Visa fullständig version : Nyproduktion, vilket våningsplan?
Jag har nästan bestämt mig för att köpa en nyproducerad tvåa i innerstan med mkt låg avgift (1900) men hög insats (2800000-3100000) för 50 kvadrat.
Jag lider dock av beslutsångest över vilken jag ska välja. Lyan är 100 000kr dyrare för varje våning du kommer upp. De våningsplan jag kan välja mellan är 10,12 och 13. Skulle du betala 200 000kr mer för att få den på vån 13 eller stanna vid 2,8 och få den på vån 10? Utsikten är ungefär densamma.
Hiilfe! :cool:
Jag har nästan bestämt mig för att köpa en nyproducerad tvåa i innerstan med mkt låg avgift (1900) men hög insats (2900000-3100000) för 50 kvadrat.
Jag lider dock av beslutsångest över vilken jag ska välja. Lyan är 100 000kr dyrare för varje våning du kommer upp. De våningsplan jag kan välja mellan är 10,12 och 13. Skulle du betala 200 000kr mer för att få den på vån 13 eller stanna vid 2,9 och få den på vån 10? Utsikten är ungefär densamma.
Hiilfe! :cool:
Det säger väl allt? :D
Eldhroka
2008-04-13, 12:03
Lyxproblem :)
jag skulle ta våning 10
Svårt val, själv vill jag bo så högt upp som möjligt men är det ändå inte högst upp så kanske det inte spelar roll. Jag tycker det är ett bra pris oavsett.
kan du inte skvallra var? Jag är nyfiken *s*
Om det inte är någon skillnad på utsikten, vad skulle fördelen vara då med högre våning? 13 kan du inte välja i vilket fall.
Lyxproblem :)
jag skulle ta våning 10
+1
10an helt klart
Hur många våningar är den på?
Jösses måste vara ett högt hus?
reinholdsson
2008-04-13, 12:08
300 000 för 7-8 meter högre är ganska mycket. Våning 10 borde nog räcka :)
Om det inte är någon skillnad på utsikten, vad skulle fördelen vara då med högre våning? 13 kan du inte välja i vilket fall.
Nästan ingen skillnad. Självklart blir det alltid skillnad för varje meter du kommer upp. Jag ska höra mig för lite mer så att inte huset bredvid skymmer lite för dem på vån 10.
Utan tvivel våning 10. Allt annat är dumheter.
Vore jag dig skulle jag ta vån 10 helt klart men röstade inte alls i pollen då man själv är van att bo utanför så hade köpt en villa istället :D
18 vån...
Ja, men då skulle jag ta våning 10. Men jag antar att du har en bra deal på banklånet så att några hundra tusen inte gör så stor skillnad per månad.
Arf Pingvin
2008-04-13, 12:20
Om du inte kan välja våning 18, varför ens bry sig om vilken våning du hamnar på. Välj våning 10 och köp en bil, bättre material i inredningen, ohyggliga mängder protein eller nåt annat bra.
NiXPhoenix
2008-04-13, 13:52
Om 13 inte är högst upp så finns det väl ingen anledning att välja den.
Jag skulle välja våning 12. :D
Nej, men ta billigaste så klart, om det inte är annat som skiljer.
Om du hellre bor på våning 13 så tycker jag att du ska lägga de extra pengarna. Om skillnaden är sådan. Hade jag velat bo på 13 men valt våning 10 bara för att det var lite billigare hade jag blivit galen på mig själv.
Våning 13 skulle jag tagit. Övertygad om att den är mycket ljusare på våning 13, samt en längre utsikt. Stor skillnad i det hus jag bor i mellan våning 12 och våning 15 som jag bor på.
Mirre, var ligger huset? Vad finns det för byggnader i närheten, är det insyn från grannar?
Musselbank
2008-04-13, 14:06
Haha, din skillnad mellan tre våningar är händelsevis samma belopp som köpeskillingen för det hus jag och sambon köpte för några år sedan :thumbup:
NiXPhoenix
2008-04-13, 14:37
Haha, din skillnad mellan tre våningar är händelsevis samma belopp som köpeskillingen för det hus jag och sambon köpte för några år sedan :thumbup:
Mmm, utan att kommentera just Mirres privatekonomi så kan man fråga sig hur det kan vara så stora skillnader. Eller ja, iaf hur folk kan ha råd med det.
Även om folk i Stockholm kanske tjänar något bättre än folk på landsbygden så är det överlag inte så enorma summor det rör sig om. Sanningen är ju att de flesta här är kraftigt belånade.
Och eftersom jag jobbar med nyproduktion - ju högre desto sämre. Tyvärr.
shut teh face
2008-04-13, 14:46
Blir det 100.000 billigare per våning neråt eller? Ta hellre våning 5 då. ;)
The_RobRoy
2008-04-13, 15:55
Jag har nästan bestämt mig för att köpa en nyproducerad tvåa i innerstan med mkt låg avgift (1900) men hög insats (2800000-3100000) för 50 kvadrat.
Jag lider dock av beslutsångest över vilken jag ska välja. Lyan är 100 000kr dyrare för varje våning du kommer upp. De våningsplan jag kan välja mellan är 10,12 och 13. Skulle du betala 200 000kr mer för att få den på vån 13 eller stanna vid 2,8 och få den på vån 10? Utsikten är ungefär densamma.
Hiilfe! :cool:
Kommer inte avgiften behöva höjjas rätt kraftigt efter 3-4 år när subventionerna för nybygge försvinner? Bara en tanke sådär att se upp med.
Och eftersom jag jobbar med nyproduktion - ju högre desto sämre. Tyvärr.
förklara gärna.
förklara gärna.
Om jag tolkar Allans inlägg korrekt kommer detta huset att bli världens sämsta.. :D
http://www.motherjones.com/commentary/columns/2005/07/dubai_01_598x533.jpg
The_RobRoy
2008-04-13, 17:53
Om jag tolkar Allans inlägg korrekt kommer detta huset att bli världens sämsta.. :D
http://www.motherjones.com/commentary/columns/2005/07/dubai_01_598x533.jpg
Fatta vad komiskt att flytta in i dedär huset och bo på bottenvåningen :naughty:
visst sa jag att det var våning 110, 112 och 113 jag inte kunde bestämma mig för? :D
Blir det 100.000 billigare per våning neråt eller? Ta hellre våning 5 då. ;)
slut..
Finns bara de tre kvar som är mindre tvåor...
visst sa jag att det var våning 110, 112 och 113 jag inte kunde bestämma mig för? :D
Det utgick vi ifrån såklart.
Själv hade jag nog valt våning 13 om den nu inte säckar ihop enligt Allans logik. Jag ser fram emot hans förklaring. Jag undrar om det är så att dom börjar tröttna på slutet och att det därför är högre upp.
Äh, det därär en dataanimation. Burj Dubai ser ut såhär
http://glasssteelandstone.com/Images/UAE/BurjDubai-A04.jpg
Det är en gammal sanning att man ska skaffa en bostad som ligger mitt i produktionen. I de första lägenheterna gör man flest misstag, i de sista snålar man på materialet. Ren ekonomi från byggherren. Den tredjedel som ligger i mitten har minst anmärkningar på alla besiktningar
Det är en gammal sanning att man ska skaffa en bostad som ligger mitt i produktionen. I de första lägenheterna gör man flest misstag, i de sista snålar man på materialet. Ren ekonomi från byggherren. Den tredjedel som ligger i mitten har minst anmärkningar på alla besiktningar
Vad bra att huset har 18 våningar då och varken är det första eller sista i området. :thumbup:
Rekommenderar plan 4-15 ungefär. Och att du får titta på besiktningsprotokollet. Ofta hakar den tillträdande hyresgästen upp sig på rent ovidkommande saker, som är rätt lätt att åtgärda - typ glipor i fodret. Men missar sånt som bakfall i badrummet, eller att toalettskåpet lutar. Även fula fogar i matta eller parkett ska man påpeka; små skador på golv brukar kräva att man river upp hela alltihop.
Etc
Hihi,
0% på våning 12. :D
Alltså måste jag ha vån 12 av ren trots. :naughty:
Skriver på imorgon men den är redan reserverad på mig.... Tack för ert engagemang.
Anledning/resonemang till valet: Vån 10 var precis gränsen/osäkert om det blev utsikt eller inte. Vån 12 blev då det självklara eftersom vån 13 ändå är en bit ner ifrån toppvåningen 18. Dessutom kan jag köpa mig en fin mc för mellanskillnden. *drool*
Dags o planera för inflyttningsfesten våren 2010. :thumbup:
The_RobRoy
2008-04-14, 18:30
Hihi,
0% på våning 12. :D
Alltså måste jag ha vån 12 av ren trots. :naughty:
Skriver på imorgon men den är redan reserverad på mig.... Tack för ert engagemang.
Anledning/resonemang till valet: Vån 10 var precis gränsen/osäkert om det blev utsikt eller inte. Vån 12 blev då det självklara eftersom vån 13 ändå är en bit ner ifrån toppvåningen 18. Dessutom kan jag köpa mig en fin mc för mellanskillnden. *drool*
Dags o planera för inflyttningsfesten våren 2010. :thumbup:
Grattis! :)
Stannat på 10:an och åkt på en resa med de resterande 300 000kr.
Om det inte är högts upp skulle jag skita i det. Fyfasiken för att ha någon som bor över en ;)
Det är en gammal sanning att man ska skaffa en bostad som ligger mitt i produktionen. I de första lägenheterna gör man flest misstag, i de sista snålar man på materialet. Ren ekonomi från byggherren. Den tredjedel som ligger i mitten har minst anmärkningar på alla besiktningar
Känns betryggande att jag bor på våning 5 av 5. ;)
Hihi,
0% på våning 12. :D
Alltså måste jag ha vån 12 av ren trots. :naughty:
Skriver på imorgon men den är redan reserverad på mig.... Tack för ert engagemang.
Anledning/resonemang till valet: Vån 10 var precis gränsen/osäkert om det blev utsikt eller inte. Vån 12 blev då det självklara eftersom vån 13 ändå är en bit ner ifrån toppvåningen 18. Dessutom kan jag köpa mig en fin mc för mellanskillnden. *drool*
Dags o planera för inflyttningsfesten våren 2010. :thumbup:
Grattis!
Hojen blir en Yamaha R1 hoppas jag?
Liten Men Fet
2008-04-15, 00:12
Om du sparar dom där 200 000 kr och investerar dom på ett bra sätt så du får i snitt 23 % ränta (orealistiskt högt) på dom, sen räknar jag på att du har 5 % ränta på hela 2,8 miljonerna.
På 17 år så har dom där 200 000 kommit ifatt och gått om hela lånet så du ligger plus, om vi sedan räknar på en värdestegring på lägenheten med 5 % om året (ingen aning grovskattning som eliminerar räntan) så är dom sparade pengarna ifatt och om på 12 år och 8 månader. Utan att du har amorterat nånting på lånet under tiden. Amorterar du med 2 % per år så är dom 200 000 du sparade ifatt kostnaden på lägenheten på 11 år och 6 månader.
Grattis!
Hojen blir en Yamaha R1 hoppas jag?
He he, det får vi se. Kan inte mc-märken så bra men jag kommer att börja med en billigare variant för att lära mig att åka, känna efter och prova vilken typ jag vill ha och kunna välta lite utan att känna att repan kostar xxxxkr. :Virro
Kanske blir det en glidarhoj istället eftersom jag är aningen för glad i fart. :D
Om du sparar dom där 200 000 kr och investerar dom på ett bra sätt så du får i snitt 23 % ränta (orealistiskt högt) på dom, sen räknar jag på att du har 5 % ränta på hela 2,8 miljonerna.
På 17 år så har dom där 200 000 kommit ifatt och gått om hela lånet så du ligger plus, om vi sedan räknar på en värdestegring på lägenheten med 5 % om året (ingen aning grovskattning som eliminerar räntan) så är dom sparade pengarna ifatt och om på 12 år och 8 månader. Utan att du har amorterat nånting på lånet under tiden. Amorterar du med 2 % per år så är dom 200 000 du sparade ifatt kostnaden på lägenheten på 11 år och 6 månader.
Livskvalitet säger jag bara. ;)
På några års sikt anser jag att nästintill varje lya en investering i Stockholm, särskilt om månadskostnaden är låg. Jag köpte min nuvarande 2001 och fram tills nu är marknadsvärdet fördubblat exkl egna renoveringar.
Att amortera bottenlån är i mina ögon ett dåligt alternativ. Det är bättre att spara detta månadsbelopp och låta pengarna växa med ränta för att därefter betala av lånet klumpvis elelr vid avyttringen.
Livskvalitet säger jag bara. ;)
På några års sikt anser jag att nästintill varje lya en investering i Stockholm, särskilt om månadskostnaden är låg. Jag köpte min nuvarande 2001 och fram tills nu är marknadsvärdet fördubblat exkl egna renoveringar.
Att amortera bottenlån är i mina ögon ett dåligt alternativ. Det är bättre att spara detta månadsbelopp och låta pengarna växa med ränta för att därefter betala av lånet klumpvis elelr vid avyttringen.
Tack för inbjudan till inflyttningsfesten, jag kommer *kissass*
Tack för inbjudan till inflyttningsfesten, jag kommer *kissass*
Välkommen. Jag ställer upp ett bord vid entrén där du kan lämna av inflyttningspresenterna. ;)
Liten Men Fet
2008-04-15, 11:20
Livskvalitet säger jag bara. ;)
På några års sikt anser jag att nästintill varje lya en investering i Stockholm, särskilt om månadskostnaden är låg. Jag köpte min nuvarande 2001 och fram tills nu är marknadsvärdet fördubblat exkl egna renoveringar.
Att amortera bottenlån är i mina ögon ett dåligt alternativ. Det är bättre att spara detta månadsbelopp och låta pengarna växa med ränta för att därefter betala av lånet klumpvis elelr vid avyttringen.
Det är säkert inte en dålig investering du gjort, men räkna inte kallt med att bostadspriserna kommer fortsätta utvecklas som dom gjort från 2000 till 2007.
Livskvalitet är viktigast så länge man klarar det ekonomiska och en mc tycker jag du ska kosta på dig. Håller själv på att ta kort men har lagt det på is pga min ekonomi, dock har jag redan hoj som står.
Vet inte vad du vill ha för hoj men det finns många 90 tals hojar som inte är dyra att försäkra, dyra att köpa och man behöver inte gråta blod om man tappar dom. Sen kan man byta upp sig efter en sessong eller två.
Lycka till med både lägenhet och mc!
Välkommen. Jag ställer upp ett bord vid entrén där du kan lämna av inflyttningspresenterna. ;)
Jag kryper över tillsammans med en smurf.. :D
Grattis till ett mycket bra val!!
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.