Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum
Gå tillbaka   Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum > Träning > Allmänt Forum
Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
Det finns ingen bubbla/Aldrig 69 29.87%
1-2 år 60 25.97%
3-4 år 60 25.97%
5-6 år 18 7.79%
7+ år 24 10.39%
Antal röster: 231. Du får inte rösta i den här omröstningen


Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
Gammal 2017-06-14, 08:25   #181
ARMSTARK
BÄNKPRESSARE
 
ARMSTARKs avatar
 
Reg.datum: Nov 2007
Inlägg: 2 745
Citat:
Ursprungligen postat av shut teh face Visa inlägg
Skulle ju vara rätt kul att fynda 12 miljoners kåkar för 0,5-1 miljon efter en krasch. Det gäller bara att man kan betala det kontant.
Riktigt SÅ mycket går det inte ner, men du kanske kan få den för 9-10. Det är inte fy skam då du kan sälja den för 12 efter 5-6 år.
__________________
[/QUOTE]
Citat:
Ursprungligen postat av Petoria Visa inlägg
Varför skulle man faktakolla sånt som stödjer ens åsikter lol
ARMSTARK är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 08:32   #182
Piranha
Mannen, myten, legenden!
 
Piranhas avatar
 
Reg.datum: Sep 2003
Ort: Suffer Island
Inlägg: 15 159
Om krashen kanske kan vänta lite tills jag sålt.
Piranha är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 08:44   #183
spas
Registered User
 
Reg.datum: Jan 2003
Ort: Helsingborg
Inlägg: 2 754
Citat:
Ursprungligen postat av Piranha Visa inlägg
Om krashen kanske kan vänta lite tills jag sålt.
Leker med tanken att bygga nytt om ca ett år. Så ni kan lugnt utgå från att det håller tills dagen/veckan efter jag skrivit under.
__________________
FulRedBull Rocks!!!
spas är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 16:48   #184
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Skuldsättningen i samhället är oroväckande men jag ser inte riktigt vad det hade med frågan om bostadsbrist att göra.
Det är inte bostadsbrist, folk kallar det bostadsbrist när de inte får lånelöfte på den summa de behöver för att bo där de vill bo, eller att det är en lång hyreskö, där de vill bo.

Inte där de förtjänar att bo, där de förtjänar och har möjlighet att bo, där kan de bo. Kolla bara på antalet centrala bostäder till salu i stockholm, och hur länge vissa objekt blir osålda.


I min bruksort finns det nu 37 jobb av varierande typer av lågkompetensyrken, med omedelbart tillträde, som har funnits i platsbanken i månader.

Det finns även 11 hus/gårdar/sjöbodar för under 300.000kr.

Det finns ingen bostadsbrist, det finns en vilja för folk att vara mer än vad de är och bo där de helt enkelt inte passar som människa att bo.

Just nu tillåter den abnormala möjligheten till skuldsättning till att det blir lite tokigt.

tillåt marknadspriser på allt och ta bort allmännyttan så reder det sig själv.

Men vissa kommer ju självklart bli missnöjda.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 16:52   #185
Yes
Banned User
 
Yess avatar
 
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
Låter lite som Reinfeldt när han talade om oändliga fält och skogar i Sverige.
Yes är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 16:58   #186
hurril
Registered Useless
 
hurrils avatar
 
Reg.datum: Mar 2011
Ort: Broumma
Inlägg: 5 275
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Det är inte bostadsbrist, folk kallar det bostadsbrist när de inte får lånelöfte på den summa de behöver för att bo där de vill bo, eller att det är en lång hyreskö, där de vill bo.

Inte där de förtjänar att bo, där de förtjänar och har möjlighet att bo, där kan de bo. Kolla bara på antalet centrala bostäder till salu i stockholm, och hur länge vissa objekt blir osålda.


I min bruksort finns det nu 37 jobb av varierande typer av lågkompetensyrken, med omedelbart tillträde, som har funnits i platsbanken i månader.

Det finns även 11 hus/gårdar/sjöbodar för under 300.000kr.

Det finns ingen bostadsbrist, det finns en vilja för folk att vara mer än vad de är och bo där de helt enkelt inte passar som människa att bo.

Just nu tillåter den abnormala möjligheten till skuldsättning till att det blir lite tokigt.

tillåt marknadspriser på allt och ta bort allmännyttan så reder det sig själv.

Men vissa kommer ju självklart bli missnöjda.
Bull! Titta på omsättningen av bostäder (och jobb) istället för ett momentant värde. Att ett givet objekt (jobb eller bostad) inte går iväg är för att det är för dyrt.

Titta istället på trångboddhet eller hur svårt det är att hitta kompetent personal i stad X, exempelvis för att de som kan besätta rollen inte har råd/ möjlighet att flytta dit.
__________________
Elitträning för styrkelyft i Team 9001.
hurril är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 16:59   #187
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Varför skulle måttet "personer per lägenhet" vara intressant? Det intressanta vore väl snarare att mäta avståndet till jobb i förhållande till hur många år det krävs i bostadskö. Sen kan man för all del också titta på vad det är för typ av områden som har kortast kötid.

Vill du ha två timmars resväg, enkel väg, till jobbet är det hyfsat enkelt att hitta bostad. Bara en timme till jobbet blir rätt tjorvigt. Gillar du att bli pippad av unga somaliehannar i Tensta kan du säkert få 35 minuter till jobbet för samma kötid.

Alternativt betalar du 2,5-3 miljoner för att slippa bli våldtagen av SL eller kulturberikare. Du lär dock inte få ett vettigt boende om du tänkt skaffa ungar.

Visst, det råder en urbanisering och vissa är beredda att betala dyrt för att bo i innerstan. De allra flesta vill dock bo i lugna områden med närhet till jobbet. Om det funkat att pissa i storstädernas generella riktning hade de flesta gjort det. Det är dock taskigt med jobb i Arvjidsjaur (vet ni något så tipsa mig gärna - jag handskas hellre med griniga norrlänningar än horungar från "orten").
Att den socialistiska allmännyttan har en enorm kö, är inte heller bostadsbrist. Det finns gott om ställen med både jobb och bostäder, men man får inte allt man vill i livet jämt och då gnälls det.

Kan man inte köpa boende precis där man vill bo, så är livet så.

Kan man inte köpa pga att man inte orkar följa med i urbaniseringsvågen, så är det så.
Det är bland annat min situation, jag vet att min fortsatta blodslinje kommer fortsätta på vår nivå i samhället, för att jag inte vill ta de bästa ekonomiska besluten.
Men jag är extremt nöjd med lättjan och den låga utgiftsnivån man får i de mindre städerna.


Ifall man som många andra är inflyttade i storstäderna, men kommer från "landet", börjar bli i familjeålder och krogen inte lockar längre, så är det en myt att det inte går att få jobb i mindre områden, det är snarare kompetensbrist på "landet" just nu så man kan vara väldigt attraktiv i jobbintervjuer.

Däremot så finns det ju mycket mer möjligheter i storstäderna för hemtjänstfolket, där kan de ju bli bartenders, eventsäljare och annat glamoröst.

Jag jobbar i IT-infrastruktursbranschen och vi måste headhunta folk från andra företag, med rätt för höga löneerbjudanden än vad de egentligen är värda, för att antingen är människor WT med polisregister, eller redan anställd, eller boende minst 15 mil bort.
Det ser lika dant ut bland många av mina bekanta som försöker rekrytera.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 17:02   #188
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av hurril Visa inlägg
Bull! Titta på omsättningen av bostäder (och jobb) istället för ett momentant värde. Att ett givet objekt (jobb eller bostad) inte går iväg är för att det är för dyrt.

Titta istället på trångboddhet eller hur svårt det är att hitta kompetent personal i stad X, exempelvis för att de som kan besätta rollen inte har råd/ möjlighet att flytta dit.

Jag refererade ju tidigare till person per bostad, det finns även statistik att bostäderna samtidigt har blivit mycket större procentuellt än vad PPB har ökat, därav är trångboddheten lägre än någonsin, men folk förväntar sig mer än vad de är värda helt enkelt.

Ja titta på omsättningen av bostäder, den står inte heller stilla, det är inget problem att förvärva en bostad, det är ett problem att förvärva ett drömboende till ett drömpris på en drömplats ifall man inte har tillgång till drömtillgångar.

Kompetensproblemet håller jag med om, skrev precis ett inlägg innan jag såg ditt faktiskt, men det verkar vara ett rikstäckande problem, vilket lär ha mer att göra med högkonjuktursinställningen alla har i alla branscher.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 17:15   #189
hurril
Registered Useless
 
hurrils avatar
 
Reg.datum: Mar 2011
Ort: Broumma
Inlägg: 5 275
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Jag refererade ju tidigare till person per bostad, det finns även statistik att bostäderna samtidigt har blivit mycket större procentuellt än vad PPB har ökat, därav är trångboddheten lägre än någonsin, men folk förväntar sig mer än vad de är värda helt enkelt.

Ja titta på omsättningen av bostäder, den står inte heller stilla, det är inget problem att förvärva en bostad, det är ett problem att förvärva ett drömboende till ett drömpris på en drömplats ifall man inte har tillgång till drömtillgångar.

Kompetensproblemet håller jag med om, skrev precis ett inlägg innan jag såg ditt faktiskt, men det verkar vara ett rikstäckande problem, vilket lär ha mer att göra med högkonjuktursinställningen alla har i alla branscher.
Du har inte fel men jag tycker att du bullar ordentligt ändå. Du formulerar dig som om det du skrev säger emot påståendet: det finns en bostadsbrist, men det du gör är att definiera om verkligheten. Eller för att vara generös: erbjuder en annan (säkerligen också praktisk) beskrivning - en som inte är i termer av en brist.

Jag tar avstamp i pris- och löneutveckling när jag påstår saker som: det finns en bostadsbrist eller det finns en brist på exempelvis kompetent IT-personal. Förvisso är det så att random IT-personer faktiskt har en gedigen kompetens, men inte till den grad att det förklarar skillnaden i ersättning mot personer i andra jämförbara branscher. Vi betalas mycket för att det behövs sjukt många fler av oss än vi är! Samma är det med bostäder; det är inte den enda förklaringen (kanske inte ens den starkaste? Jag vågar inte ta någon för stark position här) men det styr helt klart att det fortfarande finns färre objekt ute än folk som söker bostad.

Att påstå saker som att: men du kan ju bosätta dig i Herrbeta, där finns biliga bostäder så what is this bostadsbrist du envisas med att prata om? är bara... förment. I Herrbeta finns även bara sju jobb och de betalar generösa 14.650 i månaden. Det betyder dels att de där bostäderna inte alls är billiga, faktum är att de förmodligen ligger precis rätt (eller något billigt - det är väl ändå avfolkningsbygd vi snackar om?) i pris i förhållande till köpkraft och dels att du menar att Doris inte alls borde ta jobb som programmerare för 50k + bonus i månaden utan nöja sig med att torka pensionärer i röven. Trots att hon både är driven, kompetent och intresserad av att lyssna på annat än inavel som händer.

I en tid där industri numer innebär tjänstutveckling och immaterielkompetens så samlas folk till större städer eftersom verket inte längre behöver stå där berget bryts eller skogen växer. Så: urbanisering.
__________________
Elitträning för styrkelyft i Team 9001.

Senast redigerad av hurril den 2017-06-14 klockan 17:18.
hurril är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 17:53   #190
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av hurril Visa inlägg
text
Jag drar sakerna väldigt långt, det är jag medveten om, men jag har aldrig träffat en människa med ett reellt bostadsproblem.

Problemet är att pendlingen är 37 minuter åt varje håll, bostaden är en för liten tvåa, eller helt enkelt att tvåan inte är en trea.

Trean är inte en villa i täby, eller liknande.

För de som vill ha bostad så finns det bostäder att ordna, men klart att man får jobba för det, och det kan kosta. Det är samma problem för mig i en "avbefolkningsglesbygdskommun", det finns objekt här det är huggsexa om också, och de flesta objekt går till någon annan.

Folk har för höga förväntningar på vad deras liv skall vara och hur det ska se ut. På alla nivåer i samhället, men det är väl människans natur, men det känns som att under det senaste decenniet, speciellt nu under de senaste fem åren, så skulle hela befolkningen behöva en örfil för att komma tillbaka till verkligheten.

En aspekt jag funderat på, men inte orkat efterforska, är vart urbaniseringen planat ut, i procentuell fördelning, i länder som ligger före oss i urbaniseringen.
För står vi inför, åtminstone under vår generation, en utplaning. '
Så finns det många intressanta scenarion för de som sitter fast i det här och funderar och funderar.

För som du säger, nu har kompetensen flyttat bort från stenbrottet.

Men nu står vi inför (förhoppningsvis) en industriell revolution 3.0, ifall energilagringskriget fortsätter i samma takt som de senaste åren, och den digitala infrastrukturen fortsätter bredda ut sig, så hoppas jag som bondfåne, att världen kommer utvecklas till flera små urbaniserade samhällen, i storlek med Gävle, Sundsvall, Umeå.
Där den egentliga gränsen för optimal nytta går i tätbebyggelse.

Jag själv lever i en bubbla där min sambo är anställd konsult i Stockholm, men vi har flyttat ut till en gård i ett litet samhälle om ~3000 hushåll.

Nästa steg för oss är att köpa granngården, som är större, dra in fiber om två år, installera solcellsanläggning på ladan, och förhoppningsvis bo gratis i en stor jordbruksfastighet om 10 till 20 år.

Det är en aspekt som flera av de som nu gjort en enormt löjlig avkastningskarriär i lågränteläget, bör fundera på. Vart får man mest timmar i livet.

Ursäkta avsteget från originaldiskussionen, men jag tror vi har i grunden samma tankegång gällande köp av bostad och allmännyttan, även fast jag löjlar mig lite extremt med Yes.

EDIT: måste ta hand om en tvååring, ursäkta svenskan, jag lär få fortsätta eventuellt imorgon

EDIT2: TLDR; Folk söker fel bostad, därför tycker dom att det är bostadsbrist. min ståndpunkt.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.

Senast redigerad av agazza den 2017-06-14 klockan 17:58.
agazza är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 18:04   #191
Vinter
Lagom
 
Vinters avatar
 
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
Det är brist på instegslägenheter, vilket samtidigt gör att det blir brist på personal till normala instegsjobb. I längden är det knappast bra för vården , skola, eller ekonomisk utveckling i dessa områden, då våra storstäder knappast är världsmetropoler.
Vinter är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 18:23   #192
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Vinter Visa inlägg
Det är brist på instegslägenheter, vilket samtidigt gör att det blir brist på personal till normala instegsjobb. I längden är det knappast bra för vården , skola, eller ekonomisk utveckling i dessa områden, då våra storstäder knappast är världsmetropoler.
+1


Jag ska försöka återkomma med statistiken på hur många smålägenheter som försvunnit i Stockholm pga sammanslagningar av lägenheter till större lägenheter, men vad jag minns är det en rätt stor bov i dramat, att alla bor så mycket större nu än på 70 och 80 talet i storstadsregionerna.

EDIT: Och självklart att befolkningen samtidigt ökat.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 18:44   #193
Yes
Banned User
 
Yess avatar
 
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
Argumentet är alltså att det går att flytta till en koja i skogen, leva på sitt potatisland och runka till träd samtidigt som man pratar med sig själv. Därför finns ingen bostadsbrist.

Det är rent trams.
Yes är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 19:19   #194
G.W
Registered User
 
G.Ws avatar
 
Reg.datum: Dec 2004
Inlägg: 160
Citat:
Ursprungligen postat av Yes Visa inlägg
Argumentet är alltså att det går att flytta till en koja i skogen, leva på sitt potatisland och runka till träd samtidigt som man pratar med sig själv. Därför finns ingen bostadsbrist.

Det är rent trams.
Men cornucopia skriver ju det på sin blogg?
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub Visa inlägg
Jag minns alla storheter där på forumen, jag var med från början och jag var och är nog den störste legenden någonsin. En legend dom gjorde allt för att tysta. Jag styrde fan Kolo... Men dom fixade så jag inte kunde logga in. Men då och då nämns mitt gamla nick.
G.W är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2017-06-14, 19:34   #195
Vinter
Lagom
 
Vinters avatar
 
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
Förövrigt höjde Fed styrräntan med 0.25% idag. Räntorna är på väg upp då ekonomin stabiliserat sig. Får se vad riksbanken gör, vi har trots allt en högkonjunktur, ska bli intressant att se vad de kan göra i en kommande lågkonjunktur.
Vinter är inte uppkopplad   Svara med citat


Svara

Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att posta
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg

BB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av

Forumhopp


Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 14:56.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Svensk översättning av: Anders Pettersson
Copyright 2015, Kolozzeum (TM)