Visa resultat för omröstning: Hur länge innan bostadsmarknaden kraschar?
|
Det finns ingen bubbla/Aldrig
|
|
69 |
29.87% |
1-2 år
|
|
60 |
25.97% |
3-4 år
|
|
60 |
25.97% |
5-6 år
|
|
18 |
7.79% |
7+ år
|
|
24 |
10.39% |
2019-07-16, 07:00
|
#2071
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 907
|
Citat:
Ursprungligen postat av svenbanan
Denna?
|
Tack, knepigt
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-07-16, 07:01
|
#2072
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 907
|
https://www.facebook.com/27325004732...2330/?sfnsn=mo
Lite relevant ändå ifall man varit i byggbranschen i Sverige, shit vad skit man byggt senaste tio åren
Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-07-29, 14:23
|
#2073
|
Tack, god jul!
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 845
|
Senaste månaderna har jag svängt i min uppfattning om kommande bostadskrasch. Jag försöker utröna i om det beror på att jag själv snart har möjlighet att köpa och därför försöker rättfärdiga det för mig själv. Såhär ser jag det:
I det fall att högre ränteläge eller lågkonjunktur slår mot landet, så tror jag att väldigt få, låt säga ingen, går med på att sälja sin bostad med förlust. Man är villig att dra in på precis allt för att härda ut läget och kan nästan gå över lik för att klara det. Man äter sämre, mindre, köper mindre eller inget, man slutar resa, men man säljer fan inte bostaden. De bostäder som ändå säljs med vinst pga ägande långt tillbaka kommer snappas upp tidigt iallafall då efterfrågan på bostäder innanför tullarna fortfarande är hård. Och mpste man flytta kan man istället hyra ut.
Det finns alltså en kloss som förhindrar prisfall neråt.
Och det sammanfattar väl allt. Jag ser bara två scenarior som kan skapa boprisfall:
Våldet eskalerar och når innanför tullarna, och det blir än värre. Så illa att folk, främst barnfamiljer, kommer behöva flytta.
Våldet löses helt genom satsning av polisen i förorter och kriminella utvisas. Plötsligt är det inte motbjudande att bo där längre. Prisfall i innerstan.
Ser inga av ovanstående scenarior som sannolika. Men låt säga att ett prisfall ändå sker, då är det inte enbart min bostad som kommer drabbas utan allas. Sålänge jag klarar av att härda ut ränteläget så kommer det stabiliseras igen.
Har tänkt att belåna 70% av värdet eller under.
Vad säger ni om läget? Fortfarande pessimistiska?
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut
|
|
|
|
2019-07-29, 21:20
|
#2074
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Ungefär så ser jag på läget också.
Ingen normal ”svensk” vill flytta till dessa miljonprograms områden. Då söker man sig till ”bättre” områden att hyra i.
Priserna att hyra bostäder inom privata sektorn trycks upp, och på så sätts hålls även priserna på lägenheterna man köper uppe.
Så uppfattar jag det.
Ska till en lågkonjunktur och/eller högre räntor för att påverka priset.
Men en krasch? Njae
Senast redigerad av Starke75an den 2019-07-29 klockan 21:27.
|
|
|
2019-07-29, 22:34
|
#2075
|
Lagom
Reg.datum: Sep 2006
Ort: Stockholm
Inlägg: 677
|
Läs någon artikel om den ekonomiska krisen på 90-talet så kommer det bli lite klarare.
Exekutiv auktion är ett ord att lägga på minnet.
|
|
|
2019-07-30, 01:22
|
#2076
|
Registered User
Reg.datum: May 2019
Ort: Bondeska palatset
Inlägg: 4
|
Citat:
Ursprungligen postat av Vinter
Läs någon artikel om den ekonomiska krisen på 90-talet så kommer det bli lite klarare.
Exekutiv auktion är ett ord att lägga på minnet.
|
Exekutiva auktioner sker förvisso hela tiden.
Jobbigt blir det om räntor och skatter stiger så tillvida att folk inte har råd att bo kvar. Samtidigt som det blir svårare att sälja det man har har.
Att det blivit svårare att sälja kan man redan se på marknaden. Den är inte alls vad den varit för några år sedan. Än så länge kan dock folk bära kostnaderna.
|
|
|
2019-07-30, 02:04
|
#2077
|
Living the good life
Reg.datum: Jul 2004
Ort: Hongkong
Inlägg: 1 787
|
Armed Dingo om ditt scenario utspelas, där svensken drar in på allt. Då innebär det att en mängder av jobb kommer försvinna, inom alla konjunkturkänsliga företag. När dessa personer blir arbetslösa dröjer det inte länge förrän människor måste sälja, spiralen är igång.
Det vi kan räddas av är om resten av världen fortfarande går bra. Svenska bostadsmarknaden kommer nog inte rasa förrän världen går ner i lågkonjak.
__________________
Iron addict for life
|
|
|
2019-07-30, 07:50
|
#2078
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 907
|
Tycker folk bör göra ett betänkade om varför SBAB är ledande i att hålla räntorna nere samt fundera på varför SBAB jobbar så hårt på att få över Svenska befolkningen som kunder hos privata banker till en av staten kontrollerad bank.
Jag tror inte befolkningen behöver oroa sig. Men jag hade bytt bank ifall jag hade kunnat.
Däremot bör man inte ha sina tillgångar i svenska kronor.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-07-30, 10:16
|
#2079
|
Registered User
Reg.datum: Oct 2011
Inlägg: 795
|
Citat:
Ursprungligen postat av The_RobRoy
Armed Dingo om ditt scenario utspelas, där svensken drar in på allt. Då innebär det att en mängder av jobb kommer försvinna, inom alla konjunkturkänsliga företag. När dessa personer blir arbetslösa dröjer det inte länge förrän människor måste sälja, spiralen är igång.
Det vi kan räddas av är om resten av världen fortfarande går bra. Svenska bostadsmarknaden kommer nog inte rasa förrän världen går ner i lågkonjak.
|
Exakt, det är inte något nytt och unikt att folk "drar in på allt" för att kunna bo kvar - så har skett i alla tider och är en del av konjunkturcykeln.
Tvärtom tror jag att det kan bli ganska bra aktivitet i marknaden vid en initial nedgång. Väldigt många 60-70-åringar med utflugna ungar som nu får eld i baken och säljer av för stora villor med god vinst, köper sig en mindre lägenhet och frigör kapital som kan kompensera för eventuella stökigheter de närmsta åren.
|
|
|
2019-07-30, 11:48
|
#2080
|
Tack, god jul!
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 845
|
Citat:
Ursprungligen postat av Ladugårdsdörr
Exakt, det är inte något nytt och unikt att folk "drar in på allt" för att kunna bo kvar - så har skett i alla tider och är en del av konjunkturcykeln.
Tvärtom tror jag att det kan bli ganska bra aktivitet i marknaden vid en initial nedgång. Väldigt många 60-70-åringar med utflugna ungar som nu får eld i baken och säljer av för stora villor med god vinst, köper sig en mindre lägenhet och frigör kapital som kan kompensera för eventuella stökigheter de närmsta åren.
|
Detta är något som till viss del skulle fortsätta bära upp priset på mindre lägenheter i innerstaden i mitt huvud.
Tänker lite samma sak också angående lågkonjuktur och mindre arbetstillfällen: det är de enkla jobben som kommer få det svårast. Det är butikssäljare, restauranganställda och dylikt som kommer ryka. Dessa är redan lägre medelinkomsttagare och är nig begränsade innanför tullarna, desto fler bor utanför.
Jag försöker inte få det till helt riskfritt i mitt huvud utan till att det åtminstonde inte är ren idioti att köpa, även om det sker till viss mindre risk. Jag har ju inget val, det är först nu jag både har åldern och möjligheten att kunna köpa.
Jag blir glad för era kommentarer, de passerar inte genom skallen som luft utan tar det i åtanke.
Agazza: har tänkt samma som dig ang. SBAB. Kommer de lyckas hålla oss under armarna till viss del om det skiter sig? Om detta faktiskt är avsikten så bör det ju inte vara långt kvar tills det brakar loss.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut
|
|
|
|
2019-07-30, 12:12
|
#2081
|
är en liten legend.
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Stockholm
Inlägg: 3 125
|
SBAB syfte är att pressa ner räntorna hos bankerna (vitalisera marknaden). Inte hålla låntagarna under några skyddsvingar. De lånar upp på samma marknad, med samma villkor som de andra bankerna - så om det smäller så får även dom det svårt med finansieringen.
__________________
Mvh Snubben - Lyfta vikter + Löpning = #curl4lajf
Citat:
Ursprungligen postat av TomasB
Yes! Ser ut som rena rama fett-boven. Tror det där är orsaken till södra USA's fettma-epedemi också. Jävla tallriksmodell!
|
|
|
|
2019-07-30, 12:20
|
#2082
|
Registered User
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 907
|
Citat:
Ursprungligen postat av Snubben
SBAB syfte är att pressa ner räntorna hos bankerna (vitalisera marknaden). Inte hålla låntagarna under några skyddsvingar. De lånar upp på samma marknad, med samma villkor som de andra bankerna - så om det smäller så får även dom det svårt med finansieringen.
|
Tror nog Ingves håller SBAB lite mer kär än någon annan ifall det krisar
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
|
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
|
|
|
2019-07-30, 12:41
|
#2083
|
är en liten legend.
Reg.datum: Nov 2003
Ort: Stockholm
Inlägg: 3 125
|
Citat:
Ursprungligen postat av agazza
Tror nog Ingves håller SBAB lite mer kär än någon annan ifall det krisar
|
Absolut, det är ändå statens ... "konsumentbank"
__________________
Mvh Snubben - Lyfta vikter + Löpning = #curl4lajf
Citat:
Ursprungligen postat av TomasB
Yes! Ser ut som rena rama fett-boven. Tror det där är orsaken till södra USA's fettma-epedemi också. Jävla tallriksmodell!
|
|
|
|
2019-07-30, 14:00
|
#2084
|
Mulkku of Sweden
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
|
Är ni några här som känner att hen ligger på gränsen för att kunna bo kvar om inkomsten från jobb försvinner?
2008 kom jag i håg att det var en dipp, men de som sålde och köpte nått annat hade ju även samma läge.
|
|
|
2019-07-30, 14:33
|
#2085
|
Tack, god jul!
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 845
|
Jag brukar hålla en buffert på 60.000 kr. Det håller mig flytande i 6 månader med min normala konsumtion ink hyra och räkningar. Om jag drar åt svångremmen och slutar förbruka 3000 kr i månaden på nöjen så går det lite längre.
Har ju dock inte barn vilket underlättar.
Men skulle det bli kris så kan jag väl egentligen gå utan i all oändlighet med hjälp av a-kassan.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut
|
|
|
|
Regler för att posta
|
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg
HTML-kod är av
|
|
|
Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 21:42.
|
|