När kraschar bostadsmarknaden? - Sidan 142 - Kolozzeum Forum

Starke75an · 2019-08-28, 10:12

Eftersom det är omöjligt att förutse marknaden, både när det gäller botten och toppen.

De som lyckas med båda delarna kan man räkna på en hand.

LoveMachine · 2019-08-30, 19:56

Det blev ett köp. Men jag har en besiktningsklausul så om de mot förmodan hittar nå skit på besiktningen på tisdag så hävs köpet.

Snubben · 2019-09-18, 16:53

https://www.svd.se/ingves-rakna-med-...anta/i/senaste

Jag måste fråga; Man löser om och om igen att alla måste förbereda sig för högre ränta, den kommer snart, räntan som är nu är bara tillfällig etc.

Man vad finns det för indikationer att räntan kommer ticka uppåt inom snar framtid eller på längre sikt? Är det inte så att vi har haft ett skifte i världsekonomin där låga räntor är ett nytt faktum, och dagen med höga bolån/högre sparräntor är mer och mer osannolik?

Vi har generationer som aldrig upplevt en högre ränta än nu, de som konsumenter kommer alltid välja lägre ränta, vilket gör att de stora bankerna dominans kommer minska och räntemarginalen minskar.

Vi går in i en lågkonjunktur där vi troligtvis kommer sänka räntan

Ecb sänker räntan och det finns inga planer inom snar framtid om något annat

Globala ekonomin brottas med miljökrav, men även minskande konsumtion o dylikt.

Vad finns det för indikatorer om att vi kommer höja räntan framöver? Obligationsbubbla? Önsketänkande?

Armed Dingo · 2019-09-18, 20:30

Regeringen har börjat förbereda möjlighet till lån på 100 år eller liknande. Om jag intr förstått fel. Kan vara att man förbereder en möjlighet till svinlång avbetalning som ska rädda folk ur kris (men skuldsätta dom för resten av deras liv)?

Vad vi behöver är amorteringskrav som ökar och därför sätter tak på vad folk har råd att låna, och sedan löner som klättrar ifatt värderingen. Efter det behövs räntehöjning.

Men hur det ska gå till praktiskt vet jag inte.

Edit: SBAB tillåter binda 10 år för under 2%. Sjukt?! Har det någonsin varit möjligt tidigare?

agazza · 2019-09-18, 22:24

Någon är skyldig någon nåt på en större skala. Problemen kommer när någon säger att dom inte tänker ära sin skuld.

Då blir det bråk och det händer grejer.

Frågan är bara vilket land som blir förloraren i det här. Eller ifall vi kommer få se ett skifte från statligt styrda betalningsmedel.

Det folk missar är kronfallet. Inget fel att ha stora lån i kronor ifall man är beredd att jobba för det vid eventuellt problem, det är en riskbedömning.

Men man bör se till att inte förlora köpkraft globalt just nu. Inte oroa sig för skuldnivån man tar I svenska kronor mätt.

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Vinter · 2019-09-18, 22:58

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

https://www.svd.se/ingves-rakna-med-...anta/i/senaste

Vad finns det för indikatorer om att vi kommer höja räntan framöver? Obligationsbubbla? Önsketänkande?

Nästa steg på katastrofstegen är chockhöjning, det sker när banker och lånebolag vill stoppa privat utlåning. Det brukar ske när folk går i personlig konkurs i accelererande hastighet.

Riksbanken har idag knappast någon åtgärd att sätta in vid kris.

Vi är på väg mot en lågkonjunktur, vilket fallande kronkursen visar. Kronkursen indikerar att utländska investerare omplacerar sina investeringar i andra valutor.

Svensk ekonomi har bromsat in, och finns egentligen inte mycket en regering kan göra åt det just nu. Hoppet ligger hos exportbolagen.

Snubben · 2019-09-19, 06:30

Citat:

Ursprungligen postat av Vinter

Nästa steg på katastrofstegen är chockhöjning, det sker när banker och lånebolag vill stoppa privat utlåning. Det brukar ske när folk går i personlig konkurs i accelererande hastighet.

Riksbanken har idag knappast någon åtgärd att sätta in vid kris.

Vi är på väg mot en lågkonjunktur, vilket fallande kronkursen visar. Kronkursen indikerar att utländska investerare omplacerar sina investeringar i andra valutor.

Svensk ekonomi har bromsat in, och finns egentligen inte mycket en regering kan göra åt det just nu. Hoppet ligger hos exportbolagen.

Fast exporten går av bara farten, i och med kronans fallande värde.

Jag ser vad ni skriver men finns det några indikationer på att räntan kan komma att stiga efter lågkonjukturen? Vi har initialt börja se banker som erbjuder räntor upp till 20 år med obefintlig ränta, i stort sett sker över hela Europe. Tittar vi på styrräntor så är nästan samtliga länder med en stabilare ekonomi på en nivå under 1.5% (mer åt -räntor). Länder av mer oro (Ryssland, Saudi, Kina,Indien) har räntor uppåt 5-7%, men detta inkluderar även länder som är på framfart (t.ex. Indien).

Vi har ett helt annat läge där stabila länder prisas runt 1% och osäkra över 5%. Differensen mellan säker/osäker blir mindre och mindre, avkastningsnivåerna sjunker överallt.

Visst pengar flyttas runt men är det för man bedömer riskfyllda placeringar eller att det finns bättre avkastning på annat håll?

Ladugårdsdörr · 2019-09-19, 07:46

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

vi har haft ett skifte i världsekonomin

När normalbegåvningar börjar hävda detta vet man att vi är nära en krasch.

Snubben · 2019-09-19, 08:06

Citat:

Ursprungligen postat av Ladugårdsdörr

När normalbegåvningar börjar hävda detta vet man att vi är nära en krasch.

Vilken tur att vi har dig, som kan förklara detta för oss normalbegåvningar..

G.W · 2019-09-19, 08:29

Ledsen grabbar men det blir ingen krasch.

Kommer att ha låg ränta i DECENNIER framöver.

Vinter · 2019-09-19, 10:40

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

Visst pengar flyttas runt men är det för man bedömer riskfyllda placeringar eller att det finns bättre avkastning på annat håll?

Ponera att du är en Dansk som placerat 10 miljoner i Sverige. Kika på svenska vs danska kronan. Och räkna på när det varit optimalt för dig att flytta pengarna till Danmark bara för att inte förlora pengar vid omväxling.

Placeringar handlar mycket om att minimera risker, och det finns helt klart ett eller flera orosmoln.

PureWhey · 2019-09-19, 14:15

Citat:

Ursprungligen postat av Snubben

Vilken tur att vi har dig, som kan förklara detta för oss normalbegåvningar..

sladdbarn · 2019-09-20, 11:13

Citat:

Ursprungligen postat av G.W

Ledsen grabbar men det blir ingen krasch.
Kommer att ha låg ränta i DECENNIER framöver.

Är inte så säker på de, är rädd för att nästa lågkonjunktur kan bli lång och mörk, då kan vad som helst hända...

G.W · 2019-09-20, 11:56

Citat:

Ursprungligen postat av sladdbarn

Är inte så säker på de, är rädd för att nästa lågkonjunktur kan bli lång och mörk, då kan vad som helst hända...

Jag är säker så du kan pusta ut. Lyssna inte på klagolåten från de som läser på cornucopia för mycket. De är bara bittra för att de inte köpt bostad eller stått utanför börsen.

De är missunnsamma och besvikna på sig själva!

agazza · 2019-09-20, 12:23

Jag ser det mer som att de skuldsatta försätter oss andra i skiten i välfärden.

En stor skuld är alltid större än en liten skuld.

Folk missar tidsaxeln