Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum
Gå tillbaka   Kolozzeum Forum - Sveriges största träningsforum > Träning > Allmänt Forum

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
Gammal 2019-11-07, 10:13   #16
Armed Dingo
Tack, god jul!
 
Armed Dingos avatar
 
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 838
Citat:
Ursprungligen postat av mattilainen Visa inlägg
Ja, det är som att fråga i en tråd "hur mycket lön har ni?". De som svarar kommer ju vara dom som har högre lön och på så vis få en skev bild av folks löner relaterat till genomsnittet.
Det ser ut så.. men skönt att vi har lite vettigt folk representerat

Låt lågkonjunkturen komma.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus Visa inlägg
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut

Senast redigerad av Armed Dingo den 2019-11-07 klockan 10:15.
Armed Dingo är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 10:29   #17
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av Armed Dingo Visa inlägg
Låt oss spela ett spel. Låt oss tänka oss för och skriva så sanna scenarior vi kan.

Du bor i din nuvarande lägenhet, på nuvarande vis. Av händelser som inte kan förklaras i detta spel halveras bostadens inkomst. (hälften av dina pengar om du bor själv och hälften av era pengar om ni är två). Samtidigt höjs räntan omedelbart och därmed era utgifter. Den höjs med 2 procentenheter vilket konkret är drygt 1600 kr per lånad miljon per månad, efter ränteavdraget.

Du vet inte vad som händer med bopriserna, för detta händer NU.

Vad gör du?

1) Flyttar. Till vad isåfall? Annat område? Annan stad? Mindre lägenhet i samma område? Var specifik och motivera.

2) Bor kvar men drar ner på utgifter. Vad drar du ner på? Specifiera så noggrant du kan vilken konsumtion du drar ner på och vad för konsumtion du prioriterar att fortsätta med.

3) Annat?

Fyll i med vad ni vill.

Äger jag bostaden skulle jag sälja den illa kvickt och flytta till en ort där bostadsmarknaden har backat ellet stått stilla senaste 10 åren ifall livet tillåter det och passar.

2 Absolut inte, jag skaffar mig en inneboende ifall det är möjligt och letar mer intäkter ifall det är fysiskt och psykiskt möjligt.

Man ska inte välja den lättaste vägen redan i början av en personlig kris, hur ska man då kunna gasa sen?

övrigt, är det en hyresrätt och jag inte kan lösa intäktsfrågan så måste jag snarast anpassa ned sig. Tråkigt nog är det mänskligt att inte vilja sänka sin levnadsstandard, men det är bättre att bita i det sura äpplet snarast ifall man ser att det behövs
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 10:55   #18
mattilainen
Registered User
 
mattilainens avatar
 
Reg.datum: May 2007
Ort: Uddevalla
Inlägg: 5 473
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Äger jag bostaden skulle jag sälja den illa kvickt och flytta till en ort där bostadsmarknaden har backat ellet stått stilla senaste 10 åren ifall livet tillåter det och passar.

2 Absolut inte, jag skaffar mig en inneboende ifall det är möjligt och letar mer intäkter ifall det är fysiskt och psykiskt möjligt.

Man ska inte välja den lättaste vägen redan i början av en personlig kris, hur ska man då kunna gasa sen?

övrigt, är det en hyresrätt och jag inte kan lösa intäktsfrågan så måste jag snarast anpassa ned sig. Tråkigt nog är det mänskligt att inte vilja sänka sin levnadsstandard, men det är bättre att bita i det sura äpplet snarast ifall man ser att det behövs
menar du att du skulle sälja den för 50 % av vad du köpt den för? Förstår inte varför man skulle välja detta som val.
__________________
Knäböj: 160 kg
Bänkpress: 127.5 kg
Marklyft: 195
Journal - Gym och Brasiliansk Ju-Jutsu
mattilainen är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 11:03   #19
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av mattilainen Visa inlägg
menar du att du skulle sälja den för 50 % av vad du köpt den för? Förstår inte varför man skulle välja detta som val.
Läste det som att den disponibla inkomsten sjönk, inte värdet på bostaden.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 11:06   #20
mattilainen
Registered User
 
mattilainens avatar
 
Reg.datum: May 2007
Ort: Uddevalla
Inlägg: 5 473
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Läste det som att den disponibla inkomsten sjönk, inte värdet på bostaden.
sorry, jag läste det som bostadsmarknaden sjönk haha'

edit
Kom dock på att om räntor höjs så mycket så kommer bostadspriserna sjunka rejält då folk som egentligen inte har råd att bo som dom gör nu kommer vara tvungna att sälja. Många amorterar inte eller har alldeles för höga lån gentemot deras inkomst.
__________________
Knäböj: 160 kg
Bänkpress: 127.5 kg
Marklyft: 195
Journal - Gym och Brasiliansk Ju-Jutsu

Senast redigerad av mattilainen den 2019-11-07 klockan 11:08.
mattilainen är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 11:21   #21
agazza
Registered User
 
agazzas avatar
 
Reg.datum: Jan 2007
Ort: Reser runt
Inlägg: 3 898
Citat:
Ursprungligen postat av mattilainen Visa inlägg
sorry, jag läste det som bostadsmarknaden sjönk haha'

edit
Kom dock på att om räntor höjs så mycket så kommer bostadspriserna sjunka rejält då folk som egentligen inte har råd att bo som dom gör nu kommer vara tvungna att sälja. Många amorterar inte eller har alldeles för höga lån gentemot deras inkomst.
Har inte sett några nyare siffror men jag har för mig att 15% av bostadsägarna hamnar under sin egen break even nivå vid en värdeminskning på 12%. Efter det avtog det då folk inte var lika fullbelånade.

Frågan är hur marknaden agerar.

För Banken skall ju kräva in en högre amortering vid dessa tillfällen, men man vill ju inte stjälpa sin egen kund ifall kunden säger att de inte har marginalen för extra amortering. Det blir ju då en självuppfyllande domedag för dom själva.

Tror många bankanställda kommer fula runt detta problem för dessa 15%. Eller dröja länge med insatser för sjunkande priser.

Jag som bank hade ignorerat ifall mätningar visar på en värdeminskning på 10%. Jag hade åtminstone inte jobbat aktivt på det.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av mini Visa inlägg
Jag ber om ursäkt å hela kvinnosläktets vägnar. Vi skäms. Vi är dåliga flickor.
20:35 2009-11-08
öh, jag har börjat träna igen.
agazza är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 11:37   #22
Rahf
Registered User
 
Rahfs avatar
 
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 827
Citat:
Ursprungligen postat av agazza Visa inlägg
Har inte sett några nyare siffror men jag har för mig att 15% av bostadsägarna hamnar under sin egen break even nivå vid en värdeminskning på 12%. Efter det avtog det då folk inte var lika fullbelånade.

Frågan är hur marknaden agerar.

För Banken skall ju kräva in en högre amortering vid dessa tillfällen, men man vill ju inte stjälpa sin egen kund ifall kunden säger att de inte har marginalen för extra amortering. Det blir ju då en självuppfyllande domedag för dom själva.

Tror många bankanställda kommer fula runt detta problem för dessa 15%. Eller dröja länge med insatser för sjunkande priser.

Jag som bank hade ignorerat ifall mätningar visar på en värdeminskning på 10%. Jag hade åtminstone inte jobbat aktivt på det.
Som att det var 25% av bostadsägarna, istället för 15%.
Rahf är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 12:48   #23
wintersnowdrift
special snowflake
 
wintersnowdrifts avatar
 
Reg.datum: Nov 2004
Ort: Obygden
Inlägg: 3 163
Har ett huslån som ligger på ca 50 procent av hushållets årsinkomst så det är rätt lugnt för vår del oavsett hur mycket räntan stiger. Vi skulle även klara oss bra på en inkomst, är väl mest diverse "lyxkonsumtion" som hade fått stryka på foten (dvs konsumtion som inte är direkt nödvändig i vardagen, typ resor, inköp av dyra maskiner, bröllop, renoveringar etc som vi lagt pengar på de senaste åren). Både jag och min man har högspecialiserade tjänster inom IT och jag tror att det alltid kommer att finnas sådana jobb oavsett konjunktur.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av Trance Visa inlägg
Studien kanske bör utökas till en hel hög äpplen under soffan som tas ut under olika stadier av föruttnelsen/förtorkningen. Även wintersnowdrifts lukt och städförmåga kanske bör undersökas med kontrollgrupper.
Brevis esse laboro, obscurus fio
wintersnowdrift är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 15:47   #24
nisse1976
Registered User
 
nisse1976s avatar
 
Reg.datum: Feb 2011
Inlägg: 679
Citat:
Ursprungligen postat av Tuniz Visa inlägg
För det första; Klarar man inte av 2% räntehöjning så ska man inte äga en bostadsrätt eller så är man extremt överbelånad.
Det håller jag med om men nu var förutsättningarna att även ens inkomst skulle halveras och det är det nog många som inte klarar även om denna trådens svar inte visar det.

Vete fan om vi skulle kunna bo kvar då, det skulle nog gå men skulle få leva galet snålt.
nisse1976 är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 18:26   #25
Scratch89
Klädsamt knubbig
 
Scratch89s avatar
 
Reg.datum: Dec 2004
Ort: Strömmensberg, Göteborg
Inlägg: 19 842
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
__________________
Leg. fysioterapeut.
Skribent på Styrkelabbet
Scratch89 är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 18:31   #26
Rahf
Registered User
 
Rahfs avatar
 
Reg.datum: Feb 2007
Inlägg: 11 827
Citat:
Ursprungligen postat av Scratch89 Visa inlägg
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
Tacksamt nog är min hyra här i Stockholm låg, vilket absolut räddat mig under 2019 som varit tufft.
Rahf är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 19:16   #27
svenbanan
Banned User
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 10 099
Citat:
Ursprungligen postat av Scratch89 Visa inlägg
Jag bor tack och lov i hyresrätt så jag skulle inte bli så påverkad. Däremot har jag en ordentligt hög hyra så jag hade varit fucked om jag blev av med jobbet eller var sjukskriven en längre period. Visst, det hade nog gått nätt och jämnt, men det hade inte varit så skoj. Svårt att skaffa en inneboende i en tvåa också.
Månggifte nästa!
svenbanan är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 20:26   #28
Armed Dingo
Tack, god jul!
 
Armed Dingos avatar
 
Reg.datum: May 2013
Inlägg: 1 838
Tycker era svar är intressanta och hoppas på mer. Detta är dessutom tankeunderlag för vilka aktier man bör undvika om man vill köra defensivt mot lågkonjuktur, och då tänker jag spontant att aktier som Dustin, Norwegian, kanske även Kopparbergs(?) är dåliga val då deras sektorer tillhör den konsumtion man tenderar att dra ner på. Personligen hade jag sett Netflix som en defensiv aktie för finns det något som ger mer nöje än det för 100 spänn i månaden?

Nu finns det mer än så att tänka på när man lägger sin strategi men det är en notering jag gör.

Jag har själv också funderat på vilka typer av bostäder som drabbas hårdast. Kommer med en liten tankegång om det snart.
__________________
Citat:
Ursprungligen postat av 40plus Visa inlägg
när dom tajta kläderna vrängs av så väller fettet ut
Armed Dingo är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-07, 22:58   #29
Angel
Ge mig nått fint nu!
 
Reg.datum: Feb 2004
Inlägg: 5 239
Hade nog varit rökt, jag jobbar på ett konjunkturkänsligt företag som inte är rädda för uppsägningar och min kille är överbetald konsult (dem som ryker först)
Angel är inte uppkopplad   Svara med citat
Gammal 2019-11-08, 09:59   #30
Wain
Three apples high and rising
 
Wains avatar
 
Reg.datum: Jan 2003
Inlägg: 1 894
Har 18 månaders uppsägningstid så känner mig hyfsat trygg. Hyr bostad, men kommer köpa snart.
__________________
Mr. Dad-bod
Wain är inte uppkopplad   Svara med citat


Svara

Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att posta
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg

BB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av

Forumhopp


Alla tider är GMT +1. Klockan är nu 11:09.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Svensk översättning av: Anders Pettersson
Copyright 2015, Kolozzeum (TM)