Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
|
Det finns ingen bubbla/Aldrig
|
|
69 |
29.87% |
1-2 år
|
|
60 |
25.97% |
3-4 år
|
|
60 |
25.97% |
5-6 år
|
|
18 |
7.79% |
7+ år
|
|
24 |
10.39% |
2017-06-14, 22:13
|
#211
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av hurril
Nej för det är inte du som har rätt utan jag. Det är inte ett princessan-på-ärten-problem att vilja fixa en 3-4:a nu när andra barnet är fött eller för Plucke och Berra att kunna flyga ur boet till första ettan. Du är full av skit och överdriver
Allt detta skulle lösa sig själv om det gick:
a) att få byggnadsprojektering snabbare genom godkännandeprocesser så att det inte tar 10 år utan högst 1.
b) vi hade en hyresmarknad som inte förstoppades av reglerade hyror.
Ditt pendlingssnack förstår jag inte. Jag har suttit och pendlat både 30 och 90 minuter enkel väg.
|
Jag håller med om att processer i allmänhet är dryga och ibland jobbigt byråkratiska, men såna typer av processer förfinas hela tiden och de finns där för att vi inte ska bli ett Grekland eller Italien.
Men du menar på fullaste allvar att det inte går att köpa boende i Stockholm utan det behöver byggas nytt? Peka på en region där det inte går att köpa en bostad i sthlm. Och vart i så fall skall dessa nya bostäder byggas i den regionen? Förtätning är inte en bra lösning. Omlokalisering är det.
Alla gånger det har varit en obligationsbubbla som lett till lång period av lågränteläge så kommer alltid en våg av byggentreprenader som ALLTID gapar för stort och samhället får ta smällen när lågkonjunkturen kommer, vi kollektivt behöver inte en byggboom av annat än billiga instegsboenden. Inget annat i nuläget.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
Senast redigerad av agazza den 2017-06-14 klockan 22:23.
|
|
|
2017-06-14, 22:14
|
#212
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Torsk_ole
Och där har vi problemet och bostadsbristen. Du kommer lätt upp i 1 h pendling enkel resa om man, som det stått tidigare i tråden, ska hitta något till "vettiga" priser. Och nej. Andra städer i Sverige är inget alternativ för många.
|
Då är man alltså missnöjd med marknadsekonomin, eller så har man inte råd att bo där man vill bo. Då får man anpassa sig.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 22:17
|
#213
|
Banned User
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
|
Marknadsekonomi - på bostadsmarknaden?
|
|
|
2017-06-14, 22:19
|
#214
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Yes
Agazza, du har en närmast makaber högfärdighet inför människors verkliga problem. Enkla faktum kvarstår dock. Det är vansinnigt långa kötider på hyresrätter och priserna på bostadsrätter och fastigheter innebär väldigt höga trösklar för den som inte vill odla ett par extra fingrar och börja spela banjo.
Och självklart önskar människor mer hela tiden. Det är för hela helvete närmast en definition av vad liv är. Ungdomar vill flytta hemifrån mamma och pappa. Den som arbetar vill ha rimligt avstånd till jobbet. Den som bott i en skokartong vill gärna kunna sträcka ut benen. När en blir två, till tre eller flera är det en fullt naturlig utveckling att ytorna växer.
Sen finns det sociala aspekter också. Gillar du inte att bli rånbögmördad i Rinkeby blir kötiden genast betydligt längre. Vill du ha mer omväxlande umgänge än byn där alla är syskon blir det också svårare. Det knyter även an på detaljer som att vänner, familj och kärlek är viktigt för att livet ska lira bra. För den som har ungar kan det vara bra med vettiga skolor i närheten. Du vet, så ungarna lär sig läsa och skriva istället för att deala tjack eller idka umgänge med bestar.
Så nej, ditt argument är inte mer än att det går att flytta till en koja i skogen, leva på sitt potatisland och runka till träd samtidigt som man pratar med sig själv. Därför finns ingen bostadsbrist.
Det är faktiskt allt du säger. När du klivit ner från din höga häst kan du ju prova titta på hur verkligheten faktiskt ser ut. Ja, om du nu inte vill fortsätta som bostadsbristens Bagdad-Bob.
|
Vad jag ser av siffror och statistik så är människor missnöjda med prisbilden som uppkommit av en lättfotad kredittillgänglighet. Inget annat.
Ifall du som exempel maxar din kredit så misstänker jag att du kan bo i vilken stadsdel som helst i Stockholm, Sveriges dyraste stad.
Ifall du nu har eller skaffar sambo. Är jag rätt säker på att ni kan bo med familjeplaner. I alla utom cirka tre regioner i staden, ifall ni maxar er kredit.
Eller är det fel? Finns det ingenstans att bo, eller är det den skenande prisbilden som är problemet?
Rent statistik så finns bostäderna där. Till salu. Och det går att låna till dom.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 22:21
|
#215
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Jag ska lägga mig nu men fundera på vad problematiken är. Prisbilden eller tillgängligheten på bostäder i just ditt område.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 22:22
|
#216
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Yes
Marknadsekonomi - på bostadsmarknaden?
|
Jag är skitseg nu, använde jag fel semantik eller menar du något ironiskt om att den är satt ur spel?
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 22:25
|
#217
|
Banned User
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Jag är skitseg nu, använde jag fel semantik eller menar du något ironiskt om att den är satt ur spel?
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
|
Bostadsmarknaden är en av de mest reglerade marknaderna vi har.
|
|
|
2017-06-14, 22:34
|
#218
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
|
Citat:
Ursprungligen postat av Yes
Bostadsmarknaden är en av de mest reglerade marknaderna vi har.
|
Nja, delvis. Du kan ju fortfarande köpa vad du vill, du ska bara övertyga bankerna om att få lite lite mer i lånelöfte än dina motståndare i en budgivning. Hyresrätter är ju typ slut ändå sen alla ombildningar.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2017-06-14, 22:54
|
#219
|
Banned User
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Vad jag ser av siffror och statistik så är människor missnöjda med prisbilden som uppkommit av en lättfotad kredittillgänglighet. Inget annat.
Ifall du som exempel maxar din kredit så misstänker jag att du kan bo i vilken stadsdel som helst i Stockholm, Sveriges dyraste stad.
Ifall du nu har eller skaffar sambo. Är jag rätt säker på att ni kan bo med familjeplaner. I alla utom cirka tre regioner i staden, ifall ni maxar er kredit.
Eller är det fel? Finns det ingenstans att bo, eller är det den skenande prisbilden som är problemet?
Rent statistik så finns bostäderna där. Till salu. Och det går att låna till dom.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
|
Billigaste på Östermalm som jag hittar på hemmet ligger ute för 2 miljoner. Nej, det lär jag inte kunna låna till som ensamstående medelinkomsttagare. Inte för att jag tänker testa.
Ditt argument är precis det samma, så som jag utmålat det. Det är bara du som pratat om ingenstans att bo. Vi andra snackar om en enorm efterfrågan i förhållande till utbud.
Oavsett hur lättillgängliga krediterna är hade inte priserna trissats upp så mycket om inte efterfrågan var enorm. Folk är beredda att låna miljoner istället för att stå 10 år i kö till att bli knivhuggen nästa gång de handlar mjölk.
|
|
|
2017-06-14, 22:56
|
#220
|
Banned User
Reg.datum: Aug 2005
Inlägg: 5 382
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Nja, delvis. Du kan ju fortfarande köpa vad du vill, du ska bara övertyga bankerna om att få lite lite mer i lånelöfte än dina motståndare i en budgivning. Hyresrätter är ju typ slut ändå sen alla ombildningar.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
|
Bara för att du kan köpa vilken limpa du vill i brödköns slut innebär det inte att det råder en marknadsekonomi.
|
|
|
2017-06-15, 00:41
|
#221
|
Registered Useless
Reg.datum: Mar 2011
Ort: Broumma
Inlägg: 5 275
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Jag håller med om att processer i allmänhet är dryga och ibland jobbigt byråkratiska, men såna typer av processer förfinas hela tiden och de finns där för att vi inte ska bli ett Grekland eller Italien.
Men du menar på fullaste allvar att det inte går att köpa boende i Stockholm utan det behöver byggas nytt? Peka på en region där det inte går att köpa en bostad i sthlm. Och vart i så fall skall dessa nya bostäder byggas i den regionen? Förtätning är inte en bra lösning. Omlokalisering är det.
Alla gånger det har varit en obligationsbubbla som lett till lång period av lågränteläge så kommer alltid en våg av byggentreprenader som ALLTID gapar för stort och samhället får ta smällen när lågkonjunkturen kommer, vi kollektivt behöver inte en byggboom av annat än billiga instegsboenden. Inget annat i nuläget.
Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk
|
Nej det är inte för att förhindra ett Grekland som det tar tio år utan för att det system som finns inte längre är anpassat efter dagens verklighet. Saker och ting förändras.
Det går _alltid_ att köpa en bostad, det är en prisfråga. Hostar jag upp 100 miljarder så får jag nog även köpa stadsministerns hus. Så ja du har verkligen helt rätt - det finns ingen bostadsbrist, alla kan köpa. #brioche
Behöver och behöver - nyss behövdes inget byggande och nu har vi baxat dig hela vägen till instegsboende. Det är min exit här - fortsättningen visas som Induktion i x.
__________________
Elitträning för styrkelyft i Team 9001.
|
|
|
2017-06-15, 18:46
|
#224
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Citat:
Ursprungligen postat av Per Vers
För att det i samband med högre ränta innebär att många inte har råd att ha kvar bostaden och måste sälja trots underpris. De står då kvar med ett lån på något de inte äger till hög ränta. De som då inte har bra marginaler och kan härda ut sitter i skiten. Hur många det kan vara är svårt att sia om på grund av att man inte vet vad räntan kan landa på, men uppåt 20% av bostadsägare är inte osannolikt. Når vi nivåer som på 90-talet kan det bli ännu fler.
|
Ser du högre ränta komma? Och hur hög ränta? Vi alla som inte köpt bostad på sistone, hade krav vid köp att klara typ 8-10% i ränta för 10 år sen. Och under tiden har värdet på bostaden dubblas utan att göra nått. Så många klarat en halvering av värdet+betydligt högre räntor.
Senast redigerad av Starke75an den 2017-06-15 klockan 18:55.
|
|
|
2017-06-15, 20:34
|
#225
|
är en liten legend.
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Stockholm
Inlägg: 3 125
|
Citat:
Ursprungligen postat av Starke75an
Ser du högre ränta komma? Och hur hög ränta? Vi alla som inte köpt bostad på sistone, hade krav vid köp att klara typ 8-10% i ränta för 10 år sen. Och under tiden har värdet på bostaden dubblas utan att göra nått. Så många klarat en halvering av värdet+betydligt högre räntor.
|
Det är detta som är, i mitt tycke, det som gör hela situationen väldigt dåligt. För på detta har folk använt sin fastighet som en bankomat, och utöver/eller sidan om tagit blancolån.
När räntan stiger så har majoriteten möjlighet att betala den. Däremot så kommer man inte ha råd med (1) ny bil (2) ny båt (3) sommarstugan (4) resor (5) restaurangbesök (6) elektronik (7) "bättre" mat från butiken (8) bilresor etc. etc. Folk kommer att förlora sina jobb och vi kommer få en riktigt riktigt illasinnad spiral som vi troligtvis inte har sett upplevt vid lågkonjunkturer.
Det går säkert att styra undan detta på något sätt, men just nu känns det som majoriteten av förslagen bara skjuter problemet framför sig.
__________________
Mvh Snubben - Lyfta vikter + Löpning = #curl4lajf
Citat:
Ursprungligen postat av TomasB
Yes! Ser ut som rena rama fett-boven. Tror det där är orsaken till södra USA's fettma-epedemi också. Jävla tallriksmodell!
|
|
|
|
Ämnesverktyg |
|
Visningsalternativ |
Linjär visning
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 12:20.
|
|