Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum
Gå tillbaka   Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum > Träning > Allmänt Forum
Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
Det finns ingen bubbla/Aldrig 63 28.64%
1-2 år 57 25.91%
3-4 år 60 27.27%
5-6 år 18 8.18%
7+ år 22 10.00%
Antal röster: 220. Du får inte rösta i den här omröstningen


Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
Gammal 2017-06-11, 19:39   #16
smerk
Lägg in nått kul
 
smerks avatar
 
Reg.datum: Nov 2016
Inlägg: 945
Tror aldrig att priserna kommer sjunka i botten, vi tar in otroligt mycket människor och fler flyttar in i städer.
smerk är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:42   #17
Vinter
Lagom
 
Vinters avatar
 
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
Citat:
Ursprungligen postat av Diomedea exulans Visa inlägg
Shit, är det delvis pga en sådan krasch många är uteliggare?
Jag känner ett flertal medelinkomsttagare i Stockholm som har fasta utgifter på 12-14k varje månad. Vad de ska göra om de blir arbetslösa och inte kan betala 100% blir intressant.

Nä, att Sverige ar många uteliggare beror delvis på öppna gränser, men även på nedskärningar inom psykiatrin på 90-talets slut.
Vinter är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:46   #18
Yes
Banned User
 
Yess avatar
 
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 549
Citat:
Ursprungligen postat av Per Vers Visa inlägg
Instämmer. Situationen 2007-2008 var dock speciell med tanke på den stora kraschen på USAs bostadsmarknad och Wall street, men givet är som du säger att det ena kan utlösa det andra. Däremot verkar Riksbanken och nuvarande politiker livrädda att göra något åt det och orsaka negativa effekter för ekonomin, kanske på grund av att det snart är val. Ingen vill således ta ansvar utan låter det fortsätta tills det spricker.
Förmodligen väntar de med åtgärder till efter valet, det vore det enda rimliga i politikersynpunkt.
Situationen var inte särskilt speciell i fråga om börskrkrascher. Du har ett luftslott som växer sig större och större. Alla vet att det är ett luftslott, men eftersom det finns pengar att göra på luftslottet fortsätter folk investera i det. Sen kommer en tillräckligt stark vindpust och blåser bort allt. Konjunkturen följer sedan efter, med viss fördröjning.

Visst kan konjunkturen sjunka av andra anledningar också. Frågan är vad som skulle orsaka det om marknaden går bra.
Yes är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:47   #19
ARMSTARK
BÄNKPRESSARE
 
ARMSTARKs avatar
 
Reg.datum: Nov 2007
Inlägg: 2 721
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Situationen var inte särskilt speciell i fråga om börskrkrascher. Du har ett luftslott som växer sig större och större. Alla vet att det är ett luftslott, men eftersom det finns pengar att göra på luftslottet fortsätter folk investera i det. Sen kommer en tillräckligt stark vindpust och blåser bort allt. Konjunkturen följer sedan efter, med viss fördröjning.

Visst kan konjunkturen sjunka av andra anledningar också. Frågan är vad som skulle orsaka det om marknaden går bra.
En börskrasch kan starta det.
__________________
[/QUOTE]
Citat:
Ursprungligen postat av Petoria Visa inlägg
Varför skulle man faktakolla sånt som stödjer ens åsikter lol
ARMSTARK är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:50   #20
Vinter
Lagom
 
Vinters avatar
 
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Situationen var inte särskilt speciell i fråga om börskrkrascher. Du har ett luftslott som växer sig större och större. Alla vet att det är ett luftslott, men eftersom det finns pengar att göra på luftslottet fortsätter folk investera i det. Sen kommer en tillräckligt stark vindpust och blåser bort allt. Konjunkturen följer sedan efter, med viss fördröjning.

Visst kan konjunkturen sjunka av andra anledningar också. Frågan är vad som skulle orsaka det om marknaden går bra.
Jag satt och räknade på de extra skattemiljarder staten drar in på skatter relaterade till bostäder, 10-15 miljarder årligen. Skatt på vinst och skatt på det mesta.
Vinter är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:50   #21
Baskagge
Registered User
 
Baskagges avatar
 
Reg.datum: Jul 2005
Ort: Göteborg
Inlägg: 336
Ett annat problem om vi får en krasch och folk måste börja sälja och flytta är att det inte finns någonstans att flytta till eftersom hyresrätterna är så få. Bor man i en storstad får man väl flytta långt ut på landet, men då har man sannolikt inget jobb heller.

Rätt rejäl ökning i pris på lägenheterna här i området bara de senaste tre åren. För drygt 20 år sedan kostade en trea 300 000 kr i området. Idag får man betala 2 miljoner för en liten etta och 3 miljoner för en tvåa. Lite svårt för folk att flytta hemifrån med en sådan prisbild.
__________________
Ju jävligare ju ljuvligare.

Skaffa dig en livstidsdom själv innan du uttalar dig! - Christer Pettersson
Baskagge är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:50   #22
Yes
Banned User
 
Yess avatar
 
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 549
Citat:
Ursprungligen postat av ARMSTARK Visa inlägg
En börskrasch kan starta det.
Vilket är precis vad jag säger.
Yes är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:52   #23
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 667
En intressant aspekt i det här är vad global uppkoppling och lokalproducerad el kommer göra inom vår generation.

Jag funderar nästan på att köpa upp större gårdar i solläge någon km utanför småorter. Dessa skänks bort nuförtiden då ingen orkar hålla markerna öppna.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 19:57   #24
Per Vers
Banned User
 
Reg.datum: May 2017
Inlägg: 25
Citat:
Ursprungligen postat av ARMSTARK Visa inlägg
Det hade kraschat för länge sen om vi inte hade haft sån enorm bostadsbrist i 20 år. Det är helt enkelt konstgjord andning som pressar upp priserna. Jag har svårt att se att det kan krascha så länge folk vill ha någonstans att bo.
En minikrasch kommer när räntorna börjar stiga, då har de överbelånade inte råd att bo kvar, men samtidigt måste det finnas något mindre att flytta till så...
De som är tillräckligt gamla för att minnas senaste gången det faktiskt hände minns att det var tragiska historier som utspelade sig. Folk blev tvugna att sälja sina hus/lägenheter och satt ändå med 6-7 siffriga belopp i skulder.
Spelar ingen roll om folk inte har någonstans att bo om ingen har råd att köpa.
Många kommer tyvärr behöva sälja till underpris, stå kvar med höga lån och behöva flytta hem till föräldrarna eller annan släkting/kompis.

De som tagit någon enstaka ekonomikurs och tror att allt, om ens något, har att göra med tillgång och efterfrågan är ute på djupt vatten. Visst är det den grundläggande mekanismen för prisbildningen, men helt ointressant angående den kommande kraschen.
Per Vers är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 20:00   #25
Minikubik
Kramgo tjockis
 
Minikubiks avatar
 
Reg.datum: Sep 2015
Ort: Under din säng
Inlägg: 821
Jag tror att det kommer gå upp runt ett år till, sen kommer det stå still 1-2 år därefter kommer det krascha fullständigt. Detta kommer ge ett otroligt tryck på hyresmarknaden, ett tryck dom inte är kapabla att klara. Se till att ladda upp för några år med kaos innan det vänder uppåt inom 8 år igen
__________________
"Morituri te salutant"
Minikubik är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 20:03   #26
Vinter
Lagom
 
Vinters avatar
 
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
Citat:
Ursprungligen postat av Per Vers Visa inlägg
Spelar ingen roll om folk inte har någonstans att bo om ingen har råd att köpa.
Många kommer tyvärr behöva sälja till underpris, stå kvar med höga lån och behöva flytta hem till föräldrarna eller annan släkting/kompis.

De som tagit någon enstaka ekonomikurs och tror att allt, om ens något, har att göra med tillgång och efterfrågan är ute på djupt vatten. Visst är det den grundläggande mekanismen för prisbildningen, men helt ointressant angående den kommande kraschen.
Vi kan ju alltid fråga Kina vad de gör med alla sina spökstäder

Skämt å sido. så är huvudproblemet högre skuldsättning i hemmen, nära marginalerna. Lägg till obefintlig löneutveckling, högre skatter och ökade bostadskostnader så är det bara bitar ur en större tårta.
Vinter är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 20:04   #27
ARMSTARK
BÄNKPRESSARE
 
ARMSTARKs avatar
 
Reg.datum: Nov 2007
Inlägg: 2 721
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Vilket är precis vad jag säger.
Ha, jag läser med rövhålet, sorry.
__________________
[/QUOTE]
Citat:
Ursprungligen postat av Petoria Visa inlägg
Varför skulle man faktakolla sånt som stödjer ens åsikter lol
ARMSTARK är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 20:09   #28
Per Vers
Banned User
 
Reg.datum: May 2017
Inlägg: 25
Citat:
Ursprungligen postat av Minikubik Visa inlägg
Jag tror att det kommer gå upp runt ett år till, sen kommer det stå still 1-2 år därefter kommer det krascha fullständigt. Detta kommer ge ett otroligt tryck på hyresmarknaden, ett tryck dom inte är kapabla att klara. Se till att ladda upp för några år med kaos innan det vänder uppåt inom 8 år igen
Inte omöjligt att många gamla bostadsrätter blir hyresrätter, eftersom ingen vill/kan köpa och föreningarna inte vill ha tomma lägenheter. Vidare blir det oundvikligt att fler delar lägenhet som i andra länder. Många som i dagsläget sitter på två lägenheter kommer göra sig av med ena.

Fenomenet att många har två lägenheter är dock en annan historia och även den bidragande till de höga priserna. En given och indirekt effekt av avvecklandet av ockerhyror för att hyra ut bostadsrätter i andrahand. Det kan man tacka alliansen för, otroligt svagt beslut som gett oerhörda konsekvenser.
Per Vers är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 20:11   #29
Yes
Banned User
 
Yess avatar
 
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 549
Tänk sen om större aktörer börjar känna sig ängsliga och börjar dra sig ur. Mindre spelarna hakar sen på och driver med priserna ytterligare. Samtidigt kommer höjda räntor som ett brev på posten. De som agerar snabbt kanske hinner byta till billigare boende, men sen har vi en stor del som inte har råd att bo kvar och säljer till underpris och blir kvar med höga lån.
Spelar liksom ingen roll att man måste bo någonstans. Betalar man inte banken blir man utkastad.

Resten av ekonomin går sen åt helvete eftersom alla pengar går till att betala av lån. Företag får svårt att göra affärer och arbetslösheten drar därmed iväg.

Nu säger jag inte att det kommer bli ett mardrömsscenario, men det är ingen tvekan om att det KAN bli det.

Att vi kommer få en ny börskrasch är det förstås ingen tvekan om heller. Den kommer förr eller senare. Där är frågan endast när och hur svår den blir. Behöver för all del inte vara bostadsmarknaden som går åt helvefe heller. Det framstår dock som det mest sannolika.

Vi har sen sekelskiftet byggt allt mer av en kreditekonomi och en stor del av lånen är knutna till bostadsmarknaden. Det är ju den mest uppenbara bubblan i varje fall.
Yes är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-11, 20:21   #30
Per Vers
Banned User
 
Reg.datum: May 2017
Inlägg: 25
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Tänk sen om större aktörer börjar känna sig ängsliga och börjar dra sig ur. Mindre spelarna hakar sen på och driver med priserna ytterligare. Samtidigt kommer höjda räntor som ett brev på posten. De som agerar snabbt kanske hinner byta till billigare boende, men sen har vi en stor del som inte har råd att bo kvar och säljer till underpris och blir kvar med höga lån.
Spelar liksom ingen roll att man måste bo någonstans. Betalar man inte banken blir man utkastad.

Resten av ekonomin går sen åt helvete eftersom alla pengar går till att betala av lån. Företag får svårt att göra affärer och arbetslösheten drar därmed iväg.

Nu säger jag inte att det kommer bli ett mardrömsscenario, men det är ingen tvekan om att det KAN bli det.

Att vi kommer få en ny börskrasch är det förstås ingen tvekan om heller. Den kommer förr eller senare. Där är frågan endast när och hur svår den blir. Behöver för all del inte vara bostadsmarknaden som går åt helvefe heller. Det framstår dock som det mest sannolika.

Vi har sen sekelskiftet byggt allt mer av en kreditekonomi och en stor del av lånen är knutna till bostadsmarknaden. Det är ju den mest uppenbara bubblan i varje fall.
Bra sammanfattning. Kan dock tilläggas att en utplaning av priserna som många tror på aldrig har skett på bostadsmarknaden. Det är kullar och dalar, och just nu befinner vi oss uppe på Mount Everest.
Per Vers är inte uppkopplad   Svara med citat


Svara

Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att posta
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg

BB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av

Forumhopp


Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 11:44.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Svensk översättning av: Anders Pettersson
Copyright 2015, Kolozzeum (TM)