När kraschar bostadsmarknaden? - Sidan 52 - Kolozzeum Forum

Vinter · 2018-03-22, 13:10

https://www.svd.se/hemnet-fler-boann...ning/i/senaste

Det kan vara en förklaring till varför bopriserna inte faller snabbare. Bostäderna ligger uppe längre tid till samma pris, men försäljning uteblir.

Jag räknar kallt med att priserna måste sänkas för att få till en försäljning, och då har vi ett nytt prisfall. Jag har svårt att se att de nya hårdare reglerna ska leda till en uppgång när så många objekt är svårsålda.

leee · 2018-03-22, 13:24

Rejält prisfall blir det vid nästa lågkonjunktur garanterat.

r1kkie · 2018-03-22, 13:54

Citat:

Ursprungligen postat av leee

Rejält prisfall blir det vid nästa lågkonjunktur garanterat.

Kanske eller så blir utbudet rekordlågt då ingen har "råd" att sälja till förlust.

agazza · 2018-03-22, 18:15

Citat:

Ursprungligen postat av r1kkie

Kanske eller så blir utbudet rekordlågt då ingen har "råd" att sälja till förlust.

Tror det inte det blir grisnit, folk kommer nog inse att dom kan byta till bättre levnadsstandard ifall dom tar en förlust och sänker sin belåning istället. Men det tar tid att inse.

Men det är nog tvärstopp tills säljarna accepterat att det inte är en guldgruva att äga bostad.

Sen kommer några kunna fynda hos kronofogden

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Snubben · 2018-03-22, 18:21

Fast om så är fallet kommer nyproduktionsmarkanden att krascha och dra med sig antal företag. Det kommer bli jättetråkigt om så är fallet.

Snubben · 2018-03-22, 18:42

https://cornucopia.cornubot.se/2018/...llt-farre.html

Citat:

"Färre av de bostadsrätter som tas bort från Hemnet är sålda och allra tydligast är tendensen i Stockholm. För ett år sedan var närmare 85 procent av alla avaktiverade annonser i Stockholm sålda, vilket nu sjunkit till just under 60 procent."

Citat:

"Enligt Sveriges Byggindustriers konjunkturprognos faller antalet påbörjade bostäder från 55.000 nybyggnationer 2018 till 46.000 under 2019. Det är ett tapp med nästan 20.000 sedan toppen 2017."

Citat:

Försäljningen av nyproducerade bostadsrätter ska enligt SvD ha fallit med 41% och utbudet av osålda nyproducerade lägenheter har ökat med 50% mot för ett år sedan.

timoat · 2018-03-22, 22:46

Den har redan kraschat för stackars Olivia!

https://unv.is/aftonbladet.se/mineko...appans-sjukdom

livia som är 24 år tycker alltså att det är fullt normalt att köpa en lägenhet för 5.7 miljoner med sin pappas inkomst som säkerhet. Någon tanke på att pappan kunde bli sjuk fanns så klart inte med i kalkylen. Nu måste Olivia gå och berätta i Aftonbladet över hennes situation hon själv försatt sig i.

Dont write a check, that your daddy cant cash...

Snubben · 2018-03-22, 22:53

Citat:

Ursprungligen postat av timoat

Den har redan kraschat för stackars Olivia!

https://unv.is/aftonbladet.se/mineko...appans-sjukdom

livia som är 24 år tycker alltså att det är fullt normalt att köpa en lägenhet för 5.7 miljoner med sin pappas inkomst som säkerhet. Någon tanke på att pappan kunde bli sjuk fanns så klart inte med i kalkylen. Nu måste Olivia gå och berätta i Aftonbladet över hennes situation hon själv försatt sig i.

Dont write a check, that your daddy cant cash...

Citat:

Några veckor senare erbjöds hon skriva på ett förhandsavtal för en tvårumslägenhet, med beräknat tillträde fjärde kvartalet i år.

Tack vare pappans höga lön täckte lånelöftet från banken lägenhetens pris på 5,7 miljoner kronor.

En två, i norra djurgårdsstaden i stockholm för 5.7 MSEK?

Vad är det för fel på folk?

timoat · 2018-03-22, 22:54

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

En två, i norra djurgårdsstaden i stockholm för 5.7 MSEK?

Vad är det för fel på folk?

Hon är med största sannolikhet van med att pappa fixar allt. Jag spekulerar att det var därför han gick in i väggen...

Snubben · 2018-03-22, 22:57

Citat:

Ursprungligen postat av timoat

hon är med största sannolikhet van med att pappa fixar allt. Jag spekulerar att det var därför han gick in i väggen...

Angel · 2018-03-22, 23:34

Jaha, vad tycker ni, ska jag köpa eller vänta?

Snubben · 2018-03-23, 01:42

Citat:

Ursprungligen postat av Angel

Jaha, vad tycker ni, ska jag köpa eller vänta?

Köper du för att bo resten av ditt liv - då kvittar det.

Jag ska köpa för att inte bo resten av mitt liv, jag avvaktar.

RolloRocketcock · 2018-03-23, 06:30

Citat:

Ursprungligen postat av Angel

Jaha, vad tycker ni, ska jag köpa eller vänta?

Vänta för guds skull om du har möjlighet

dream_theater_ · 2018-03-23, 07:41

Håller med Angel. Vänta!

ITK · 2018-03-23, 08:19

Hur länge väntar man?

Köpte hus 2010, redan då hade marknaden stuckit iväg rejält och vi funderade långt och mycket på om vi inte skulle hyra och invänta kraschen som alla pratade om. Som tur är så köpte vi hus ändå och nu 8 år senare så har värdet på huset ökat med någon mille. Under dessa 8 år har vi dessutom bott i ett 150kvm nyrenoverat hus för lägre kostnad än vad vi hyrde en liten sketen 3:a för tidigare (på sämre läge dessutom). Så visst kan man vänta på en nedgång, den kommer, men när kommer den och hur stor blir den?

Behöver man inte sälja under nedgången så spelar det ingen som helst roll och önskar man sälja för att flytta till tex större boende så kanske du gör en förlust på ditt boende, men oandra sidan får du ditt nya boende mycket billigare med. Enligt mig är det viktigaste att så snabbt som möjligt komma in på marknaden, sen följer man dess upp- och nedgångar. Ser vi historiskt så går det alltid upp i långa loppet.