Erfarenhet av uthyrningsförsäkring? - Kolozzeum Forum

agazza · 2019-06-24, 19:04

Någon som har?

Vad kan man teckna upp sig för att skydda sig mot puckon?

Jag tänkte ta låg hyra med ansvaret på hyresgästen via kontraktet men efter lite diskussion känns det som att det kommer bli en rättsprocess av varenda grej.

Tänkte säkra upp via försäkring och ta en dyrare hyra istället

Starke75an · 2019-06-24, 20:08

Gäller det en lägenhet eller hus?

Hyr ut ett hus och har vanlig försäkring.

Hyr inte ut till puckon.

agazza · 2019-06-24, 20:19

Citat:

Ursprungligen postat av Starke75an

Gäller det en lägenhet eller hus?

Hyr ut ett hus och har vanlig försäkring.

Hyr inte ut till puckon.

Hus, eller gård rättaresagt.

Puckon vet du ju inte förrän i efterhand, vad händer när kåken är obrukbar pga oaktsamhet på vattnet eller något och du står ersättningslös?

Hemi · 2019-06-24, 20:24

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Hus, eller gård rättaresagt.

Puckon vet du ju inte förrän i efterhand, vad händer när kåken är obrukbar pga oaktsamhet på vattnet eller något och du står ersättningslös?

Har både hyrt och hyrt ut. I vissa, ja många fall fall bör man inte hyra ut alls, om orsaken är att man behöver pengar. Puckon finns på bägge sidor. Mitt råd är att lusläsa alla regler som gäller för båda. s'tta sig in i vad det betyder, att det man hyr ut kanske blir det enda hem hyresgästerna har t ex. Och följa dem, fast det antar jag att du gjort du verkar medveten. Uthyrnings portalerna i Sverige är rena anarkin, få vet regler, få bryr sig, mycket skumt skit.

Hemi · 2019-06-24, 20:38

Ett par råd,

Om du hyr ut och misstänker att det kan bli till puckon, vilket jag gissar är främlingar då. Hyr inte ut.

Annars, för bådas bästa, se till att du gör allt rätt, vissa grejer på en gård kan vara olämpligt att sätta sig in i för andra även om det verkar som de är ok när de kommer på besök. Se till att du tar hand om allt du själv har ansvar för, för bägges bästa.

Alternativet är att hyra ut till vänner och bekanta, pga alla allt ansvar kan det bli slitningar, men kanske lättare iom med att ni redan är vänner och kan snacka med varandra. Jag har sett hyresvärldar och gäster gå skilda vägar för att aldrig prata med varandra, trots att de var vänner innan.

Starke75an · 2019-06-24, 20:43

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Hus, eller gård rättaresagt.

Puckon vet du ju inte förrän i efterhand, vad händer när kåken är obrukbar pga oaktsamhet på vattnet eller något och du står ersättningslös?

Hyr ut till en styvdotter till en släkting. Min morfar och hans farfar var bröder, och deras bror var med och byggde huset.

Min bror som är juridisk kunnig, har upprättat ett kontrakt som reglerar vad hyresgästen ska göra och ansvara för.

Sotning, avloppstömning och sophämtning ingår i hyran, men inte el och fiber.

agazza · 2019-06-24, 20:45

Citat:

Ursprungligen postat av Starke75an

Hyr ut till en styvdotter till en släkting.

Min bror som är juridisk kunnig, har upprättat ett kontrakt som reglerar vad hyresgästen ska göra och ansvara för.

Sotning, avloppstömning och sophämtning ingår i hyran, men inte el och fiber.

Du har alltså försäkringarna?
Har du uthyrningstillägg?

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Hemi · 2019-06-24, 20:56

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Du har alltså försäkringarna?
Har du uthyrningstillägg?

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

Jag hyr inte ut nu. Jag minns inte. Det var länge, länge sedan och det var till nära bekanta. Jag lämnade några grejer i lägenheten som var viktiga för mig och jag bad en annan nära familjemedlem att ta ut dem då jag inte tyckte att jag hade tid. De dumpades nånstans som om de inte betydde ett skit, så jag lärde mig för egen del vad det betydde att hyra ut "möblerat". Orsaken till att jag hyrde ut var att jag ville behålla lägenheten, ej pengar.

Det var bara allmäna råd från min sida, speciellt när jag läser det du skriver. Även om du har försäkringar, var medveten om allt runt onkring. Det finns så många olika människor som gör och vet eller inte vet så många olika saker.

Starke75an · 2019-06-24, 21:04

Citat:

Ursprungligen postat av agazza

Du har alltså försäkringarna?
Har du uthyrningstillägg?

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk

På huset finns försäkring. Det är ”Dina försäkringar” som är bolaget, och det går även hyra ut på den jag har.

Hemförsäkring får hyresgästen stå för.

Alltså räkningar i mitt namn kommer till mig, och betalas av mig, medans el och fiber står på hyresgäst och således får denne betala dessa.

Känns bättre att jag har kontroll på sotning och försäkring.