handdator

Visa fullständig version : Märklarkostnader


Amfksp
2013-01-29, 16:09
Vad betalade ni för procent vid er senaste försäljning och vad var utgångs/försäljningspriset?
Mvh

Mental
2013-01-29, 16:43
Vad betalade ni för procent vid er senaste försäljning och vad var utgångs/försäljningspriset?
Mvh


Sålde min bostadsrätt själv utan mäklare. Kostade mig ett par 100kr i onlineannonser. Det är inte speciellt svårt.

huldz
2013-01-29, 16:45
Utgångspris 1075000
Såldes för 1425000
Mäklaren: 68000

Han hade 4% upp till 1150000, sen 8% över den summan. På hela beloppet blev det ca 4.78%

Lägenhet i Uppsala, 2010

Amfksp
2013-01-29, 17:14
Utgångspris 1075000
Såldes för 1425000
Mäklaren: 68000

Han hade 4% upp till 1150000, sen 8% över den summan. På hela beloppet blev det ca 4.78%

Lägenhet i Uppsala, 2010

Blev erbjuden 3.25 upp till 995 000 och sedan 8% utöver 1 100 000. Känns ju ganska rimligt tycker jag.

Amfksp
2013-01-29, 17:16
Sålde min bostadsrätt själv utan mäklare. Kostade mig ett par 100kr i onlineannonser. Det är inte speciellt svårt.

Tror att dom ca 50 000 i märklarvode jag kmr betala lönar sig då jag tror att dom kmr höja värdet mer än 50 000 helt enkelt.
Många köpare vill ha mäklare inblandade som trygghet, även många banker. Tror som sagt att bortfallet blir för stort och att budgivningen inte blir lika bra utan mäklare.

Mental
2013-01-29, 17:26
Så kan det absolut vara. Beror på var i landet och prisbild.

Amfksp
2013-01-29, 17:27
Etta i centrala gbg handlar det om för 1-1.2 miljoner(hoppas på 1.3 =D)

aijou
2013-01-29, 18:41
Bra tråd då jag också är inne på att sälja snart.

Finns det några riktlinjer på vad som är billigt/dyrt när det gäller mäklararvode? Eller beror det helt och hållet på objekt, läge, marknad osv? Jag kommer med största sannolikhet anlita någon som sköter allt med visningar, annonser och budgivning m.m.

Skickat från en mobil enhet.

Amfksp
2013-01-29, 18:42
Bra tråd då jag också är inne på att sälja snart.

Finns det några riktlinjer på vad som är billigt/dyrt när det gäller mäklararvode? Eller beror det helt och hållet på objekt, läge, marknad osv? Jag kommer med största sannolikhet anlita någon som sköter allt med visningar, annonser och budgivning m.m.

Skickat från en mobil enhet.

Jag har pratat med 3 olika firmor och alla ligger runt 4% för lägenheter på dryga miljonen.

aijou
2013-01-29, 18:48
Jag har pratat med 3 olika firmor och alla ligger runt 4% för lägenheter på dryga miljonen.

Ok. Tack.

Men procenten beror på slutpriset, eller?


Skickat från en mobil enhet.

Amfksp
2013-01-29, 18:55
Ja, arvodet baseras på slutpriset, sen kan du välja att ha som jag, prestationsbaserat eller ha en fast %.
Arvodet(procenten) baseras på vad mäklarna tror den slutar på, det kan man ju inte veta.
Men generellt är det lägre procent ju dyrare objekt man säljer.

Torwald
2013-01-29, 19:10
Minns inte nu vad det blev men jag scannade marknaden för att skapa priskonkurrens som fan. Med Bjurfors kom jag överens om en modell som jag gillade. Godkänt låg fast avgift, sedan gjorde jag en "bonus" som utfall om slutpriset blev över x kronor.

Amfksp
2013-01-29, 19:13
Minns inte nu vad det blev men jag scannade marknaden för att skapa priskonkurrens som fan. Med Bjurfors kom jag överens om en modell som jag gillade. Godkänt låg fast avgift, sedan gjorde jag en "bonus" som utfall om slutpriset blev över x kronor.

Det erbjuder alla firmor jag pratat med.

Torwald
2013-01-29, 19:29
Det erbjuder alla firmor jag pratat med.

Ja men alla har inte samma miniminivå på fasta arvodet...

Överlag gick jag rätt mycket på vilka som hade bra fotograf och hyfsat hungrig mäklare. Tror folk i allmänhet blir lite impade av glossy broschyrer.

Amfksp
2013-01-29, 19:31
Ja men alla har inte samma miniminivå på fasta arvodet...

Överlag gick jag rätt mycket på vilka som hade bra fotograf och hyfsat hungrig mäklare. Tror folk i allmänhet blir lite impade av glossy broschyrer.

Samma här, priserna var ungefär samma som när på någon tiondels procentenhet både vid fast och prestationsbaserat så jag gick på vilka som hade snyggast annonser i GP=)

dluddeckens
2013-01-30, 11:10
Det där är märkligt.

Har pratat med 2 st firmor i Stockholm (lägenhet i Hägersten), och de menar på att det är standard (för Stockholm kanske?) med fast pris istället för %-uellt arvode.


Hur som haver, de skulle ha mellan 40-60 k i sthlm.