Den stora renoveringstråden - Sidan 106 - Kolozzeum Forum

chidde · 2018-08-12, 12:51

Citat:

Ursprungligen postat av shadowfire

Jag resonerar lite annorlunda än dig där, men vi har lite olika mål då du tänker hyra ut mm. För mig så att kunna visa upp att t.ex. badrummet är korrekt utfört, skapar en trovärdighet för objektet i sig och det ser jag absolut kan löna sig i en budgivning. Kan spekulanter få en känsla för att saker och ting är korrekt utförda, så kan de fokusera på "rolig renovering" som att tapetsera, måla, kanske byta golv. Om de istället får känslan av att det är en fulrenovering, så även om allt ser bra ut, så börjar de kalkylera på takbyte, omdränering, nytt badrum, nya stammar etc. Därmed kommer budgivningen stanna av långt tidigare. Dessutom om de går på en visning och hör andra spekulanter vara skeptiska över hur något är utfört, så kan det redan där avskräcka flera potentiella köpare.

Här runt götet upplever jag att folk besiktigar massor. Även förbesiktade hus som säljaren/mäklaren ordnat, så köper köparna oftast en egen besiktning också. Jag har varit på mängder med visningar och hjälpt vänner med husjakt mm och pratat med andra spekulanter etc.

Jag tror absolut att jag får igen pengarna på att ha gjort saker och ting korrekt. Kåken har dubblat i värde nu sedan jag köpte det och rankingen i kvarteret fortsätter att stiga. Den målgrupp jag söker som jag säljer huset till sedan, är den målgruppen som gärna lägger på lite extra pengar för att just slippa renovera, men som kan tänka sig måla något rum för att sätta sin egen prägel. Jag hoppas att kunna leverera ett så bra intryck som möjligt på visningarna, så att spekulanterna går eld och lågor och kanske rentav budar överbud.

Nar det kommer till hus och renovering (som jag vet valdigt lite om) ser jag det som en investering. En investering for mig ar nagot jag tror pa och vill nyttja, gor den sen en vinst ar det bara en extra bonus

Om jag inte har missuppfattat skuggan helt under aren som har gatt sa var tanken bakom hans nuvarande huskop att permanent bo dar i xx antal ar

Ar det ens "eget" vill man ju ha det sa perfekt sa mojligt. Tank den harliga kanslan varje gang man avfyrar missiler och vet med sig att allt undertill och bakomtill ar ordentligt utfort, bara det ar vart det lilla extra jobbet som kravs imho

Anyway, nar far vi se det fardiga garaget?

shadowfire · 2018-08-12, 14:58

Citat:

Ursprungligen postat av chidde

Anyway, nar far vi se det fardiga garaget?

Jobbar på det, håller på att måla just nu. Hälften av målarfärgen har jag just nu på mig själv.

Nattljus · 2018-08-12, 15:15

Citat:

Ursprungligen postat av shadowfire

Jobbar på det, håller på att måla just nu. Hälften av målarfärgen har jag just nu på mig själv.

Ah, du doppar dig själv i burken och agerar helkroppspensel. Låter effektivt

agazza · 2018-08-20, 05:55

Finns det speciella golvbrunnar för tvättstugor? Vattenlåset i min golvbrunn gör så att den hinner inte riktigt ta undan vattnet från tömningen på tvättmaskinen.

Får en liten översvämningspöl som sen rinner undan

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Mental · 2018-08-20, 06:37

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Finns det speciella golvbrunnar för tvättstugor? Vattenlåset i min golvbrunn gör så att den hinner inte riktigt ta undan vattnet från tömningen på tvättmaskinen.

Får en liten översvämningspöl som sen rinner undan

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Låter mer som att du har igensatta ledningar. Det borde inte tömmas mer än 10L i ganska maklig takt från en normal tvättmaskin, per cykel då, hela tvättningen är nog närmare 50L.

agazza · 2018-08-21, 05:53

Citat:

Ursprungligen postat av Mental

Låter mer som att du har igensatta ledningar. Det borde inte tömmas mer än 10L i ganska maklig takt från en normal tvättmaskin, per cykel då, hela tvättningen är nog närmare 50L.

Njä det är golvbrunnen, utan låset är det inga problem även ifall jag häller på vatten med vattenslangen samtidigt

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

JamesD · 2018-08-21, 06:14

Rensa vattenlåset då.

Se till att avloppet från tvättmaskinen går ner i brunnen så det inte avslutas över ytan.

agazza · 2018-08-21, 06:41

Citat:

Ursprungligen postat av JamesD

Rensa vattenlåset då.

Se till att avloppet från tvättmaskinen går ner i brunnen så det inte avslutas över ytan.

Hjälper inte. Måste va kass utformning på låset. Det är rätt liten yta genom låset

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

JamesD · 2018-08-21, 07:57

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Hjälper inte. Måste va kass utformning på låset. Det är rätt liten yta genom låset

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

Allt är möjligt men det låter misstänkt problem med avluftningen. Vattenlåset borde inte strypa så pass att det inte tar undan från tvättmaskinen.

shadowfire · 2018-08-21, 11:06

Citat:

Ursprungligen postat av Nattljus

Ah, du doppar dig själv i burken och agerar helkroppspensel. Låter effektivt

Har sett ut som en flugsvamp ett par dagar nu med vita prickar precis överallt.

Nattljus · 2018-08-21, 17:50

Citat:

Ursprungligen postat av shadowfire

Har sett ut som en flugsvamp ett par dagar nu med vita prickar precis överallt.

Jag trodde det räckte med en slät ring för att låtsas att man är giftig

Allt är så krångligt numera

martikainen · 2018-08-21, 18:25

Fått hem materialet till staketet så idag blev det att dra igång bygget. Tog lite tid att få in snitsen på hur jag bäst gör då jag borrar in armeringsnätet i reglarna istället för att fästa det med märlor.

12,5m av totalt 70m hanns med på ca 5h. Måste iväg och köpa någon typ av märlor imorgon dock, näten har en förmåga att åka ur om jag drar för mycket i det och mina tvingar tog slut

agazza · 2018-08-22, 12:13

Citat:

Ursprungligen postat av JamesD

Allt är möjligt men det låter misstänkt problem med avluftningen. Vattenlåset borde inte strypa så pass att det inte tar undan från tvättmaskinen.

alltså det handlar om kanske 5dl som inte riktigt hinner undan i tid.

Nu tömde dom skitbrunnarna igår så det kanske blir bättre nu, men jag har för mig inloppet är jävligt högt i brunnen

hahavaffan · 2018-08-22, 15:49

Citat:

Ursprungligen postat av martikainen

Fått hem materialet till staketet så idag blev det att dra igång bygget. Tog lite tid att få in snitsen på hur jag bäst gör då jag borrar in armeringsnätet i reglarna istället för att fästa det med märlor.

12,5m av totalt 70m hanns med på ca 5h. Måste iväg och köpa någon typ av märlor imorgon dock, näten har en förmåga att åka ur om jag drar för mycket i det och mina tvingar tog slut

Får gratulera till möjligheten att använda stolpspjut. Testade det hemma när jag skulle ha upp ett plank, tänkte ha det som mellan-stolpar mellan de jag gjutit med betong. Men ack nej. Böjde två och spräckte ett tredje innan jag gav upp, på tog för hård lera och mycket sten

Men ser bra ut, kommer bli nice! Brorsan gjorde likadant, men han satte några stöttor i det instabila planet så att säga, för det blir ett jäkla vindfång när växterna blivit större.

shadowfire · 2018-08-22, 17:05

Citat:

Ursprungligen postat av martikainen

Fått hem materialet till staketet så idag blev det att dra igång bygget. Tog lite tid att få in snitsen på hur jag bäst gör då jag borrar in armeringsnätet i reglarna istället för att fästa det med märlor.

12,5m av totalt 70m hanns med på ca 5h. Måste iväg och köpa någon typ av märlor imorgon dock, näten har en förmåga att åka ur om jag drar för mycket i det och mina tvingar tog slut

Jösses vilket staket! Vad eller vilka ska du ha intagna?