Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum
Gå tillbaka   Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum > Träning > Allmänt Forum

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
Gammal 2019-11-06, 19:19   #1
Armed Dingo
Tack, god jul!
 
Armed Dingos avatar
 
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 350
Vi leker att bostadskraschen är här.

Låt oss spela ett spel. Låt oss tänka oss för och skriva så sanna scenarior vi kan.

Du bor i din nuvarande lägenhet, på nuvarande vis. Av händelser som inte kan förklaras i detta spel halveras bostadens inkomst. (hälften av dina pengar om du bor själv och hälften av era pengar om ni är två). Samtidigt höjs räntan omedelbart och därmed era utgifter. Den höjs med 2 procentenheter vilket konkret är drygt 1600 kr per lånad miljon per månad, efter ränteavdraget.

Du vet inte vad som händer med bopriserna, för detta händer NU.

Vad gör du?

1) Flyttar. Till vad isåfall? Annat område? Annan stad? Mindre lägenhet i samma område? Var specifik och motivera.

2) Bor kvar men drar ner på utgifter. Vad drar du ner på? Specifiera så noggrant du kan vilken konsumtion du drar ner på och vad för konsumtion du prioriterar att fortsätta med.

3) Annat?

Fyll i med vad ni vill.
__________________
Stats Q3 2019:
Böj 140*6/Bänk 110*10/Mark 200*3 på 85 kg, 178 cm
Mål 2019:
Samma på 80 kg

Senast redigerad av Armed Dingo den 2019-11-06 klockan 19:26.
Armed Dingo är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 19:35   #2
Armed Dingo
Tack, god jul!
 
Armed Dingos avatar
 
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 350
Vi säger att bostadspriserna redan hunnit falla 5%! Kan inte redigera ovan längre.

Jag säljer alla aktier och eventuella fonder jag äger omgående fastän jag inte vill eller behöver, i ett försök att förekomma alla andra som tänker precis likadant.

Jag bor kvar men drar ner på konsumtion. Sparande blir obefintligt.
Jag nollar:
Restaurang/uteluncher
Dyra och medeldyra resor
Biobesök
Kanske tar bort spotify och kör free
Konsertbesök

Jag köper mindre kläder (sagt från en som inte handlar mycket kläder)

Jag har kvar:
netflix
Gymkort
Umgås med folk i deras hem
Drar nog inte ner på vanlig dagligvaruhandel som mat om det inte blir riktigt illa
__________________
Stats Q3 2019:
Böj 140*6/Bänk 110*10/Mark 200*3 på 85 kg, 178 cm
Mål 2019:
Samma på 80 kg

Senast redigerad av Armed Dingo den 2019-11-06 klockan 19:37.
Armed Dingo är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 19:41   #3
rooz
Legimtimerad flaggstång
 
roozs avatar
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: STHLM
Inlägg: 9 760
Köper villa & AP ROO i guld.

straight cash homie.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub Visa inlägg
Svaret på alla frågor är alltid "alkohol" eller "600 mg".
Citat:
Ursprungligen postat av hurril Visa inlägg
För att ni som inte kör knäböj ser ut som skämt
rooz är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 19:51   #4
Tuniz
Registered User
 
Tunizs avatar
 
Reg.datum: Oct 2006
Ort: Göteborg
Inlägg: 474
För det första; Klarar man inte av 2% räntehöjning så ska man inte äga en bostadsrätt eller så är man extremt överbelånad...

Men jag leker med, iaf på 5% som låter mer vettigt vid en "bostadskrasch".

Sälja vore ju nära på självmord. I vårat fall som bor i centrala Göteborg och lån på 3.5 miljoner skulle mena 1.7 miljoner i skulder OCH inte äga något. Kul att spara ihop det innan man kan köpa något nytt.

I vårat fall skulle det innebära 5.600 extra i ränta. Inga problem här, skulle bara bli mindre sparande då vi lägger undan 10.000-15.000 i månaden då vi letar större.

Vi hade bott kvar genom krisen. självklart inte nöjda med att betala all extra ränta men vad ska man göra? Sometimes you win, sometimes you loose.

Lägg till att hitta boende med 1.7 mille i skulder så har du det inte lätt om du skulle vara tvungen att sälja.
Nu har jag förvisso 10+ års kötid på Boplats som jag vägrar släppa om något skulle gå tokigt i framtiden så skulle inte ha några problem att fixa nytt boende ändå.

Planera långsliktligt är väl mitt råd.

EDIT: såg det var1600 kr på 2%, vilket skulle motsvara 4000 kr för vårat lån vilket är ännu lägre än räknat. Hade bara blivit lite mindre sparande.
__________________
Min Träningsjournal: Nytt år, nya tag!: http://www.kolozzeum.com/forum/showt...=86263&page=12

Pågående bulk

Senast redigerad av Tuniz den 2019-11-06 klockan 19:54.
Tuniz är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 14:47   #5
nisse1976
Registered User
 
nisse1976s avatar
 
Reg.datum: Feb 2011
Inlägg: 674
Citat:
Ursprungligen postat av Tuniz Visa inlägg
För det första; Klarar man inte av 2% räntehöjning så ska man inte äga en bostadsrätt eller så är man extremt överbelånad.
Det håller jag med om men nu var förutsättningarna att även ens inkomst skulle halveras och det är det nog många som inte klarar även om denna trådens svar inte visar det.

Vete fan om vi skulle kunna bo kvar då, det skulle nog gå men skulle få leva galet snålt.
nisse1976 är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 17:26   #6
Scratch89
Klädsamt knubbig
 
Scratch89s avatar
 
Reg.datum: Dec 2004
Ort: Strömmensberg, Göteborg
Inlägg: 19 592
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
__________________
Leg. fysioterapeut.
Skribent på Styrkelabbet
Scratch89 är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 17:31   #7
Rahf
Registered User
 
Rahfs avatar
 
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 954
Citat:
Ursprungligen postat av Scratch89 Visa inlägg
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
Tacksamt nog är min hyra här i Stockholm låg, vilket absolut räddat mig under 2019 som varit tufft.
Rahf är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 18:16   #8
svenbanan
Registered User
 
svenbanans avatar
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 10 322
Citat:
Ursprungligen postat av Scratch89 Visa inlägg
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
Månggifte nästa!
svenbanan är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 22:00   #9
Ladugårdsdörr
Registered User
 
Ladugårdsdörrs avatar
 
Reg.datum: Oct 2011
Inlägg: 769
Citat:
Ursprungligen postat av Armed Dingo Visa inlägg
Samtidigt höjs räntan omedelbart och därmed era utgifter.
Konklusionen att våra utgifter skulle öka med räntan är felaktig. Vi provade förövrigt att leva på halva inkomsten (frivilligt utdragen "mellan två jobb") under ett halvår - det gick utmärkt.
Ladugårdsdörr är uppkopplad nu   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 22:15   #10
Gregow
Registered User
 
Gregows avatar
 
Reg.datum: May 2019
Inlägg: 1
Jag ser inte riktigt hur bostadskraschen skulle halvera inkomsten. Det är ju bostadskrasch och arbetslöshet vi talar om, och de hänger ju inte nödvändigtvis ihop.
Gregow är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 22:22   #11
Rahf
Registered User
 
Rahfs avatar
 
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 954
Citat:
Ursprungligen postat av Gregow Visa inlägg
Jag ser inte riktigt hur bostadskraschen skulle halvera inkomsten. Det är ju bostadskrasch och arbetslöshet vi talar om, och de hänger ju inte nödvändigtvis ihop.
Senast när lågkonjunkturen inträffade efter bostadsbubblan brast 2007, vad hände då?
Rahf är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 22:34   #12
Gregow
Registered User
 
Gregows avatar
 
Reg.datum: May 2019
Inlägg: 1
Citat:
Ursprungligen postat av Rahf Visa inlägg
Senast när lågkonjunkturen inträffade efter bostadsbubblan brast 2007, vad hände då?
Jag har inte studerat saken så noga, men jag anar en ledande fråga. Saken är ju dock att inte alla marknader behöver drabbas lika. Någon måste exempelvis städa upp överskuldsättningen.
Gregow är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-06, 22:45   #13
mattilainen
Söta Sjuksköterskan!
 
mattilainens avatar
 
Reg.datum: May 2007
Ort: Uddevalla
Inlägg: 5 455
har inga problem med detta. Totalt sparar jag runt 15 - 20 000 kr i månaden och min sambo ca 5 000 kr. Skulle haft en ökad kostnad på ca 3 000 kr. Vi skulle kunna leva på exakt som vi gör och ändå spara ca 10 000 kr Allt handlar om utgifter och buffert. Om detta hände skulle jag velat vara så kall att jag köper en till bostad för det halverade priset och sedan sälja när priserna gått upp igen. Dock tror jag att jag inte är kall nog tyvärr.
__________________
Knäböj: 160 kg
Bänkpress: 127.5 kg
Marklyft: 195
Journal - Gym och Brasiliansk Ju-Jutsu
mattilainen är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 06:45   #14
r1kkie
Registered User
 
r1kkies avatar
 
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 1 204
Köpt en villa å flyttat dit sen hyrt ut bostadsrätten i andra hand för att sedan sälja när priserna återgått.
__________________
"If it was easy, everybody would be good at it.
I was told that long time ago by a coach. If you want something you never had before, you gotta be willing to do something you've never done before."
-Phil Heath
r1kkie är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 06:57   #15
Rikard Jansson
Coach
 
Rikard Janssons avatar
 
Reg.datum: Oct 2010
Ort: Svanskog
Inlägg: 11 587
Huslånet är på 250 000 så whatever
__________________
150x10 i stoppbänk
En chin med en arm och 6 kg extra
SIFARMSPORT.SE
Rikard Jansson är inte uppkopplad   Svara med citat


Svara

Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att posta
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg

BB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av

Forumhopp


Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 21:04.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Svensk översättning av: Anders Pettersson
Copyright 2015, Kolozzeum (TM)