Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
|
Det finns ingen bubbla/Aldrig
|
|
69 |
29.87% |
1-2 år
|
|
60 |
25.97% |
3-4 år
|
|
60 |
25.97% |
5-6 år
|
|
18 |
7.79% |
7+ år
|
|
24 |
10.39% |
2017-06-14, 08:25
|
#181
|
BÄNKPRESSARE
Reg.datum: Nov 2007
Inlägg: 2 745
|
Citat:
Ursprungligen postat av shut teh face
Skulle ju vara rätt kul att fynda 12 miljoners kåkar för 0,5-1 miljon efter en krasch. Det gäller bara att man kan betala det kontant.
|
Riktigt SÅ mycket går det inte ner, men du kanske kan få den för 9-10. Det är inte fy skam då du kan sälja den för 12 efter 5-6 år.
__________________
[/QUOTE]
Citat:
Ursprungligen postat av Petoria
Varför skulle man faktakolla sånt som stödjer ens åsikter lol
|
|
|
|
2017-06-14, 08:32
|
#182
|
Mannen, myten, legenden!
Reg.datum: Sep 2003
Ort: Suffer Island
Inlägg: 15 159
|
Om krashen kanske kan vänta lite tills jag sålt.
|
|
|
2017-06-14, 08:44
|
#183
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2003
Ort: Helsingborg
Inlägg: 2 754
|
Citat:
Ursprungligen postat av Piranha
Om krashen kanske kan vänta lite tills jag sålt.
|
Leker med tanken att bygga nytt om ca ett år. Så ni kan lugnt utgå från att det håller tills dagen/veckan efter jag skrivit under.
__________________
FulRedBull Rocks!!!
|
|
|
2017-06-14, 16:48
|
#184
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Yes
Skuldsättningen i samhället är oroväckande men jag ser inte riktigt vad det hade med frågan om bostadsbrist att göra.
|
Det är inte bostadsbrist, folk kallar det bostadsbrist när de inte får lånelöfte på den summa de behöver för att bo där de vill bo, eller att det är en lång hyreskö, där de vill bo.
Inte där de förtjänar att bo, där de förtjänar och har möjlighet att bo, där kan de bo. Kolla bara på antalet centrala bostäder till salu i stockholm, och hur länge vissa objekt blir osålda.
I min bruksort finns det nu 37 jobb av varierande typer av lågkompetensyrken, med omedelbart tillträde, som har funnits i platsbanken i månader.
Det finns även 11 hus/gårdar/sjöbodar för under 300.000kr.
Det finns ingen bostadsbrist, det finns en vilja för folk att vara mer än vad de är och bo där de helt enkelt inte passar som människa att bo.
Just nu tillåter den abnormala möjligheten till skuldsättning till att det blir lite tokigt.
tillåt marknadspriser på allt och ta bort allmännyttan så reder det sig själv.
Men vissa kommer ju självklart bli missnöjda.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 16:52
|
#185
|
Banned User
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
|
Låter lite som Reinfeldt när han talade om oändliga fält och skogar i Sverige.
|
|
|
2017-06-14, 16:58
|
#186
|
Registered Useless
Reg.datum: Mar 2011
Ort: Broumma
Inlägg: 5 275
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Det är inte bostadsbrist, folk kallar det bostadsbrist när de inte får lånelöfte på den summa de behöver för att bo där de vill bo, eller att det är en lång hyreskö, där de vill bo.
Inte där de förtjänar att bo, där de förtjänar och har möjlighet att bo, där kan de bo. Kolla bara på antalet centrala bostäder till salu i stockholm, och hur länge vissa objekt blir osålda.
I min bruksort finns det nu 37 jobb av varierande typer av lågkompetensyrken, med omedelbart tillträde, som har funnits i platsbanken i månader.
Det finns även 11 hus/gårdar/sjöbodar för under 300.000kr.
Det finns ingen bostadsbrist, det finns en vilja för folk att vara mer än vad de är och bo där de helt enkelt inte passar som människa att bo.
Just nu tillåter den abnormala möjligheten till skuldsättning till att det blir lite tokigt.
tillåt marknadspriser på allt och ta bort allmännyttan så reder det sig själv.
Men vissa kommer ju självklart bli missnöjda.
|
Bull! Titta på omsättningen av bostäder (och jobb) istället för ett momentant värde. Att ett givet objekt (jobb eller bostad) inte går iväg är för att det är för dyrt.
Titta istället på trångboddhet eller hur svårt det är att hitta kompetent personal i stad X, exempelvis för att de som kan besätta rollen inte har råd/ möjlighet att flytta dit.
__________________
Elitträning för styrkelyft i Team 9001.
|
|
|
2017-06-14, 16:59
|
#187
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Yes
Varför skulle måttet "personer per lägenhet" vara intressant? Det intressanta vore väl snarare att mäta avståndet till jobb i förhållande till hur många år det krävs i bostadskö. Sen kan man för all del också titta på vad det är för typ av områden som har kortast kötid.
Vill du ha två timmars resväg, enkel väg, till jobbet är det hyfsat enkelt att hitta bostad. Bara en timme till jobbet blir rätt tjorvigt. Gillar du att bli pippad av unga somaliehannar i Tensta kan du säkert få 35 minuter till jobbet för samma kötid.
Alternativt betalar du 2,5-3 miljoner för att slippa bli våldtagen av SL eller kulturberikare. Du lär dock inte få ett vettigt boende om du tänkt skaffa ungar.
Visst, det råder en urbanisering och vissa är beredda att betala dyrt för att bo i innerstan. De allra flesta vill dock bo i lugna områden med närhet till jobbet. Om det funkat att pissa i storstädernas generella riktning hade de flesta gjort det. Det är dock taskigt med jobb i Arvjidsjaur (vet ni något så tipsa mig gärna - jag handskas hellre med griniga norrlänningar än horungar från "orten").
|
Att den socialistiska allmännyttan har en enorm kö, är inte heller bostadsbrist. Det finns gott om ställen med både jobb och bostäder, men man får inte allt man vill i livet jämt och då gnälls det.
Kan man inte köpa boende precis där man vill bo, så är livet så.
Kan man inte köpa pga att man inte orkar följa med i urbaniseringsvågen, så är det så.
Det är bland annat min situation, jag vet att min fortsatta blodslinje kommer fortsätta på vår nivå i samhället, för att jag inte vill ta de bästa ekonomiska besluten.
Men jag är extremt nöjd med lättjan och den låga utgiftsnivån man får i de mindre städerna.
Ifall man som många andra är inflyttade i storstäderna, men kommer från "landet", börjar bli i familjeålder och krogen inte lockar längre, så är det en myt att det inte går att få jobb i mindre områden, det är snarare kompetensbrist på "landet" just nu så man kan vara väldigt attraktiv i jobbintervjuer.
Däremot så finns det ju mycket mer möjligheter i storstäderna för hemtjänstfolket, där kan de ju bli bartenders, eventsäljare och annat glamoröst.
Jag jobbar i IT-infrastruktursbranschen och vi måste headhunta folk från andra företag, med rätt för höga löneerbjudanden än vad de egentligen är värda, för att antingen är människor WT med polisregister, eller redan anställd, eller boende minst 15 mil bort.
Det ser lika dant ut bland många av mina bekanta som försöker rekrytera.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 17:02
|
#188
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av hurril
Bull! Titta på omsättningen av bostäder (och jobb) istället för ett momentant värde. Att ett givet objekt (jobb eller bostad) inte går iväg är för att det är för dyrt.
Titta istället på trångboddhet eller hur svårt det är att hitta kompetent personal i stad X, exempelvis för att de som kan besätta rollen inte har råd/ möjlighet att flytta dit.
|
Jag refererade ju tidigare till person per bostad, det finns även statistik att bostäderna samtidigt har blivit mycket större procentuellt än vad PPB har ökat, därav är trångboddheten lägre än någonsin, men folk förväntar sig mer än vad de är värda helt enkelt.
Ja titta på omsättningen av bostäder, den står inte heller stilla, det är inget problem att förvärva en bostad, det är ett problem att förvärva ett drömboende till ett drömpris på en drömplats ifall man inte har tillgång till drömtillgångar.
Kompetensproblemet håller jag med om, skrev precis ett inlägg innan jag såg ditt faktiskt, men det verkar vara ett rikstäckande problem, vilket lär ha mer att göra med högkonjuktursinställningen alla har i alla branscher.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 17:15
|
#189
|
Registered Useless
Reg.datum: Mar 2011
Ort: Broumma
Inlägg: 5 275
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Jag refererade ju tidigare till person per bostad, det finns även statistik att bostäderna samtidigt har blivit mycket större procentuellt än vad PPB har ökat, därav är trångboddheten lägre än någonsin, men folk förväntar sig mer än vad de är värda helt enkelt.
Ja titta på omsättningen av bostäder, den står inte heller stilla, det är inget problem att förvärva en bostad, det är ett problem att förvärva ett drömboende till ett drömpris på en drömplats ifall man inte har tillgång till drömtillgångar.
Kompetensproblemet håller jag med om, skrev precis ett inlägg innan jag såg ditt faktiskt, men det verkar vara ett rikstäckande problem, vilket lär ha mer att göra med högkonjuktursinställningen alla har i alla branscher.
|
Du har inte fel men jag tycker att du bullar ordentligt ändå. Du formulerar dig som om det du skrev säger emot påståendet: det finns en bostadsbrist, men det du gör är att definiera om verkligheten. Eller för att vara generös: erbjuder en annan (säkerligen också praktisk) beskrivning - en som inte är i termer av en brist.
Jag tar avstamp i pris- och löneutveckling när jag påstår saker som: det finns en bostadsbrist eller det finns en brist på exempelvis kompetent IT-personal. Förvisso är det så att random IT-personer faktiskt har en gedigen kompetens, men inte till den grad att det förklarar skillnaden i ersättning mot personer i andra jämförbara branscher. Vi betalas mycket för att det behövs sjukt många fler av oss än vi är! Samma är det med bostäder; det är inte den enda förklaringen (kanske inte ens den starkaste? Jag vågar inte ta någon för stark position här) men det styr helt klart att det fortfarande finns färre objekt ute än folk som söker bostad.
Att påstå saker som att: men du kan ju bosätta dig i Herrbeta, där finns biliga bostäder så what is this bostadsbrist du envisas med att prata om? är bara... förment. I Herrbeta finns även bara sju jobb och de betalar generösa 14.650 i månaden. Det betyder dels att de där bostäderna inte alls är billiga, faktum är att de förmodligen ligger precis rätt (eller något billigt - det är väl ändå avfolkningsbygd vi snackar om?) i pris i förhållande till köpkraft och dels att du menar att Doris inte alls borde ta jobb som programmerare för 50k + bonus i månaden utan nöja sig med att torka pensionärer i röven. Trots att hon både är driven, kompetent och intresserad av att lyssna på annat än inavel som händer.
I en tid där industri numer innebär tjänstutveckling och immaterielkompetens så samlas folk till större städer eftersom verket inte längre behöver stå där berget bryts eller skogen växer. Så: urbanisering.
__________________
Elitträning för styrkelyft i Team 9001.
Senast redigerad av hurril den 2017-06-14 klockan 17:18.
|
|
|
2017-06-14, 17:53
|
#190
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av hurril
text
|
Jag drar sakerna väldigt långt, det är jag medveten om, men jag har aldrig träffat en människa med ett reellt bostadsproblem.
Problemet är att pendlingen är 37 minuter åt varje håll, bostaden är en för liten tvåa, eller helt enkelt att tvåan inte är en trea.
Trean är inte en villa i täby, eller liknande.
För de som vill ha bostad så finns det bostäder att ordna, men klart att man får jobba för det, och det kan kosta. Det är samma problem för mig i en "avbefolkningsglesbygdskommun", det finns objekt här det är huggsexa om också, och de flesta objekt går till någon annan.
Folk har för höga förväntningar på vad deras liv skall vara och hur det ska se ut. På alla nivåer i samhället, men det är väl människans natur, men det känns som att under det senaste decenniet, speciellt nu under de senaste fem åren, så skulle hela befolkningen behöva en örfil för att komma tillbaka till verkligheten.
En aspekt jag funderat på, men inte orkat efterforska, är vart urbaniseringen planat ut, i procentuell fördelning, i länder som ligger före oss i urbaniseringen.
För står vi inför, åtminstone under vår generation, en utplaning. '
Så finns det många intressanta scenarion för de som sitter fast i det här och funderar och funderar.
För som du säger, nu har kompetensen flyttat bort från stenbrottet.
Men nu står vi inför (förhoppningsvis) en industriell revolution 3.0, ifall energilagringskriget fortsätter i samma takt som de senaste åren, och den digitala infrastrukturen fortsätter bredda ut sig, så hoppas jag som bondfåne, att världen kommer utvecklas till flera små urbaniserade samhällen, i storlek med Gävle, Sundsvall, Umeå.
Där den egentliga gränsen för optimal nytta går i tätbebyggelse.
Jag själv lever i en bubbla där min sambo är anställd konsult i Stockholm, men vi har flyttat ut till en gård i ett litet samhälle om ~3000 hushåll.
Nästa steg för oss är att köpa granngården, som är större, dra in fiber om två år, installera solcellsanläggning på ladan, och förhoppningsvis bo gratis i en stor jordbruksfastighet om 10 till 20 år.
Det är en aspekt som flera av de som nu gjort en enormt löjlig avkastningskarriär i lågränteläget, bör fundera på. Vart får man mest timmar i livet.
Ursäkta avsteget från originaldiskussionen, men jag tror vi har i grunden samma tankegång gällande köp av bostad och allmännyttan, även fast jag löjlar mig lite extremt med Yes.
EDIT: måste ta hand om en tvååring, ursäkta svenskan, jag lär få fortsätta eventuellt imorgon
EDIT2: TLDR; Folk söker fel bostad, därför tycker dom att det är bostadsbrist. min ståndpunkt.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
Senast redigerad av agazza den 2017-06-14 klockan 17:58.
|
|
|
2017-06-14, 18:04
|
#191
|
Lagom
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
|
Det är brist på instegslägenheter, vilket samtidigt gör att det blir brist på personal till normala instegsjobb. I längden är det knappast bra för vården , skola, eller ekonomisk utveckling i dessa områden, då våra storstäder knappast är världsmetropoler.
|
|
|
2017-06-14, 18:23
|
#192
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Vinter
Det är brist på instegslägenheter, vilket samtidigt gör att det blir brist på personal till normala instegsjobb. I längden är det knappast bra för vården , skola, eller ekonomisk utveckling i dessa områden, då våra storstäder knappast är världsmetropoler.
|
+1
Jag ska försöka återkomma med statistiken på hur många smålägenheter som försvunnit i Stockholm pga sammanslagningar av lägenheter till större lägenheter, men vad jag minns är det en rätt stor bov i dramat, att alla bor så mycket större nu än på 70 och 80 talet i storstadsregionerna.
EDIT: Och självklart att befolkningen samtidigt ökat.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 18:44
|
#193
|
Banned User
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
|
Argumentet är alltså att det går att flytta till en koja i skogen, leva på sitt potatisland och runka till träd samtidigt som man pratar med sig själv. Därför finns ingen bostadsbrist.
Det är rent trams.
|
|
|
2017-06-14, 19:19
|
#194
|
Registered User
Reg.datum: Dec 2004
Inlägg: 160
|
Citat:
Ursprungligen postat av Yes
Argumentet är alltså att det går att flytta till en koja i skogen, leva på sitt potatisland och runka till träd samtidigt som man pratar med sig själv. Därför finns ingen bostadsbrist.
Det är rent trams.
|
Men cornucopia skriver ju det på sin blogg?
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub
Jag minns alla storheter där på forumen, jag var med från början och jag var och är nog den störste legenden någonsin. En legend dom gjorde allt för att tysta. Jag styrde fan Kolo... Men dom fixade så jag inte kunde logga in. Men då och då nämns mitt gamla nick.
|
|
|
|
2017-06-14, 19:34
|
#195
|
Lagom
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
|
Förövrigt höjde Fed styrräntan med 0.25% idag. Räntorna är på väg upp då ekonomin stabiliserat sig. Får se vad riksbanken gör, vi har trots allt en högkonjunktur, ska bli intressant att se vad de kan göra i en kommande lågkonjunktur.
|
|
|
Ämnesverktyg |
|
Visningsalternativ |
Linjär visning
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 14:56.
|
|