2019-08-22, 08:14
|
#301
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Jag ser amortering som att minska risken. Där för har jag inga räntefonder.
|
|
|
2019-08-22, 10:25
|
#302
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av Gregow
Hur tänkte du göra pengar på belåningen? Bostadskarriär?
|
Kan använda mina likvida medel till högre avkastning än vad räntan kostar.
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-08-22, 11:01
|
#303
|
Registered User
Reg.datum: May 2019
Ort: Bondeska palatset
Inlägg: 4
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Kan använda mina likvida medel till högre avkastning än vad räntan kostar.
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
|
Bolån är inte så värst jättelikvida...
|
|
|
2019-08-22, 11:18
|
#304
|
No brain, no gain
Reg.datum: Feb 2005
Ort: Stockholm/Linköping
Inlägg: 509
|
Men vad ni håller på och drygar er? Majoriteten av alla låntagarna har ju bolån långt under bostadens värde. Därmed har de möjlighet att belåna sig ytterligare och använda pengarna till i stort sett vad som helst eftersom att bostaden är säkerhet ändå.
|
|
|
2019-08-22, 12:12
|
#305
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Japp. Vi ligger på 15% i belåning på huset. Så visst kan man låna och göra vad man vill.
|
|
|
2019-08-22, 13:13
|
#306
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 822
|
Citat:
Ursprungligen postat av Xtreme-G
Men vad ni håller på och drygar er? Majoriteten av alla låntagarna har ju bolån långt under bostadens värde. Därmed har de möjlighet att belåna sig ytterligare och använda pengarna till i stort sett vad som helst eftersom att bostaden är säkerhet ändå.
|
Snittet låg senast jag kollade runt 60 % av villans värde (belåningsgrad bland villaägare).
Förmodligen en stor grupp som ligger runt 100 %, ffa folk med nybyggda kåkar. en ordentlig sättning i priserna, typ början av 90-talet skulle få marknaden ur spel.
Jag har själv två fastigheter med belåningsgrad runt 70 %. Känns okej, men fortsätter amortera ~2 % av anskaffningsvärdet varje år.
|
|
|
2019-08-23, 18:25
|
#307
|
Registered User
Reg.datum: May 2019
Ort: Bondeska palatset
Inlägg: 4
|
Citat:
Ursprungligen postat av dluddeckens
Snittet låg senast jag kollade runt 60 % av villans värde (belåningsgrad bland villaägare).
Förmodligen en stor grupp som ligger runt 100 %, ffa folk med nybyggda kåkar. en ordentlig sättning i priserna, typ början av 90-talet skulle få marknaden ur spel.
Jag har själv två fastigheter med belåningsgrad runt 70 %. Känns okej, men fortsätter amortera ~2 % av anskaffningsvärdet varje år.
|
Det brukar väl vara upp till 60% belåning som räntan är riktigt låg? Sen har ju många, precis som du säger, en betydligt högre belåningsgrad.
|
|
|
2019-08-23, 19:43
|
#308
|
No brain, no gain
Reg.datum: Feb 2005
Ort: Stockholm/Linköping
Inlägg: 509
|
Citat:
Ursprungligen postat av dluddeckens
Snittet låg senast jag kollade runt 60 % av villans värde (belåningsgrad bland villaägare).
Förmodligen en stor grupp som ligger runt 100 %, ffa folk med nybyggda kåkar. en ordentlig sättning i priserna, typ början av 90-talet skulle få marknaden ur spel.
Jag har själv två fastigheter med belåningsgrad runt 70 %. Känns okej, men fortsätter amortera ~2 % av anskaffningsvärdet varje år.
|
Ja, du har rätt. Det var betydligt högre än jag trodde måste jag erkänna! Vad gör folk som ägt sina bostäder en längre tid egentligen!? Endast ca 40 % av alla befintliga lån är under 50 % belåningsgrad.
|
|
|
2019-08-23, 20:21
|
#309
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Vanligtvis till underhåll och renoveringar. Tak, fönster, toalett och kök kostar en del att byta.
Själv står jag inför ny toalett och kök. Tak och fönster är bytta för ca 10 år sen. Det gjorde jag själv nästan direkt efter vi köpt huset.
Senast redigerad av Starke75an den 2019-08-23 klockan 20:22.
|
|
|
2019-08-23, 22:53
|
#310
|
Korsordet
Reg.datum: Oct 2007
Ort: Malmö
Inlägg: 5 410
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Kan använda mina likvida medel till högre avkastning än vad räntan kostar.
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
|
Tills kraschen kommer samt det börjar spridas pedo-/rasserykten om dig till den grad att du får sparken/inga nya kunder, då sitter du där med maxat bolån och hett om öronen.
Fan agazza jag trodde du var en av oss, pessimist alltså
|
|
|
2019-08-25, 08:12
|
#311
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av C.E.J.
Tills kraschen kommer samt det börjar spridas pedo-/rasserykten om dig till den grad att du får sparken/inga nya kunder, då sitter du där med maxat bolån och hett om öronen.
Fan agazza jag trodde du var en av oss, pessimist alltså
|
Är pessimist, ser det som sämre för alla att vi tar den fega vägen nu och hjälper alla bolåneidioter som inte förtjänar sin levnadsstandard.
För att jag ska behålla mitt som jag har kämpat för så måste jag ha så mycket likvida medel som möjligt i världen som ligger utanför Sveriges ekonomi.
Sen finns det löjligt billiga inkomstförsäkringar, har tagit en sån nu när jag tagit på mig en skuld.
Men nu följer jag också rekommendationerna, jag la in 30% kontantinsats så min belåningsgrad är relativt låg för min ålder.
Sen har jag en märklig situation där värderingen är högre än köpeskillingen men eftersom värderingen gjordes efter kontraktet skrevs men innan lånet togs så kan dom inte använda den värderingen för att sänka belåningsgraden. Men gör jag en ny värdering nu så får jag en lägre belåningsgrad.
Jag jobbar kommunalt på glesbygden, enligt rykten kan man inte bli av med jobbet någonsin då.
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
Senast redigerad av agazza den 2019-08-25 klockan 08:14.
|
|
|
2019-08-25, 09:31
|
#312
|
Fick höra en rolig historia
Reg.datum: May 2007
Inlägg: 3 982
|
Agazza, du snackar i tid och otid om att ha sina pengar i annan valuta än den svenska. Vilka valutor har du siktat in dig på? Dollar och Euro? Och hur går man tillväga, vilka tillhandahåller den tjänsten? Utländska bankkonton?
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av Stoltz
Tricklev, Andy och Klopfer var "narnias kungar" med mela på släptag som "narnias drottning" i 'babbla, babbla-tråden'.
|
Bänkpress: 130kg, Knäböj: 175kg, Marklyft: 212,5kg, Vikt: 78kg
|
|
|
2019-08-25, 10:10
|
#313
|
Living the good life
Reg.datum: Jul 2004
Ort: Hongkong
Inlägg: 1 787
|
Citat:
Ursprungligen postat av Andy.da.wohoo
Agazza, du snackar i tid och otid om att ha sina pengar i annan valuta än den svenska. Vilka valutor har du siktat in dig på? Dollar och Euro? Och hur går man tillväga, vilka tillhandahåller den tjänsten? Utländska bankkonton?
|
Du kan öppna ett konto i annan valuta på alla svenska banker skulle jag säga. Jag har till och med konto i HKD hos min bank. Akta dig dock sen när du växlar, jag skulle ringa upp kundtjänsten och be om att få en växelkurs ifrån valutahandeln
__________________
Iron addict for life
|
|
|
2019-08-25, 10:23
|
#314
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av The_RobRoy
Du kan öppna ett konto i annan valuta på alla svenska banker skulle jag säga. Jag har till och med konto i HKD hos min bank. Akta dig dock sen när du växlar, jag skulle ringa upp kundtjänsten och be om att få en växelkurs ifrån valutahandeln
|
Tycker n26 verkar bra, har inte kollat så noga än dock
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-08-25, 10:24
|
#315
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 905
|
Citat:
Ursprungligen postat av Andy.da.wohoo
Agazza, du snackar i tid och otid om att ha sina pengar i annan valuta än den svenska. Vilka valutor har du siktat in dig på? Dollar och Euro? Och hur går man tillväga, vilka tillhandahåller den tjänsten? Utländska bankkonton?
|
Har ingen koll men dom tre stora är ju en bra hedge men jag har en förkärlek till Schweizer franc. Dom vet hur man roffar åt sig i dåliga tider
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 03:55.
|
|