När kraschar bostadsmarknaden? - Sidan 141 - Kolozzeum Forum

Starke75an · 2019-08-25, 09:46

Skulle om jag vore dig då, köpt en lagom stor grävare.

agazza · 2019-08-25, 10:26

Citat:

Ursprungligen postat av Andy.da.wohoo

Trist för alla om slagit sig in på marknaden de senaste åren bara. Lika tråkigt att också gå och vänta på att slå sig in för att kraschen kommer "snart".

Har för övrigt börjat fundera på att bygga ett hus ute på landet. Har eventuellt möjlighet att få tomt billigt/gratis och då återstår bara kostnader som direkt relaterar till husbygget.

Är det rätt zon och du inte bryr dig om närheten till allt skräp i stan så kör. Det komme rinte gå att hejda befolkningsökningen eller befolkningsförflyttningen som kommer ske under vår livstid

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Andy.da.wohoo · 2019-08-25, 13:51

Citat:

Ursprungligen postat av Starke75an

Skulle om jag vore dig då, köpt en lagom stor grävare.

Varför det?

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Är det rätt zon och du inte bryr dig om närheten till allt skräp i stan så kör. Det komme rinte gå att hejda befolkningsökningen eller befolkningsförflyttningen som kommer ske under vår livstid

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Mnja, jag vill ha någorlunda nära till stan för jobbets skulle. På läget jag tänker mig så kommer jag ha runt 25 minuter med bil in till stan, vilket känns bra.

d1anny2 · 2019-08-25, 14:00

Pendla till jobb med bil och kollektivtrafik verkar inte top of the line.
https://arbetsmiljoforskning.se/lang...-hos-pendlare/

Starke75an · 2019-08-25, 17:11

Citat:

Ursprungligen postat av Andy.da.wohoo

Varför det?

Mnja, jag vill ha någorlunda nära till stan för jobbets skulle. På läget jag tänker mig så kommer jag ha runt 25 minuter med bil in till stan, vilket känns bra.

För att ska du ut på landet, finns det en hel del markarbeten du kan göra själv.

Väg, gräva för plattan till huset, sen allt färdigställandet av tomt.

Beroende på hur mycket jobb du ska göra på huset, så kan man lyfta med en grävare också.

Skulle påstå att du helt klart kan köpa en sån för att spara pengar. Den kommer vara betald när du är klar.

Har själv bekanta som gjort så, och de ångrar det inte. Lagom mycket byggställning skulle jag också köpa.

Starke75an · 2019-08-25, 17:43

Så gick det till när jag startade min ställningsfirma. Jag behövde till huset, och uppenbarligen andra också.

Andy.da.wohoo · 2019-08-26, 18:26

Citat:

Ursprungligen postat av Starke75an

För att ska du ut på landet, finns det en hel del markarbeten du kan göra själv.

Väg, gräva för plattan till huset, sen allt färdigställandet av tomt.

Beroende på hur mycket jobb du ska göra på huset, så kan man lyfta med en grävare också.

Skulle påstå att du helt klart kan köpa en sån för att spara pengar. Den kommer vara betald när du är klar.

Har själv bekanta som gjort så, och de ångrar det inte. Lagom mycket byggställning skulle jag också köpa.

Jaha, ja då förstår jag!

Vore såklart en möjlighet att passa på att göra en investering i samband med bygget. Lutar nog mer åt att köpa byggnadsställning, farsan har rätt gott om kontakter med folk som bland annat har grävare och även andra hantverkare. Tänker mig att det skulle kunna spara in en del. Byggnadsställning tror jag inte han känner någon som har.

Nu är detta dock mer en tanke om framtiden, snarare än något som är aktuellt just nu. Helst skulle jag vilja hitta en mindre gård likt Agazza.

agazza · 2019-08-26, 19:18

Jag tänkte köpa kasserade ställning av något större företag, kransar som fattas eller ifall det är andra småskador spelar ingen roll på en gård. Man bygger som mest kanske 5 fack högt.

En bandgrövare typ 5 ton vore något. Sen kan man hyra ut för 2-3 papp över en helg hur lätt som helst

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Starke75an · 2019-08-26, 19:52

Ja, en 5 tons modell är lagom storlek. Mindre modeller har kortare arm, vilket gör dränering av hus svårare. Helt enkelt måste man stå väldigt nära med en för liten grävare.

LoveMachine · 2019-08-27, 18:20

Jag behöver skriva av mig, fortsätt på egen risk.

Så jag har just vunnit en budgivning i Uppsala. 55 kvm, bra läge, gott skick men inte okynnesrustad, stabil förening, 2,3 miljoner kronor. Jag har en miljon att lägga in sen förra lägenheten, som mest legat och surnat på ett sparkonto sedan dess. Jag hade fått låna en miljon mer enligt banken men det kändes inte aktuellt, mina kalkyler är stramare.

Så jag kommer vara lågt belånad, <60%, halvera mina levnadsomkostnad (med nuvarande ränta) och därmed kunna amortera friskt. Men samtidigt så vet man aldrig om det är pyspunka på marknade, eller bubblor som brister. Jag tror inte det påverkar mitt jobb då det är statligt och inte konjunkturkänsligt. Men jag nojjar som fan ändå. Tänk om jag måste sälja och priserna har kraschat helt?

Snubben · 2019-08-27, 18:45

@lovemachine,Har du någon tidshorisont på ditt boende eller kan du bo där, om det behövs, i 20 år?

LoveMachine · 2019-08-27, 19:41

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

@lovemachine,Har du någon tidshorisont på ditt boende eller kan du bo där, om det behövs, i 20 år?

I princip så ska jag inte flytta nånstans. Jag har inga planer på att byta jobb och det är en tillsvidareanställning. Och eventuella andra jobb är troligtvis i Uppsala eller Stockholm. Sen så är det ju inte omöjligt att jag om fem år har flickvän och en unge, och det känns litet, men jag har varken eller idag.

Hyran kostar mig 5000 kr/mån mer än att köpa, det är 60000 kr/år. Så den värdeminskningen klarar jag rakt av.

Armed Dingo · 2019-08-27, 20:12

Citat:

Ursprungligen postat av LoveMachine

I princip så ska jag inte flytta nånstans. Jag har inga planer på att byta jobb och det är en tillsvidareanställning. Och eventuella andra jobb är troligtvis i Uppsala eller Stockholm. Sen så är det ju inte omöjligt att jag om fem år har flickvän och en unge, och det känns litet, men jag har varken eller idag.

Hyran kostar mig 5000 kr/mån mer än att köpa, det är 60000 kr/år. Så den värdeminskningen klarar jag rakt av.

Gör det.

Starke75an · 2019-08-28, 05:26

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Jag tänkte köpa kasserade ställning av något större företag, kransar som fattas eller ifall det är andra småskador spelar ingen roll på en gård. Man bygger som mest kanske 5 fack högt.

En bandgrövare typ 5 ton vore något. Sen kan man hyra ut för 2-3 papp över en helg hur lätt som helst

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Om nu konjunkturen vänder inom bygg, kommer det säljas byggställning till rea. Märktes 2008.

Snubben · 2019-08-28, 08:42

Citat:

Ursprungligen postat av LoveMachine

I princip så ska jag inte flytta nånstans. Jag har inga planer på att byta jobb och det är en tillsvidareanställning. Och eventuella andra jobb är troligtvis i Uppsala eller Stockholm. Sen så är det ju inte omöjligt att jag om fem år har flickvän och en unge, och det känns litet, men jag har varken eller idag.

Hyran kostar mig 5000 kr/mån mer än att köpa, det är 60000 kr/år. Så den värdeminskningen klarar jag rakt av.

Kan bara tala för mig själv en jag hade nog köpt. Om jag inte har någon fast tidshorisont för "nästa steg", samt bra pris/belåningsgrad - jag hade köpt.