Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
|
Det finns ingen bubbla/Aldrig
|
|
69 |
29.87% |
1-2 år
|
|
60 |
25.97% |
3-4 år
|
|
60 |
25.97% |
5-6 år
|
|
18 |
7.79% |
7+ år
|
|
24 |
10.39% |
2018-03-23, 15:25
|
#796
|
Living the good life
Reg.datum: Jul 2004
Ort: Hongkong
Inlägg: 1 787
|
Någon som kan tipsa om innerstadsföreningar i Stockholm som är mer liberala med andrahandsuthyrning, alternativt är lata och ser mellan ögorna??
Funderar på att investera i en bostad och hyra ut om det fortsätter ner 1-2 år till, vilket jag gissar att det lär göra.
__________________
Iron addict for life
|
|
|
2018-03-23, 15:33
|
#797
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 1 209
|
Citat:
Ursprungligen postat av Ladugårdsdörr
Kan du hyra ett slag är det att rekommendera med tanke på att vi är i slutet av en högkonjunktur och det har redan etablerats en tydligt trend nedåt i Storgöteborg.
https://husmask.se/home
Var också medveten om att många använder dylika trådar för att stilla sin egen oro, såsom att hävda att det "max kan gå ned XX %", "på lång sikt" osv.
Sanningen är att tidpunkten man går in i bostadsmarknaden är det som för många kommer definiera stora delar av privatekonomin och i förlängningen hur gott man sover under resten av livet. Välj den tidpunkten med försiktighet om så möjligt.
(Jag köpte radhus 2010 och har idag inga lån)
|
Varför ska man sova dåligt. Staten får hjälpa en om det går åt skogen. Är ju deras fel också dessutom.
__________________
"If it was easy, everybody would be good at it.
I was told that long time ago by a coach. If you want something you never had before, you gotta be willing to do something you've never done before."
-Phil Heath
|
|
|
2018-03-23, 15:34
|
#798
|
Registered User
Reg.datum: Dec 2004
Inlägg: 160
|
Citat:
Ursprungligen postat av RolloRocketcock
Sista sidan här alltså. Facepalm. Återkom gärna om ett år och utvärdera era pantade råd.
Har inte tid att utveckla men stundande lågkonjunktur och ett kommande överutbud mixar inte väl, ba ett tips liksom.
|
Gissar att du har svart bälte i Cornucopia-bloggläsande.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub
Jag minns alla storheter där på forumen, jag var med från början och jag var och är nog den störste legenden någonsin. En legend dom gjorde allt för att tysta. Jag styrde fan Kolo... Men dom fixade så jag inte kunde logga in. Men då och då nämns mitt gamla nick.
|
|
|
|
2018-03-23, 15:36
|
#799
|
Mother love bone
Reg.datum: Aug 2006
Inlägg: 1 709
|
Kollar man på husmask ser man ju tydligt att det är på väg upp igen som vanligt. Jag satt länge och velade för ett par år sedan, hade tjänat miljonen minst om jag inte fegat. Dock tjänade jag typ en halv miljon ändå på mitt fegande, hehe. Satt i bostadsrätt och skulle köpt hus tidigare.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av lectris
Är shut teh face knäpp som klagar över att en tjej skickar porr?
|
|
|
|
2018-03-23, 15:48
|
#800
|
Registered User
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Göteborg
Inlägg: 1 193
|
Citat:
Ursprungligen postat av RolloRocketcock
Sista sidan här alltså. Facepalm. Återkom gärna om ett år och utvärdera era pantade råd.
Har inte tid att utveckla men stundande lågkonjunktur och ett kommande överutbud mixar inte väl, ba ett tips liksom.
|
Omöjligt att säga/förutspå. Vill man "vinna" får man ibland ta obekväma risker. Går det åt skogen får man bara försöka igen en annan gång. Att bara sitta och "vänta på rätt tillfälle när man gör ett garanterat bra köp" är helt hjärndött.
|
|
|
2018-03-23, 15:51
|
#801
|
Registered User
Reg.datum: Jul 2011
Inlägg: 921
|
Citat:
Ursprungligen postat av Patriarch K
Precis, om man sitter på samma lån under 20-30 år så har ju lånet typ betalt av sig självt.
Om man köpte hus på 80-talet för 600k eller någonting. Runt 2000 hade man kanske 300k kvar att amortera och 2010 var det kanske 150k eller något. Och det pissar man ju fram idag, medan det var jäkligt mycket pengar på 80-talet.
Samma gäller ju ett lån på 2m idag. Amortera ner till 50% och låt det sedan bara ligga. Det kommer att vara så lite pengar på 20 års sikt. Räntan som har funnits alla dessa år hade man ändå fått betala i form av hyra (för lägenheter). Så kan man spara lite på börsen i stället för att amortera. Så länge räntan håller sig under 4%
|
Du har till viss del rätt men det var grym inflation på 80-talet som gjorde att lånen minskade i värde väldigt snabbt. Inte samma läge nu utan tvärtom snarare så det kommer inte gå lika snabbt för lånen att minska i värde pga inflation.
|
|
|
2018-03-23, 15:57
|
#802
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2018
Inlägg: 2
|
Citat:
Ursprungligen postat av G.W
Gissar att du har svart bälte i Cornucopia-bloggläsande.
|
Rekommenderar flashbacktråden om saken istället. Där finns de riktiga savanterna
Citat:
Ursprungligen postat av Patriarch K
Omöjligt att säga/förutspå. Vill man "vinna" får man ibland ta obekväma risker. Går det åt skogen får man bara försöka igen en annan gång. Att bara sitta och "vänta på rätt tillfälle när man gör ett garanterat bra köp" är helt hjärndött.
|
Visst, visst, det går ju snabbt att spara ihop miljonen/miljonerna man torskat för att man gick med flödet.
|
|
|
2018-03-23, 16:16
|
#803
|
Registered User
Reg.datum: Dec 2004
Inlägg: 160
|
Citat:
Ursprungligen postat av RolloRocketcock
Rekommenderar flashbacktråden om saken istället. Där finns de riktiga savanterna
|
Ja där har de ju babblat på i snart 10 år, men även en döv höna hör basen från en epa-traktor som man brukar säga.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub
Jag minns alla storheter där på forumen, jag var med från början och jag var och är nog den störste legenden någonsin. En legend dom gjorde allt för att tysta. Jag styrde fan Kolo... Men dom fixade så jag inte kunde logga in. Men då och då nämns mitt gamla nick.
|
|
|
|
2018-03-23, 16:21
|
#804
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2018
Inlägg: 2
|
Citat:
Ursprungligen postat av G.W
Ja där har de ju babblat på i snart 10 år, men även en döv höna hör basen från en epa-traktor som man brukar säga.
|
Går Sverige en ljus ekonomisk framtid till mötes enligt dig?
|
|
|
2018-03-23, 16:25
|
#805
|
Registered User
Reg.datum: Oct 2006
Inlägg: 701
|
Just nu finns det tusentals i Stockholm som lärt sig den hårda vägen att det kan gå åt helvete. Får se om det sprider sig vidare. Det finns helt klart städer i Sverige som boende är rysligt dyrt.
__________________
"Grungen var den sista egentliga kraftansträngningen" Ulf Lundell
|
|
|
2018-03-23, 16:28
|
#806
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2018
Inlägg: 2
|
Citat:
Ursprungligen postat av leo1
Just nu finns det tusentals i Stockholm som lärt sig den hårda vägen att det kan gå åt helvete. Får se om det sprider sig vidare. Det finns helt klart städer i Sverige som boende är rysligt dyrt.
|
Däribland mina vänner. De måste få det sålt men det går bara inte marknaden är stendöd.
|
|
|
2018-03-23, 16:32
|
#807
|
Registered User
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Göteborg
Inlägg: 1 193
|
Citat:
Ursprungligen postat av RolloRocketcock
Rekommenderar flashbacktråden om saken istället. Där finns de riktiga savanterna
Visst, visst, det går ju snabbt att spara ihop miljonen/miljonerna man torskat för att man gick med flödet.
|
När du säger miljonen/miljonerna så syftar du troligtvis på husköp 5m++.
Du förlorar nog knappast några "miljoner" på att köpa en bostadsrätt för 2-3m. Ett par hundra tusen kan du däremot utan problem förlora, men det tar inte lång tid att spara ihop om man har en någorlunda sund ekonomi.
Men de som tänkt köpa ett hus eller större lägenhet har nog tänkt att bo där under en längre period så det är en mer långsiktig "affär".
Detta är lika lätt att förutspå som att förutspå hur börsen kommer att gå. Men en sak är säker, om man inte pumpar in några pengar någonstans så äter antingen inflationen upp dina pengar eller så går du miste om bra deals.
Senast redigerad av Patriarch K den 2018-03-23 klockan 16:38.
|
|
|
2018-03-23, 16:38
|
#808
|
Registered User
Reg.datum: Feb 2018
Inlägg: 2
|
Citat:
Ursprungligen postat av Patriarch K
När du säger miljonen/miljonerna så syftar du troligtvis på husköp 5m++.
Du förlorar nog knappast några "miljoner" på att köpa en bostadsrätt för 2-3m. Ett par hundra tusen kan du däremot utan problem förlora, men det tar inte lång tid att spara ihop om man har en någorlunda sund ekonomi.
Men de som tänkt köpa ett hus har nog tänkt att bo där under en längre period så det är en mer långsiktig "affär".
Detta är lika lätt att förutspå som att förutspå hur börsen kommer att gå. Men en sak är säker, om man inte pumpar in några pengar någonstans så äter antingen inflationen upp dina pengar eller så går du miste om bra deals.
|
Samma fråga till dig då. Går Sverige en ljus ekonomisk framtid till mötes?
|
|
|
2018-03-23, 16:43
|
#809
|
Registered User
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Göteborg
Inlägg: 1 193
|
Citat:
Ursprungligen postat av RolloRocketcock
Samma fråga till dig då. Går Sverige en ljus ekonomisk framtid till mötes?
|
Det beror på tillgång/efterfrågan. Men i aktuellt läge ser det väl varken ljust eller mörkt ut. Göteborg som jag bor i kommer att bygga massa bostäder fram till 2021 då de ska fira 400-årsjubileum. Sedan kanske det stannar av och marknaden balanseras igen, vem vet. Men bopriserna verkar ju sakta men säkert gå upp igen enligt de områden jag brukar titta på.
Sedan har jag också vänner som har svårt att sälja just nu då det finns så mycket utbud. Man får se till att inte "tvingas sälja" (förhållanden som splittar etc). Men vi får la se. Jag är glad att jag är med i matchen i alla fall oavsett resultat. Jag buffrar upp allt jag kan under tiden för att klara eventuella räntesmällar och annat. Har ett säkerhetskapital på lågrisk och ett långsiktskapital på högrisk.
Senast redigerad av Patriarch K den 2018-03-23 klockan 16:44.
|
|
|
2018-03-23, 17:06
|
#810
|
Hillgoat Deluxe
Reg.datum: Feb 2006
Ort: På en bergstopp någonstans
Inlägg: 19 216
|
Fick ny värdeuppdatering på min villa idag. Andra gången nu som värdet minskar. -2% före jul och -2,5% nu, trots en expansiv region och ett område där 10000 jobb ska ha skapats till 2020.
|
|
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 07:13.
|
|