
Jag har hört att man tagit bort gränsen för hyror och att man i princip kan sätta vilken hyra man vill utan att det klassas som ocker?

Sparven från Minsk

2013-07-30, 08:59

misstänker att det är en bostadsrätt och inte en hyresrätt?

I en hyresrätt så får man väl inte göra påslag på hyran om man hyr ut i andrahand.

Däremot så måste man väl kunna lägga på en slant om det hyrs ut möblerat och självklart för internet, el, ev. parkering osv.

I en hyresrätt får man göra påslag numera om man hyr ut i andra hand. Kravet är dock att man då hyr ut den delvis möblerad. Ett påslag på 10 % om jag inte minns galet.

The_RobRoy

2013-07-30, 09:17

Missade att skriva att det är en hyresrätt.
Jag har hört att man tagit bort gränsen för hyror och att man i princip kan sätta vilken hyra man vill utan att det klassas som ocker?

De förändringarna var för bostadsrätter..

Tryman

2013-07-30, 09:41

I en hyresrätt får man göra påslag numera om man hyr ut i andra hand. Kravet är dock att man då hyr ut den delvis möblerad. Ett påslag på 10 % om jag inte minns galet.

Det låter väl som en relativt bra summa, runt 4500 kr är väl helt ok? (utan att tänka på reglerna)

(egentligen en 500 till för att det är nära Campino)

Mental

2013-07-30, 09:55

Bostadsrätter är det fri hyressättning på ja, hyresrätter är det inte det för.

(Och Pomodori är billigare/bättre än Campino)

http://www.hyresnamnden.se/Hyra-i-andra-hand/Hyran/Hyresratt/

10-15% För helmöblerad kan godtas.

Du får även lägga till faktiska kostnader som el och parkering/bredband. Men där är det inga påslag, kostar elen 330kr är det så mycket du fål lägga till för el.

Tryman

2013-07-30, 10:46

Bostadsrätter är det fri hyressättning på ja, hyresrätter är det inte det för.

(Och Pomodori är billigare/bättre än Campino)

http://www.hyresnamnden.se/Hyra-i-andra-hand/Hyran/Hyresratt/

10-15% För helmöblerad kan godtas.

Du får även lägga till faktiska kostnader som el och parkering/bredband. Men där är det inga påslag, kostar elen 330kr är det så mycket du fål lägga till för el.

Någon som har koll :)

OffTopic, har inte prövat Pomodoro sen de gjort om, kanske kan hålla med sen ;)

arthax

2013-07-30, 12:09

Bostadsrätter är det fri hyressättning på ja, hyresrätter är det inte det för.

(Och Pomodori är billigare/bättre än Campino)

http://www.hyresnamnden.se/Hyra-i-andra-hand/Hyran/Hyresratt/

10-15% För helmöblerad kan godtas.

Du får även lägga till faktiska kostnader som el och parkering/bredband. Men där är det inga påslag, kostar elen 330kr är det så mycket du fål lägga till för el.

Tack! :)