2019-11-07, 10:13
|
#16
|
Tack, god jul!
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 843
|
Citat:
Ursprungligen postat av mattilainen
Ja, det är som att fråga i en tråd "hur mycket lön har ni?". De som svarar kommer ju vara dom som har högre lön och på så vis få en skev bild av folks löner relaterat till genomsnittet.
|
Det ser ut så.. men skönt att vi har lite vettigt folk representerat
Låt lågkonjunkturen komma.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut
|
Senast redigerad av Armed Dingo den 2019-11-07 klockan 10:15.
|
|
|
2019-11-07, 10:29
|
#17
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av Armed Dingo
Låt oss spela ett spel. Låt oss tänka oss för och skriva så sanna scenarior vi kan.
Du bor i din nuvarande lägenhet, på nuvarande vis. Av händelser som inte kan förklaras i detta spel halveras bostadens inkomst. (hälften av dina pengar om du bor själv och hälften av era pengar om ni är två). Samtidigt höjs räntan omedelbart och därmed era utgifter. Den höjs med 2 procentenheter vilket konkret är drygt 1600 kr per lånad miljon per månad, efter ränteavdraget.
Du vet inte vad som händer med bopriserna, för detta händer NU.
Vad gör du?
1) Flyttar. Till vad isåfall? Annat område? Annan stad? Mindre lägenhet i samma område? Var specifik och motivera.
2) Bor kvar men drar ner på utgifter. Vad drar du ner på? Specifiera så noggrant du kan vilken konsumtion du drar ner på och vad för konsumtion du prioriterar att fortsätta med.
3) Annat?
Fyll i med vad ni vill.
|
Äger jag bostaden skulle jag sälja den illa kvickt och flytta till en ort där bostadsmarknaden har backat ellet stått stilla senaste 10 åren ifall livet tillåter det och passar.
2 Absolut inte, jag skaffar mig en inneboende ifall det är möjligt och letar mer intäkter ifall det är fysiskt och psykiskt möjligt.
Man ska inte välja den lättaste vägen redan i början av en personlig kris, hur ska man då kunna gasa sen?
övrigt, är det en hyresrätt och jag inte kan lösa intäktsfrågan så måste jag snarast anpassa ned sig. Tråkigt nog är det mänskligt att inte vilja sänka sin levnadsstandard, men det är bättre att bita i det sura äpplet snarast ifall man ser att det behövs
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-11-07, 10:55
|
#18
|
Registered User
Reg.datum: May 2007
Ort: Uddevalla
Inlägg: 5 473
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Äger jag bostaden skulle jag sälja den illa kvickt och flytta till en ort där bostadsmarknaden har backat ellet stått stilla senaste 10 åren ifall livet tillåter det och passar.
2 Absolut inte, jag skaffar mig en inneboende ifall det är möjligt och letar mer intäkter ifall det är fysiskt och psykiskt möjligt.
Man ska inte välja den lättaste vägen redan i början av en personlig kris, hur ska man då kunna gasa sen?
övrigt, är det en hyresrätt och jag inte kan lösa intäktsfrågan så måste jag snarast anpassa ned sig. Tråkigt nog är det mänskligt att inte vilja sänka sin levnadsstandard, men det är bättre att bita i det sura äpplet snarast ifall man ser att det behövs
|
menar du att du skulle sälja den för 50 % av vad du köpt den för? Förstår inte varför man skulle välja detta som val.
|
|
|
2019-11-07, 11:03
|
#19
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av mattilainen
menar du att du skulle sälja den för 50 % av vad du köpt den för? Förstår inte varför man skulle välja detta som val.
|
Läste det som att den disponibla inkomsten sjönk, inte värdet på bostaden.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-11-07, 11:06
|
#20
|
Registered User
Reg.datum: May 2007
Ort: Uddevalla
Inlägg: 5 473
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Läste det som att den disponibla inkomsten sjönk, inte värdet på bostaden.
|
sorry, jag läste det som bostadsmarknaden sjönk haha'
edit
Kom dock på att om räntor höjs så mycket så kommer bostadspriserna sjunka rejält då folk som egentligen inte har råd att bo som dom gör nu kommer vara tvungna att sälja. Många amorterar inte eller har alldeles för höga lån gentemot deras inkomst.
Senast redigerad av mattilainen den 2019-11-07 klockan 11:08.
|
|
|
2019-11-07, 11:21
|
#21
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av mattilainen
sorry, jag läste det som bostadsmarknaden sjönk haha'
edit
Kom dock på att om räntor höjs så mycket så kommer bostadspriserna sjunka rejält då folk som egentligen inte har råd att bo som dom gör nu kommer vara tvungna att sälja. Många amorterar inte eller har alldeles för höga lån gentemot deras inkomst.
|
Har inte sett några nyare siffror men jag har för mig att 15% av bostadsägarna hamnar under sin egen break even nivå vid en värdeminskning på 12%. Efter det avtog det då folk inte var lika fullbelånade.
Frågan är hur marknaden agerar.
För Banken skall ju kräva in en högre amortering vid dessa tillfällen, men man vill ju inte stjälpa sin egen kund ifall kunden säger att de inte har marginalen för extra amortering. Det blir ju då en självuppfyllande domedag för dom själva.
Tror många bankanställda kommer fula runt detta problem för dessa 15%. Eller dröja länge med insatser för sjunkande priser.
Jag som bank hade ignorerat ifall mätningar visar på en värdeminskning på 10%. Jag hade åtminstone inte jobbat aktivt på det.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-11-07, 11:37
|
#22
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 827
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Har inte sett några nyare siffror men jag har för mig att 15% av bostadsägarna hamnar under sin egen break even nivå vid en värdeminskning på 12%. Efter det avtog det då folk inte var lika fullbelånade.
Frågan är hur marknaden agerar.
För Banken skall ju kräva in en högre amortering vid dessa tillfällen, men man vill ju inte stjälpa sin egen kund ifall kunden säger att de inte har marginalen för extra amortering. Det blir ju då en självuppfyllande domedag för dom själva.
Tror många bankanställda kommer fula runt detta problem för dessa 15%. Eller dröja länge med insatser för sjunkande priser.
Jag som bank hade ignorerat ifall mätningar visar på en värdeminskning på 10%. Jag hade åtminstone inte jobbat aktivt på det.
|
Som att det var 25% av bostadsägarna, istället för 15%.
|
|
|
2019-11-07, 12:48
|
#23
|
special snowflake
Reg.datum: Nov 2004
Ort: Obygden
Inlägg: 3 163
|
Har ett huslån som ligger på ca 50 procent av hushållets årsinkomst så det är rätt lugnt för vår del oavsett hur mycket räntan stiger. Vi skulle även klara oss bra på en inkomst, är väl mest diverse "lyxkonsumtion" som hade fått stryka på foten (dvs konsumtion som inte är direkt nödvändig i vardagen, typ resor, inköp av dyra maskiner, bröllop, renoveringar etc som vi lagt pengar på de senaste åren). Både jag och min man har högspecialiserade tjänster inom IT och jag tror att det alltid kommer att finnas sådana jobb oavsett konjunktur.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av Trance
Studien kanske bör utökas till en hel hög äpplen under soffan som tas ut under olika stadier av föruttnelsen/förtorkningen. Även wintersnowdrifts lukt och städförmåga kanske bör undersökas med kontrollgrupper.
|
Brevis esse laboro, obscurus fio
|
|
|
2019-11-07, 15:47
|
#24
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2011
Inlägg: 679
|
Citat:
Ursprungligen postat av Tuniz
För det första; Klarar man inte av 2% räntehöjning så ska man inte äga en bostadsrätt eller så är man extremt överbelånad.
|
Det håller jag med om men nu var förutsättningarna att även ens inkomst skulle halveras och det är det nog många som inte klarar även om denna trådens svar inte visar det.
Vete fan om vi skulle kunna bo kvar då, det skulle nog gå men skulle få leva galet snålt.
|
|
|
2019-11-07, 18:26
|
#25
|
Klädsamt knubbig
Reg.datum: Dec 2004
Ort: Strömmensberg, Göteborg
Inlägg: 19 852
|
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
__________________
Leg. fysioterapeut.
Skribent på Styrkelabbet
|
|
|
2019-11-07, 18:31
|
#26
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 827
|
Citat:
Ursprungligen postat av Scratch89
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
|
Tacksamt nog är min hyra här i Stockholm låg, vilket absolut räddat mig under 2019 som varit tufft.
|
|
|
2019-11-07, 19:16
|
#27
|
Banned User
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 10 099
|
Citat:
Ursprungligen postat av Scratch89
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
|
Månggifte nästa!
|
|
|
2019-11-07, 20:26
|
#28
|
Tack, god jul!
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 843
|
Tycker era svar är intressanta och hoppas på mer. Detta är dessutom tankeunderlag för vilka aktier man bör undvika om man vill köra defensivt mot lågkonjuktur, och då tänker jag spontant att aktier som Dustin, Norwegian, kanske även Kopparbergs(?) är dåliga val då deras sektorer tillhör den konsumtion man tenderar att dra ner på. Personligen hade jag sett Netflix som en defensiv aktie för finns det något som ger mer nöje än det för 100 spänn i månaden?
Nu finns det mer än så att tänka på när man lägger sin strategi men det är en notering jag gör.
Jag har själv också funderat på vilka typer av bostäder som drabbas hårdast. Kommer med en liten tankegång om det snart.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut
|
|
|
|
2019-11-07, 22:58
|
#29
|
Ge mig nått fint nu!
Reg.datum: Feb 2004
Inlägg: 5 239
|
Hade nog varit rökt, jag jobbar på ett konjunkturkänsligt företag som inte är rädda för uppsägningar och min kille är överbetald konsult (dem som ryker först)
|
|
|
2019-11-08, 09:59
|
#30
|
Three apples high and rising
Reg.datum: Jan 2003
Inlägg: 1 894
|
Har 18 månaders uppsägningstid så känner mig hyfsat trygg. Hyr bostad, men kommer köpa snart.
__________________
Mr. Dad-bod
|
|
|
Ämnesverktyg |
|
Visningsalternativ |
Linjär visning
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 12:03.
|
|