Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum
Gammal 2019-09-13, 07:45   #12301
Livet
Registered User
 
Reg.datum: Apr 2016
Inlägg: 806
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Inköp 140, renoverat för 90, kallhyra 48000 om åretNe, räcker med att bo i glesbygden, lätt att vara en stor Gädda I en liten tjärn. Det gäller bara att komma över dom finare objekten och orka renovera.

Har ett hus till pågång med 4 hektar älvtomt som stått tomt i 30 år

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
Inte illa!

Hur mycket arbete är det med förvaltningen av fastigheten? Jag tolkar det som att du hyr ut ett hus som du renoverat upp men det tillkommer väl en del arbete som fastighetsägare?
Livet är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-13, 08:28   #12302
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Livet Visa inlägg
Inte illa!



Hur mycket arbete är det med förvaltningen av fastigheten? Jag tolkar det som att du hyr ut ett hus som du renoverat upp men det tillkommer väl en del arbete som fastighetsägare?
Nja, det hyrs ju ut med att hyresgästen sköter huset som sitt eget. Ska posta en kopia på avtalet.

Men sen läggs 2000 undan i månaden till huset. Ifall något går sönder.

Men nu är ju allt flångnytt och alla vitvaror har garanti i ett år till.

Det är varmvattenberedaren då, men en sån får man ju begagnad för typ en tusenlapp.

Utöver det har jag en uthyrningsförsäkring för 570kr I månaden.

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-13, 08:52   #12303
Livet
Registered User
 
Reg.datum: Apr 2016
Inlägg: 806
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Nja, det hyrs ju ut med att hyresgästen sköter huset som sitt eget. Ska posta en kopia på avtalet.

Men sen läggs 2000 undan i månaden till huset. Ifall något går sönder.

Men nu är ju allt flångnytt och alla vitvaror har garanti i ett år till.

Det är varmvattenberedaren då, men en sån får man ju begagnad för typ en tusenlapp.

Utöver det har jag en uthyrningsförsäkring för 570kr I månaden.

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
Har du även renoverat systemen för t.ex. VVS, energi etc. också eller är det främst vitvaror, golv och vad det nu kan vara för grejer som du fixat upp?
Livet är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-13, 09:00   #12304
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Livet Visa inlägg
Har du även renoverat systemen för t.ex. VVS, energi etc. också eller är det främst vitvaror, golv och vad det nu kan vara för grejer som du fixat upp?
Bytt från direktverkande el till en ny Daikin xrh30 värmepump.

Bytt alla stammar och vattenrör till pex.

Byggt altan, röjt upp gården och mest fjoffsat till det

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-13, 09:11   #12305
Livet
Registered User
 
Reg.datum: Apr 2016
Inlägg: 806
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Bytt från direktverkande el till en ny Daikin xrh30 värmepump.

Bytt alla stammar och vattenrör till pex.

Byggt altan, röjt upp gården och mest fjoffsat till det

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
Tar den hela värmebehovet även på vintern eller behåller du direkverkande elen som spets vid behov?

Går inte allt detta på mer än "bara" 90 000? Du har ju iofs gjort allt arbete själv vad jag förstår men ändå, låter inte så fasligt dyrt och du verkar ju fått ordentligt bra avkastning på investeringen.

Fan man skulle varit mer händig så att man kunde gjort något liknande själv och hyrt ut. Skulle man bara köpa en befintlig fastighet och hyra ut är ju avkastningen inte ens i närheten av de 22% du har även om man får upp det en del av att köpa i glesbygden istället för mitt i stan.
Livet är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-13, 13:48   #12306
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Livet Visa inlägg
Tar den hela värmebehovet även på vintern eller behåller du direkverkande elen som spets vid behov?



Går inte allt detta på mer än "bara" 90 000? Du har ju iofs gjort allt arbete själv vad jag förstår men ändå, låter inte så fasligt dyrt och du verkar ju fått ordentligt bra avkastning på investeringen.



Fan man skulle varit mer händig så att man kunde gjort något liknande själv och hyrt ut. Skulle man bara köpa en befintlig fastighet och hyra ut är ju avkastningen inte ens i närheten av de 22% du har även om man får upp det en del av att köpa i glesbygden istället för mitt i stan.
Pumpen är för 120-130kvm, huset är vara 75.

Finns en vedeldad ugn plus nya el element runt om i huset men dom ska inte behövas.

Däremot ska jag göra lite mer med ventilationen då gamla hus har en planlösning som inte är fördelaktig för luft luft pumpar.

Köket kostade 16,toan 16, altanen 21, resten har gått på alla möjliga saker som tak osv.

Man gör det mesta själv och mycket är begagnat. Fick alla hängrännor och krokar.

Men nog of topic, men det finns annat sätt att säkra avkastning i dåliga tider. Börsen är inte lätt att navigera i nedåt

Skickat från min VOG-L29 via Tapatalk
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-13, 18:51   #12307
Starke75an
Mulkku of Sweden
 
Starke75ans avatar
 
Reg.datum: Jan 2015
Ort: I en by på landet
Inlägg: 882
Man får se en fastighet som en räntefond. Stabil avkastning. Gör man upp en långsiktig renoveringsplan så går det skapligt beräkna avkastningen.

Tak, fönster, kök, toalett har en viss livslängd och målning och annat smått har det också.

Men nu åter till börsen.

Gått fint i år. +33,9% än så länge, och då ej inräknat utdelning.

Senast redigerad av Starke75an den 2019-09-13 klockan 18:57.
Starke75an är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-16, 18:42   #12308
Tobbey
Do you even PB?
 
Tobbeys avatar
 
Reg.datum: Dec 2012
Inlägg: 9 190
Citat:
Ursprungligen postat av Starke75an Visa inlägg
Man får se en fastighet som en räntefond. Stabil avkastning. Gör man upp en långsiktig renoveringsplan så går det skapligt beräkna avkastningen.

Tak, fönster, kök, toalett har en viss livslängd och målning och annat smått har det också.

Men nu åter till börsen.

Gått fint i år. +33,9% än så länge, och då ej inräknat utdelning.
Mycket fin utveckling för året, grattis

Oljan går skapligt idag efter helgens attacker. Självklart hade jag nyligen tagit in Total och BP i portföljen (igen) samt ökat i Shell så jag får kapitalisera på detta.

__________________
Journal: OL och SL-inspirerat, typ?

Citat:
Ursprungligen postat av viringer Visa inlägg
Så nu får jag inte ens vara på kolozzeum i fred utan att träffa heta singlar
Tobbey är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-16, 21:35   #12309
FoolsGold
Registered User
 
FoolsGolds avatar
 
Reg.datum: Jun 2011
Inlägg: 85
Citat:
Ursprungligen postat av Tobbey Visa inlägg
Mycket fin utveckling för året, grattis

Oljan går skapligt idag efter helgens attacker. Självklart hade jag nyligen tagit in Total och BP i portföljen (igen) samt ökat i Shell så jag får kapitalisera på detta.

Vad har du nu för total utveckling hittills i år om man får fråga?
FoolsGold är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-16, 21:37   #12310
FoolsGold
Registered User
 
FoolsGolds avatar
 
Reg.datum: Jun 2011
Inlägg: 85
Citat:
Ursprungligen postat av Starke75an Visa inlägg
Man får se en fastighet som en räntefond. Stabil avkastning. Gör man upp en långsiktig renoveringsplan så går det skapligt beräkna avkastningen.

Tak, fönster, kök, toalett har en viss livslängd och målning och annat smått har det också.

Men nu åter till börsen.

Gått fint i år. +33,9% än så länge, och då ej inräknat utdelning.
Stark utveckling! Har du tradeat mycket, är det buy and hold eller kanske en kombination?
FoolsGold är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-17, 19:24   #12311
C.E.J.
Korsordet
 
C.E.J.s avatar
 
Reg.datum: Oct 2007
Ort: Malmö
Inlägg: 5 404
Citat:
Ursprungligen postat av FoolsGold Visa inlägg
Vad har du nu för total utveckling hittills i år om man får fråga?
I brist på offentliggjorda köp-/säljordrar så är svaret femtielva procent.
__________________
"Det är verkligen inte lite omskolning det handlar om" http://www.kolozzeum.com/kolozzeum/s...&postcount=285
C.E.J. är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-18, 14:13   #12312
G.W
Registered User
 
G.Ws avatar
 
Reg.datum: Dec 2004
Inlägg: 160
Hej alla klippare.

Tecknar ni er för EQT?

Själv hade jag tänkt att anmäla mig för ett FEMSIFFRIGT belopp.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub Visa inlägg
Jag minns alla storheter där på forumen, jag var med från början och jag var och är nog den störste legenden någonsin. En legend dom gjorde allt för att tysta. Jag styrde fan Kolo... Men dom fixade så jag inte kunde logga in. Men då och då nämns mitt gamla nick.
G.W är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-18, 14:45   #12313
Rahf
Registered User
 
Rahfs avatar
 
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 827
Citat:
Ursprungligen postat av G.W Visa inlägg
Hej alla klippare.

Tecknar ni er för EQT?

Själv hade jag tänkt att anmäla mig för ett FEMSIFFRIGT belopp.
60k på ett ungefär?
Rahf är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-18, 16:19   #12314
Grazzafukkinrazzi
Pissening, no homo.
 
Grazzafukkinrazzis avatar
 
Reg.datum: Dec 2008
Inlägg: 916
Citat:
Ursprungligen postat av G.W Visa inlägg
Hej alla klippare.

Tecknar ni er för EQT?

Själv hade jag tänkt att anmäla mig för ett FEMSIFFRIGT belopp.
Och får ett tresiffrigt tilldelat
__________________
1:a U -82,5kg SM Bänkpress 2010
Citat:
Ursprungligen postat av svennebanan Visa inlägg
Skulle kännas som en liten seger.
Citat:
Ursprungligen postat av Langster Visa inlägg
Hur vågar ni ifrågasätta det faktum att jag är mer värd än en neger?
Citat:
Ursprungligen postat av PanikenAttacken Visa inlägg
jag kommer lämna mina föräldrar här på jorden medan jag dör, allt tack vare monster energy.
Grazzafukkinrazzi är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-09-18, 19:23   #12315
G.W
Registered User
 
G.Ws avatar
 
Reg.datum: Dec 2004
Inlägg: 160
Citat:
Ursprungligen postat av Rahf Visa inlägg
60k på ett ungefär?
Nej så mycket har jag inte som ligger och skrotar på sparkontot.

Citat:
Ursprungligen postat av Grazzafukkinrazzi Visa inlägg
Och får ett tresiffrigt tilldelat
Jinxa inte detta nu.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av King Grub Visa inlägg
Jag minns alla storheter där på forumen, jag var med från början och jag var och är nog den störste legenden någonsin. En legend dom gjorde allt för att tysta. Jag styrde fan Kolo... Men dom fixade så jag inte kunde logga in. Men då och då nämns mitt gamla nick.
G.W är inte uppkopplad   Svara med citat


Svara

Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att posta
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg

BB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av

Forumhopp


Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 03:36.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Svensk översättning av: Anders Pettersson
Copyright 2015, Kolozzeum (TM)