När kraschar bostadsmarknaden? - Sidan 6 - Kolozzeum Forum

Ristretto · 2017-06-12, 07:31

Citat:

Ursprungligen postat av Per Vers

För att politisk makt > befolkningens bästa. Dessutom har dett gått så långt att bara en yttepyttehöjning skulle kunna sätta igång ordentliga vågor som får korthuset att rasa. Skulle för övrigt bli väldigt förvånad om något görs överhuvudtaget innan valet.

Ja, det är väl en tanke. Så det stora problemet är att det bara är medelinkomsttagarna med för stora lån som egentligen drabbas?

Snubben · 2017-06-12, 07:33

Citat:

Ursprungligen postat av Per Vers

För att politisk makt > befolkningens bästa. Dessutom har dett gått så långt att bara en yttepyttehöjning skulle kunna sätta igång ordentliga vågor som får korthuset att rasa. Skulle för övrigt bli väldigt förvånad om något görs överhuvudtaget innan valet.

.. Politikerna har inget att göra med räntan och dess nivå i Sverige.

Inget kommer att ramla sa, om man ser till folks sparkvoter så har folk råd att bo, även med pristapp.ptoblemet ligger i att när folk som lägga majoriteten av sin dispionibla inkomst på räntor och amorteringar så försvinner jobben, det man vill undvika.

Slartibartfast · 2017-06-12, 07:34

Bor ni alla i hyresrätter?

xodd · 2017-06-12, 07:36

Citat:

Ursprungligen postat av Per Vers

För att politisk makt > befolkningens bästa. Dessutom har dett gått så långt att bara en yttepyttehöjning skulle kunna sätta igång ordentliga vågor som får korthuset att rasa. Skulle för övrigt bli väldigt förvånad om något görs överhuvudtaget innan valet.

Hur mycket jag än är emot att idioter till politiker skall stoppa sina små korvfingrar i varenda liten syltburk eller reglermekanism som finns så tror jag precis att något skulle behöva göras. Politisk ovilja till att göra det nödvändiga för att stävja den bisarra belåningen har lett till att man idag inte kan köpa ett normalt hus i vissa städer för under 5 miljoner.

xodd · 2017-06-12, 07:43

Citat:

Ursprungligen postat av Slartibartfast

Bor ni alla i hyresrätter?

Efter att ha sålt bostadsrätten sitter jag/vi nu i en alldeles för dyr relativt nyproducerad tvåa med hyfsat tråkig standard. Visst, det gjordes för att köpa villa, men efter att ha varit runt på marknaden kommer vi fram till att vi inte har viljan att betala det som folk betalar för en trött villa här.

När folk pratar om bostadsbrist har jag en känsla av att man generellt pratar om bristen på hyresrätter i centralt läge för 5000kr/mån. Det kommer ALDRIG någonsin igen byggas den typen av hyresrätter. Inte är det då några problem att få ett förstahandskontrakt på en ny hyresrätt om man kan betala de tilltagna hyrorna.

The_RobRoy · 2017-06-12, 07:48

Citat:

Ursprungligen postat av Slartibartfast

Bor ni alla i hyresrätter?

Sålde min lilla lägenhet och lämnade landet.

Snubben · 2017-06-12, 07:51

För er som är intresserade, Finansinspektionen och Riksbanken ska ha anförande/debatt om den finansiella stabiliteten i Riksdagen om 5 min. Kan ses på riksdagen.se

Snubben · 2017-06-12, 07:52

Citat:

Ursprungligen postat av Slartibartfast

Bor ni alla i hyresrätter?

Sålt och bor i HR. Letar mark för byggnation nu..

Per Vers · 2017-06-12, 08:26

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

.. Politikerna har inget att göra med räntan och dess nivå i Sverige.

Inget kommer att ramla sa, om man ser till folks sparkvoter så har folk råd att bo, även med pristapp.ptoblemet ligger i att när folk som lägga majoriteten av sin dispionibla inkomst på räntor och amorteringar så försvinner jobben, det man vill undvika.

Räntan är nästan lönlöst att göra något åt för tillfället, det har gått för långt.

Amorteringskrav skulle kommit för flera år sedan, lagen om uthyrning av egen bostad skulle aldrig ha antagits och striktare regleringar för bankerna skulle ha införts.
Nu är det dock med största sannolikhet för sent att agera, isberget är för nära och båten kommer att ramma det oavsett vilken riktning som tas.

Per Vers · 2017-06-12, 08:27

Citat:

Ursprungligen postat av Ristretto

Ja, det är väl en tanke. Så det stora problemet är att det bara är medelinkomsttagarna med för stora lån som egentligen drabbas?

Alla utan ordentlig buffert eller marginal drabbas.

Snubben · 2017-06-12, 08:35

Citat:

Ursprungligen postat av Per Vers

Alla utan ordentlig buffert eller marginal drabbas.

Dom är typ 10%, dom är inga problem. Problemet är effekten på konsumtionen i samhället när vi får ett tillgångarna eller räntehöjning. Inte att folk inte kan betala sina lån, för de kan dom, även om det innebär vatten och bröd för en del.

Fi släppte en rapport om detta för ett tag sedan, skuldkvotstaket etc. Ska se om jag hittar den.

Per Vers · 2017-06-12, 08:39

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

Dom är typ 10%, dom är inga problem. Problemet är effekten på konsumtionen i samhället när vi får ett tillgångarna eller räntehöjning. Inte att folk inte kan betala sina lån, för de kan dom, även om det innebär vatten och bröd för en del.

Fi släppte en rapport om detta för ett tag sedan, skuldkvotstaket etc. Ska se om jag hittar den.

Enligt vilken uppskattad ränta? Det är högst aktuellt, och det som bidrar till osäkerheten. 90-talets nivåer skulle innebära långt fler än 10%. Vidare är det svårt att räkna på konsekvenserna då de efterföljande effekterna som att många blir av med jobbet som annars haft råd med räntan.

Snubben · 2017-06-12, 09:05

Citat:

Ursprungligen postat av Per Vers

Enligt vilken uppskattad ränta? Det är högst aktuellt, och det som bidrar till osäkerheten. 90-talets nivåer skulle innebära långt fler än 10%. Vidare är det svårt att räkna på konsekvenserna då de efterföljande effekterna som att många blir av med jobbet som annars haft råd med räntan.

Därför du har två myndigheter som lägger ner sin tid på den finansiella stabiliteten, hushållets skulder etc....

Rapporterna utgår alltid från scenarion, så du har olika räntenivår. Nu sitter jag på mobil, ska leta fram den när chansen ges.

Snubben · 2017-06-12, 09:34

http://www.fi.se/sv/publicerat/rappo...lanerapporter/

Kolla 2017, specifikt statistik inlagan. Räntan som de räknar med är 7%, samma som bankerna använder sig av. Kan däremot tycka att schablonkostanderna är för låga.

Kort och gott så visar den på att majoriteten kommer att kunna betala sina lån, däremot kommer konsumptionen åka på en smäll.

Sedan, utöver detta, så hävdar regeringen att man bygger för att få slut på bristen, problemet är att man bygger sådant man tjänar $$$ på. Dvs inte det som ungdomar eller nyexxade behöver utan sådant som bostadskarriöristerna har råd med.

Ladugårdsdörr · 2017-06-12, 09:35

Jag tror det kan ske något ganska snart, kanske redan vid den här tiden nästa år när konjunkturen mer tydligt pekar nedåt. Då kommer den dumpositivism som fortfarande råder bland byggare, låntagare och rena spekulanter vara som bortblåst och då är det nog proppen ur.

Sitter tryggt i ett betalt radhus så ser helst en nedgång i kontrollerad takt utan panikåtgärder där vi som skött våra kort rätt tvingas bidra till nödvändiga räddningsaktioner som i slutändan berikar bankerna ännu mer.