Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
|
Det finns ingen bubbla/Aldrig
|
|
69 |
29.87% |
1-2 år
|
|
60 |
25.97% |
3-4 år
|
|
60 |
25.97% |
5-6 år
|
|
18 |
7.79% |
7+ år
|
|
24 |
10.39% |
2017-10-22, 12:07
|
#496
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Jag brukar fråga min pappa när det gäller beslut som är osäkra när det gäller pengar.
Tror mycke i dag beror på att unga fattar sina beslut utan att fråga nån med livserfarenhet.
Idag frågar man sin kompis och då får man svar baserat på tro i stället för kunskap.
Och ser jag till min pappa som är gammal nu, så har han fattat rätt beslut rent ekonomiskt.
Han ansåg när jag köpte nuvarande hus att kommunalt avlopp och vatten var bra, då vi själv växt upp med egen brun och avlopp.
Senast redigerad av Starke75an den 2017-10-22 klockan 12:15.
|
|
|
2017-10-22, 12:32
|
#497
|
Legimtimerad flaggstång
Reg.datum: Aug 2008
Ort: Hos Mor & far
Inlägg: 9 962
|
Citat:
Ursprungligen postat av The_RobRoy
En bekant till flickvännen sålde sin villa här i Hongkong för 2.4 miljarder här om dagen. Det finns lite uppsida kvar tills vi har sådana priser i Djursholm..
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
|
Villa? Låter mer som ett slott.
__________________
Citat:
Man vill bli älskad, i brist därpå beundrad, i brist därpå fruktad, i brist därpå avskydd och föraktad. Man vill ingiva människorna något slags känsla
|
|
|
|
2017-10-22, 12:35
|
#498
|
Living the good life
Reg.datum: Jul 2004
Ort: Hongkong
Inlägg: 1 787
|
Citat:
Ursprungligen postat av rooz
Villa? Låter mer som ett slott.
|
Sorry jag sa fel, 2.8 miljarder var det avrundat typ 2.9 miljarder SEK
https://www.google.se/amp/m.scmp.com...ansion%3famp=1
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
__________________
Iron addict for life
|
|
|
2017-10-22, 21:00
|
#499
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2002
Ort: Z町
Inlägg: 1 983
|
Citat:
Ursprungligen postat av The_RobRoy
|
Blir väl ett kvadrameterpris på ungefär 595.000 kronor? Prisrekord i stockholm är kring 220.000kvm, snittpriset över 90.000 kr i innerstaden. En viss skillnad med andra ord.
|
|
|
2017-10-23, 01:17
|
#500
|
Living the good life
Reg.datum: Jul 2004
Ort: Hongkong
Inlägg: 1 787
|
Citat:
Ursprungligen postat av Tomten
Blir väl ett kvadrameterpris på ungefär 595.000 kronor? Prisrekord i stockholm är kring 220.000kvm, snittpriset över 90.000 kr i innerstaden. En viss skillnad med andra ord.
|
Yes om du räknar på tomt-ytan, men de får bara bygga ett hus med max halva storleken. Så för själva huset så blir kostnaden det dubbla, 1.2 msek/m^2. Och det är alltså om de river huset och bygger ett nytt, det nuvarande huset är inte så stort.
Detta är ju helt extremt, då om man googlar på USAs dyraste hus, så går det för 250m USD just nu.
Det är lite svårare att definiera vad som är centralt i Hongkong, men jag skulle säga i de centralare delarna så ligger snittpriset på cirka 220k/m^2 för en vanlig lägenhet. Det kräver också 40% kontantinsats, så det finns lite uppsida kvar även på den fronten.
__________________
Iron addict for life
|
|
|
2017-10-23, 07:46
|
#501
|
Living the good life
Reg.datum: Jul 2004
Ort: Hongkong
Inlägg: 1 787
|
Hur många känner ni (eller om ni själva) har spekulerat i att teckna upp sig för nyproduktion som man räknar med att sälja antingen innan det är klart eller direkt när man fått nycklarna? Vad jag hör har detta varit betydligt vanligare än jag tidigare trodde. I och med att antalet nyproduktioner också växt rejält senaste 2-3 åren så har fler hoppat på detta tåg, då de som varit tidiga in i detta gjort stora pengar. Nu när priserna börjar falla blir det lite som när tidvattnet går ut, man ser vilka som badar nakna. Detta späder ju ytterligare på utbudet då det varit falskt utbud på det som håller på att färdigställas nu. Vad är er åsikt?
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
__________________
Iron addict for life
|
|
|
2017-10-23, 08:00
|
#502
|
Fil.Kand Oxéfilé
Reg.datum: Jun 2006
Ort: Allt från söder till norr
Inlägg: 1 360
|
Ja känner några som gjort det. Men banker är något tveksamma till det som jag förstått det. I alla fall vissa banker. De vill inte bidra till den typen av spekulation som jag förstått det.
Det verkar däremot inte vara lika bra nu som det tidigare varit.
|
|
|
2017-10-23, 08:33
|
#503
|
BÄNKPRESSARE
Reg.datum: Nov 2007
Inlägg: 2 745
|
Citat:
Ursprungligen postat av The_RobRoy
Hur många känner ni (eller om ni själva) har spekulerat i att teckna upp sig för nyproduktion som man räknar med att sälja antingen innan det är klart eller direkt när man fått nycklarna? Vad jag hör har detta varit betydligt vanligare än jag tidigare trodde. I och med att antalet nyproduktioner också växt rejält senaste 2-3 åren så har fler hoppat på detta tåg, då de som varit tidiga in i detta gjort stora pengar. Nu när priserna börjar falla blir det lite som när tidvattnet går ut, man ser vilka som badar nakna. Detta späder ju ytterligare på utbudet då det varit falskt utbud på det som håller på att färdigställas nu. Vad är er åsikt?
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
|
Jag vet en, han har tjänat i runda slängar en miljon säger han, varje gång. Han har alltså blivit miljonär på detta.
Ett sätt att komma till rätta med detta vore att återinföra den förhöjda vinstskatten på korta bostadsaffärer. Säljer man under första året går 100% i vinstskatt, andra året 75%, tredje året 50%, från och med fjärde året är vinstskatten normal.
__________________
[/QUOTE]
Citat:
Ursprungligen postat av Petoria
Varför skulle man faktakolla sånt som stödjer ens åsikter lol
|
|
|
|
2017-10-23, 09:19
|
#504
|
Lagom
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
|
Citat:
Ursprungligen postat av The_RobRoy
Hur många känner ni (eller om ni själva) har spekulerat i att teckna upp sig för nyproduktion som man räknar med att sälja antingen innan det är klart eller direkt när man fått nycklarna? Vad jag hör har detta varit betydligt vanligare än jag tidigare trodde. I och med att antalet nyproduktioner också växt rejält senaste 2-3 åren så har fler hoppat på detta tåg, då de som varit tidiga in i detta gjort stora pengar. Nu när priserna börjar falla blir det lite som när tidvattnet går ut, man ser vilka som badar nakna. Detta späder ju ytterligare på utbudet då det varit falskt utbud på det som håller på att färdigställas nu. Vad är er åsikt?
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
|
Jag köpte nyproduktion i Stockholm 2014. När jag skrev på kontraktet så fanns 2 av 40 lägenheter kvar i försäljning. När jag väl flyttat in efter ett år, så var minst 25% av lägenheterna tomma i ett halvår innan det flyttade in någon. Jag räknade ut hur det låg till ganska snabbt.
|
|
|
2017-10-23, 15:52
|
#505
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2011
Inlägg: 1 355
|
|
|
|
2017-10-23, 17:49
|
#506
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Oftopic.
Brorsan har fått erbjudande att byta sin tvåa på östermalm mot en nia på Södermalm, med fyra gånger högre hyra, men istället kan han dra av cirka halva kostnaden på bolaget eftersom det då även kommer registreras bolag på adressen som kontor.
Men nervositeten sitter i ifall det tvingas fram en ombildning, då vi inte har nog med släkt för att borga för lånet för köp.
Vad hade ni gjort?
Robroy?
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-10-23, 18:29
|
#507
|
Kämpa! Kämpa! Kämpa!
Reg.datum: Aug 2001
Inlägg: 398
|
Måste man köpa i sånt läge? Har fått för mig att man skulle kunna välja att hyra vidare av den nybildade bostadsrättsföreningen istället.
__________________
P r o f e . t
|
|
|
2017-10-23, 18:47
|
#508
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av Fredszky
Måste man köpa i sånt läge? Har fått för mig att man skulle kunna välja att hyra vidare av den nybildade bostadsrättsföreningen istället.
|
Ingen aning faktiskt vad som gäller.
Har för mig jag hört mycket snyfthistorier om äldre änkor som blivit bortlurade från sina hyresrätter för att dom unga karriäristerna vill tjäna stålars.
Men har aldrig varit i närheten av någon som blivit tvungen att ombilda.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-10-23, 18:48
|
#509
|
Mother love bone
Reg.datum: Aug 2006
Inlägg: 1 709
|
Får man fortfarande ombilda ens?
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av lectris
Är shut teh face knäpp som klagar över att en tjej skickar porr?
|
|
|
|
2017-10-23, 18:56
|
#510
|
är en liten legend.
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Stockholm
Inlägg: 3 125
|
Man kan inte tvinga någon att ombilda sin lägenhet, däremot så kan föreningen bildas och då är föreningen den nya hyresvärden.
https://www.hyresgastforeningen.se/s...id-ombildning/
Citat:
Köpa eller inte köpa
Du väljer själv om du vill köpa din lägenhet eller fortsätta hyra. Du måste inte köpa lägenheten om det blir en ombildning. Du kan bo kvar med hyresrätt på samma villkor och med samma rättigheter som tidigare. En skillnad är förstås att bostadsrättsföreningen blir din nya hyresvärd.
|
Citat:
Hyresgäst i bostadsrättsförening
Om du inte köper din lägenhet utan bor kvar med hyresrätt så har du samma rättigheter som tidigare. Bostadsrättsföreningen blir din nya hyresvärd. De har samma skyldigheter som andra hyresvärdar. Det innebär att:
du har kvar ditt besittningsskydd
bostadsrättsföreningen kan inte sälja din lägenhet till någon annan
bostadsrättsföreningen kan inte tvinga dig att köpa lägenheten
du har kvar din rätt att byta lägenheten mot andra hyresrätter
du får hyra ut lägenheten i andra hand
bostadsrättsföreningen är skyldig att underhålla lägenheten
hyran ska vara på samma nivå som för andra likvärdiga lägenheter
|
__________________
Mvh Snubben - Lyfta vikter + Löpning = #curl4lajf
Citat:
Ursprungligen postat av TomasB
Yes! Ser ut som rena rama fett-boven. Tror det där är orsaken till södra USA's fettma-epedemi också. Jävla tallriksmodell!
|
Senast redigerad av Snubben den 2017-10-23 klockan 18:58.
|
|
|
Ämnesverktyg |
|
Visningsalternativ |
Linjär visning
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 07:33.
|
|