När kraschar bostadsmarknaden? - Sidan 109 - Kolozzeum Forum

agazza · 2018-10-05, 05:57

Jag kommer köpa ett modulhus med väggsektioner.

Utan bottenplatta, ytskickt och el.

Priserna ligger då med frakt utan montage runt 1,2 till 1,8.

Nollhus, med solpaneler blir det ett plushus.

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Angel · 2018-10-05, 06:40

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

Man ska även vara medveten om att förbättringar är inte en ny garderob eller att man har målat lite nördvändigtvist. Det hänger ihop med värdeförändringen som skapats och skatteverket har en lista för detta,

https://www.skatteverket.se/privat/f...e80009228.html

https://www.skatteverket.se/privat/f...5ac9132ac.html

detta är central i skatteverkets bedömning

Så om du t.ex. byter ut din garderob, säg river en platsbygd och slänger in en ikea så får du, troligtvis, inte avdrag för det. Då du i sig inte har bidragit med något som är varken dyrare, nytt eller bättre.

Sen å andra sidan kan du bli kontrollerad av en på skatteverket som inte bryr sig och då kan du dra av allt.

Jag skrev ju vad jag hade gjort. Glasat in balkongen för 37k och byggt en walk in closet...

agazza · 2018-10-05, 06:44

Det här

https://villavarm.se/hustyper/villa-lycksele/#

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

G.W · 2018-10-05, 06:57

En "walk in closet" är ju knappat en förbättring vid en försäljning. Kanske för den som byggt den men..

Snubben · 2018-10-05, 08:09

Citat:

Ursprungligen postat av Angel

Jag skrev ju vad jag hade gjort. Glasat in balkongen för 37k och byggt en walk in closet...

Min poäng med inlägget är att bara för du tycker något så betyder det inte att SKV håller med.

leo1 · 2018-10-05, 09:21

Kanske läge för öppet yrkande?

Öppet yrkande

"En skattskyldigs förklaring till ett skatteavdrag i inkomstdeklarationen. Det öppna yrkandet görs under "övriga upplysningar" eller på en särskild bilaga till deklarationen och används främst då den skattskyldige är osäker på om en viss kostnad är avdragsgill. Den som gjort ett öppet yrkande slipper betala skattetillägg om avdraget skulle underkännas av Skatteverket."

https://www.blinfo.se/ordlista/2013/...-yrkande__7751

Angel · 2018-10-05, 10:43

Citat:

Ursprungligen postat av G.W

En "walk in closet" är ju knappat en förbättring vid en försäljning. Kanske för den som byggt den men..

Mjo det skulle jag nog säga. Det var en tom garderob innan, alltså bara ett rum.

Angel · 2018-10-05, 10:45

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

Min poäng med inlägget är att bara för du tycker något så betyder det inte att SKV håller med.

Nej, men jag läste deras regler för det noggrant innan och då föll just sådana saker som tillkommit som det. Men sen är det ju upp till dem att avgöra ofc. Jag söker ju bara

Men är det verkligen ingen som kan svara på frågan om 15% eller 50% i avdrag??

Dreas · 2018-10-05, 11:03

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Jag kommer köpa ett modulhus med väggsektioner.

Utan bottenplatta, ytskickt och el.

Priserna ligger då med frakt utan montage runt 1,2 till 1,8.

Nollhus, med solpaneler blir det ett plushus.

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Platta kanske kan gå lös på 300. El 100. Ytskickt(material) 100 om det är inkl tvättstuga, två badrum mm. Det är ju bara timmarna som kostar sen för montering. Tänker att el och platta görs av folk man inte känner.

Det blir rätt billigt ändå. Men 1,8 utan platta är inte billigt även om det kanske känns som det.

leo1 · 2018-10-05, 11:23

Älskar ironin när det diskuteras hus och lägenhetsköp för ett par miljoner just i den här tråden

Jpn · 2018-10-05, 11:57

Citat:

Ursprungligen postat av leo1

Älskar ironin när det diskuteras hus och lägenhetsköp för ett par miljoner just i den här tråden

Ja det är lite kul faktiskt. "Full fjart fjamåt!" Som Annie Lööf hade sagt 😉

agazza · 2018-10-05, 12:16

Citat:

Ursprungligen postat av Dreas

Platta kanske kan gå lös på 300. El 100. Ytskickt(material) 100 om det är inkl tvättstuga, två badrum mm. Det är ju bara timmarna som kostar sen för montering. Tänker att el och platta görs av folk man inte känner.

Det blir rätt billigt ändå. Men 1,8 utan platta är inte billigt även om det kanske känns som det.

Sambons pappa är elektriker på den nivå att han får godkänna anläggningar, en kompis är vvsare och jag är i byggbranschen så jag har räknat med att göra allt själv inkl dra elkabel osv.

Men jag väntar på köpa en markplätt av kommun

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

agazza · 2018-10-05, 12:20

Citat:

Ursprungligen postat av leo1

Älskar ironin när det diskuteras hus och lägenhetsköp för ett par miljoner just i den här tråden

Jag resonerar såhär om hur mycket det får kosta

Farsans belåning + inflation.

Det ger mig ett hus för cirka 1,6 till 1,8.

Jag tjänar mer relativt honom på hans tid. Så jag bör kunna pressa lite till. Men jag tänkte försöka hålla mig helt under 2 miljoner.

Jag kan inreda rum för rum efter behov när ungarna växer.

Ett rum per år är ganska bra takt har jag märkt med två ungar..

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Dreas · 2018-10-05, 12:20

Citat:

Ursprungligen postat av Jpn

Ja det är lite kul faktiskt. "Full fjart fjamåt!" Som Annie Lööf hade sagt 😉

Det handlar om väl överlagda beslut utan att landa i skuldfällan

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Sambons pappa är elektriker på den nivå att han får godkänna anläggningar, en kompis är vvsare och jag är i byggbranschen så jag har räknat med att göra allt själv inkl dra elkabel osv.

Men jag väntar på köpa en markplätt av kommun

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Då kan du nog sluta på under två mille inkl. Platta. Det är inte så dumt!

Precis fått besked från banken att vi får låna det vi vill låna, så nu börjar processen med arkitekt(inom familjen) och sen får vi se vart det slutar

agazza · 2018-10-05, 14:38

Citat:

Ursprungligen postat av Dreas

Det handlar om väl överlagda beslut utan att landa i skuldfällan

Då kan du nog sluta på under två mille inkl. Platta. Det är inte så dumt!

Precis fått besked från banken att vi får låna det vi vill låna, så nu börjar processen med arkitekt(inom familjen) och sen får vi se vart det slutar

Tänk bara på funktion före form. Inga funkishus!

Jag ska ha ordentligt utskjut på taket. Förr var det fan nästan 80cm.

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk