När kraschar bostadsmarknaden? - Sidan 77 - Kolozzeum Forum

agazza · 2018-07-12, 08:43

Citat:

Ursprungligen postat av G.W

Cornucopia har skrivit om det. Alltså kommer det inte bli något problem då han ALLTID har fel.

Lite överdrivet uttryck, hur många gissar rätt på en vändpunkt i en marknad med så länga cykler?
Sen så tror jag de flesta i världen haft fel när man började Introducera qe program. Det har aldrig gjorts förr.

Enda räddningen är att devalvera valutan. Rädda folket men inte bankerna.

Jag hade inte haft kapital i SEK, Nok, eller dkk då jag tror att vi kommer få en återupprepning av 70 talet där inflationen äter upp lånen. Jag ska åka och diskutera ett tomtkön nästa vecka t.o.m.

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

leo1 · 2018-07-13, 15:23

Jag håller fortfarande koll på barkarbystaden. Inte lätt att veta vad som händer förutom att det går trögt med nyproduktioner. Visste inte att det skulle bli sååå stort:

"År 2032 är Barkarbystaden en storstad med 30 000 nya invånare. Då kan du kan ta tunnelbanan hit, eller regionaltåget. Det finns ett nytt sjukhus, många företag, en stor multisportarena med Stockholmsområdets första skidspår inomhus, studenter och företag möts och utvecklas i Bas Barkarby."

http://www.barkarbystaden.se/om/span...061f16ab2.html

" Nybyggnationerna i Järfälla är omdiskuterade, och Barkarbystaden växer fortfarande så det knakar. Etapp tre godkändes i fullmäktige i mars i år och sägs vara den största i Sverige med sina 30 kvarter och 37 hektar."

"I december skrev Mitt i om kommunens beslut att låta byggbolag ställa om 70 procent av 300 nya bostäder till hyresrätter i Barkarbystaden."

https://mitti.se/nyheter/bostad/salj...tion-jarfalla/

Intressant om det blir lågkonjunktur och räntehöjning.

agazza · 2018-07-13, 20:51

Citat:

Ursprungligen postat av leo1

Jag håller fortfarande koll på barkarbystaden. Inte lätt att veta vad som händer förutom att det går trögt med nyproduktioner. Visste inte att det skulle bli sååå stort:

"År 2032 är Barkarbystaden en storstad med 30 000 nya invånare. Då kan du kan ta tunnelbanan hit, eller regionaltåget. Det finns ett nytt sjukhus, många företag, en stor multisportarena med Stockholmsområdets första skidspår inomhus, studenter och företag möts och utvecklas i Bas Barkarby."

http://www.barkarbystaden.se/om/span...061f16ab2.html

" Nybyggnationerna i Järfälla är omdiskuterade, och Barkarbystaden växer fortfarande så det knakar. Etapp tre godkändes i fullmäktige i mars i år och sägs vara den största i Sverige med sina 30 kvarter och 37 hektar."

"I december skrev Mitt i om kommunens beslut att låta byggbolag ställa om 70 procent av 300 nya bostäder till hyresrätter i Barkarbystaden."

https://mitti.se/nyheter/bostad/salj...tion-jarfalla/

Intressant om det blir lågkonjunktur och räntehöjning.

Det är 10 minuters promenad till jakobsberg.
Jakobsberg har sedan flera år börjat tvätta av sig.

Alla hus som syns från torget måste snygga upp sig.

Alla höjer hyrorna samtidigt, ett fint sätt att vräka "fel" folk.

Har en nyrenoverad hyresrätt där som jag hoppas hamnar för ombildning om några år.

Jag tror på området I och med satsningen på barkarby.

Det finns handel, transport, kort pendlingstid i princip överallt tack vare ombyggnationen vid kista. Finns mycket genvägar förbi trängsel därifrån.

Men det är också på en lång tidshorisont

Skickat från min ONEPLUS A3003 via Tapatalk

hemlis · 2018-07-19, 14:13

Undersöker möjligheterna att göra en fuling:

Har ett AB med bra siffror, men ska bli utköpt och arbetslös snart.
Tänkte om man skulle passa på att låna ett par miljoner till ett hus medan jag kan.
Har fått lånelöfte, vad kollar banken när det blir skarpt läge vid vunnet bud och innan själva påskrivning av lån? Kollar de att jag fortfarande är aktieägare eller hur funkar det?

agazza · 2018-07-19, 15:14

Citat:

Ursprungligen postat av hemlis

Undersöker möjligheterna att göra en fuling:

Har ett AB med bra siffror, men ska bli utköpt och arbetslös snart.
Tänkte om man skulle passa på att låna ett par miljoner till ett hus medan jag kan.
Har fått lånelöfte, vad kollar banken när det blir skarpt läge vid vunnet bud och innan själva påskrivning av lån? Kollar de att jag fortfarande är aktieägare eller hur funkar det?

Det är väl bara din inkomstdeklaration och ditt anställningsavtal har jag för mig?

hemlis · 2018-07-20, 09:02

Anställningsavtal har jag inte, får väl utfärda ett till mig själv i så fall, smått löjligt.

Om jag behåller min hyresrätt får jag endast köpa ett fritidshus, om jag släpper min hyresrätt så får jag köpa fritidshus/villa/gård (enligt SBAB), hur vet banken om jag har kvar mitt hyreskontrakt eller inte?

Märkligt hursomhelst då det finns fritidshus för 3 msek och villor för 0,5 msek.

Angel · 2018-07-20, 09:19

Göteborgare, hur tror ni Lindholmen kommer bli? Jag funderar på en nybyggd lägenhet på Götaverksgatan. Är ju supernära stan iallfall, kan köpa en kanot och paddla till jobbet.

Andy.da.wohoo · 2018-07-20, 09:23

Citat:

Ursprungligen postat av Angel

Göteborgare, hur tror ni Lindholmen kommer bli? Jag funderar på en nybyggd lägenhet på Götaverksgatan. Är ju supernära stan iallfall, kan köpa en kanot och paddla till jobbet.

Bor inte i Göteborg men jobbar centralt. Fått uppfattningen om att Lindholmen kommer bli sjukt bra som område. Som du säger, supernära stan och väldigt fint med nära vattnet.

agazza · 2018-07-20, 09:46

Citat:

Ursprungligen postat av hemlis

Anställningsavtal har jag inte, får väl utfärda ett till mig själv i så fall, smått löjligt.

Om jag behåller min hyresrätt får jag endast köpa ett fritidshus, om jag släpper min hyresrätt så får jag köpa fritidshus/villa/gård (enligt SBAB), hur vet banken om jag har kvar mitt hyreskontrakt eller inte?

Märkligt hursomhelst då det finns fritidshus för 3 msek och villor för 0,5 msek.

folkbokföring. ändra den adressen till mamma

Angel · 2018-07-20, 12:08

Citat:

Ursprungligen postat av Andy.da.wohoo

Bor inte i Göteborg men jobbar centralt. Fått uppfattningen om att Lindholmen kommer bli sjukt bra som område. Som du säger, supernära stan och väldigt fint med nära vattnet.

Jag har budat på två lägenheter där, dock under vad de vill ha men ändå sinnessjuka pengar för en etta. Får se vad som händer. Den ena var på 10 vån med utsikt över vattnet och hela stan.

Kimball · 2018-07-20, 12:34

Citat:

Ursprungligen postat av Angel

Göteborgare, hur tror ni Lindholmen kommer bli? Jag funderar på en nybyggd lägenhet på Götaverksgatan. Är ju supernära stan iallfall, kan köpa en kanot och paddla till jobbet.

2 polare fick precis hyresrätt där i våras, fantastiskt fint och trevligt, f.a. nu på sommaren! Så nära till vattnet osv är väldigt trevligt tycker jag. Någon har nämnt att stadsdelen är väldigt mycket mindre rörelse i vintertid, men det är väl föga förvånande. Kan tänka mig priserna redan är ganska hutlösa dock som i de flesta stadsdelar som är vettiga i GBG

spoon · 2018-07-20, 12:44

Vad innebär hutlösa priser i GBG? Kvadratmeter pris eller vad kostar ettorna?

Skickat från min FRD-L09 via Tapatalk

Kimball · 2018-07-20, 13:33

Citat:

Ursprungligen postat av spoon

Vad innebär hutlösa priser i GBG? Kvadratmeter pris eller vad kostar ettorna?

Skickat från min FRD-L09 via Tapatalk

Hutlöst och hutlöst, det följer väl marknaden överlag antar jag, men hela marknaden är imho hutlösa priser på! 35kvm för 2.4 miljoner, kvmpriset överlag verkar ligga mellan 60-75k/m2 för ettorna på lindholmen.

Angel · 2018-07-23, 08:48

Jag har fått ok på att köpa en etta där för 2,150. Hur knäppt är det att köpa 35kvm för över 2 miljoner??

Primitiv · 2018-07-23, 09:19

Citat:

Ursprungligen postat av Angel

Jag har fått ok på att köpa en etta där för 2,150. Hur knäppt är det att köpa 35kvm för över 2 miljoner??

Det är lite knäppt men samtidigt är det ju Göteborg. Hur är månadshyran? Många glömmer hyrorna i relation till priset man betalar. Är hyran väldigt låg kan det "rättfärdiga" höga priser.

Hur är badrummet? Köket? Finns plats för tvättmaskin/diskmaskin? Har du en framtid i lägenheten, dvs kommer du jobba/leva i området i x år?