handdator

Visa fullständig version : Betalning för överlåtning av lägenhet

Palm
2007-08-28, 18:29
Är det lagligt att erbjuda någon att ta över ett förstahandskontrakt på en hyreslägenhet mot en smärre summa pengar?
Jarod
2007-08-28, 18:31
Ska du sälja den eller ska du fortfarande stå som ägare (dvs. hyra ut den i andrahand)?
Tomten
2007-08-28, 18:33
Det är inte lagligt att ge bort ett förstahandskontrakt mot pengar. Fast är ni båda "med" på dealet så spelar det ju som ingen roll.
Palm
2007-08-28, 18:36
Ska du sälja den eller ska du fortfarande stå som ägare?

Det är en hyreslägenhet. Jag ska säga upp den helt. Det kom dock ganska hastigt på och eftersom uppsägningstiden är på tre månader vill jag hitta en någon som kan tänka sig att ta över den tidigare. Har kollat med värden och de har inga invändningar mot att jag själv letar upp en ny hyresgäst som kan ta över kontraktet. Så det blir alltså nya gästen som är kontraktsinnehavare från dag 1.

Är nyfiken på om jag samtidigt kan få en summa pengar för detta. Med tanke på hur bostadsmarknaden ser ut gör jag ju någon en tjänst :)
Palm
2007-08-28, 18:41
Det är inte lagligt att ge bort ett förstahandskontrakt mot pengar. Fast är ni båda "med" på dealet så spelar det ju som ingen roll.

Hm, ok. Då anpassar jag mig efter det... ;)
jakke
2007-08-28, 20:07
Det brukar väll kallas "hittelön"?
Racso
2007-08-28, 20:14
Du har ju i vanliga fall inte heller rätt att överlåta ett hyreskontrakt hursomhelst. Om det inte är ett byte tar ju värden över lägenheten då kontraktet förfaller...
Pellefant
2007-08-28, 20:38
Köpa: Lagligt
Sälja: Olagligt, strider mot hyreslagen. (Lagligt bara att sälja till fastighetsägaren)

"Den som säljer ett hyreskontrakt kan dömas till fängelse i upp till två år. "

http://www.ny-bostad.se/info.aspx#svarthandel

"Varannan hyresrätt förmedlas svart"

http://www.metro.se/se/article/2006/04/04/10/2229-23/index.xml

http://www.svefast.com/system/article/article.asp?articleId=24223&orgId=0
http://www.svefast.com/system/article/article.asp?articleId=24220&orgId=0
Palm
2007-08-29, 08:45
Så fånigt. Undrar om det gäller i mitt fall också... Jag säljer ju egentligen ingenting. Det är fortfarande hyresvärden som tar beslutet om huruvida de vill ha nya gästen som hyresgäst. Det enda jag gör är att hitta en potentiell kund och förmedlar dennes personuppgifter till värden. Som den kapitalist jag är vill jag ha pengar för detta :D
Pepparkakssmurfen
2007-08-29, 20:37
Finns ju många annonser på blocket där folk byter en hyreslägenhet i innerstan mot villa i förorten eller tvärtom.